A penészedés

Gyakori probléma, nálam is jelentkezett a lakásban.  Sajnos télen a kevés szellőztetés lehetősége is okozhat kellemetlen meglepetéseket. De számtalan probléma rásegíthet a kialakulására. Akár a nyílászáró, ha jól be is van építve. Ezen kívül a belső szigetelések is nem kevés helyen okoznak hasonló problémát, de a hőhídak kialakulása is okozhat nehézséget. Sőt a beton járdák vagy fal mellett lefolyó esővíz is okozhat problémát.

A megoldásokra pár tipp szakemberektől:

-Panel, társasház, ház? Nekem is volt hasonló problémám. Új építésű társasház, decemberben beköltöztünk, februárban a szekrény alsó polcán a ruháink is penészesek lettek! Végleges megoldás a folyamatos légcsere! Minden ablakomra, egy oldalon van az összes, kereszthuzat nem jöhet létre, résszellőztető. Én automatát vettem, páratartalomra nyit zár. A fürdőszobai szellőztető önzáró lamelláit kivettem, igy van folyamatos légcsere. Sajnos amikor a külső és belső hőmérséklet hasonló, a kemény hatás csökken. De igy télen 50 % fölé nem igazan megy. Napi harcot vívtunk a párával, minden ablakban törölköző volt és talpig vizes volt minden ablak állandóan, ha főztünk vagy mostunk meg rosszabb volt a helyzet!

-Egyébként az új ablakokon van rés szellőztető “funkció” mikor az ablak kilincset 3/4 álláson hagyjuk a nyitott állapot és bukó állapot között. A kilincs felőli oldal felső sarkát ki engedi, és juttat be némi levegőt, ami hosszú távon segít szellőzni. Igazából visszamenőleg 10-15 éve már működött, csak sokan nem tudnak róla..
Mi úgy szoktuk hagyni őket egész nap, főleg télen, és nincs ilyen jellegű probléma azóta.

– Hőhídat megszüntetni, elsősorban a nedvesség miatt van a penész. A nedvesség meg a páralecsapódás miatt van.

-A pára meg az emberi tevékenységből származik.
4 fős családnál (2 felnőtt, 2 gyermek) 24 óra alatt 20-30 (húsz-harminc) liter (víz) pára képződik a lakásban.
Ez akkor is ott van, ha nem látjuk és ez ott jelenik meg, csapódik le ahol a hőmérséklet a harmatpont alá csökken.
Ez a harmatponti hőmérséklet függ a levegő hőmérsékletétől és a páratartalmától.

-Amennyiben kizárólag nyitható vagy fix a nyílászáró, akkor érdemes rá szellőzőt tenni, ez megoldja a légcserét (kényelmi szempontból az automata ajánlott).

-A belső oldali szigetelés zsákutca! A szigetelés mögött a szerkezet hideg! Ha a szigetelésen belül ennyire penészes, mi lehet a szigetelés alatt… Mindenképpen a hőhidat kell megszűntetni! Valószínűleg a koszorú húzza be a hideget, tehát a koszorút és a födémet kell (kívülről!!!!) leszigetelni de a belső szigetelést is le kell szedni és mögötte a falat kiszárítani! Látatlanban erre lehet számítani!

A konklúziókat levonva bármit is építünk, újítunk fel ingatlanunkon érdemes megfelelő szakembereket megkeresni és velük elvégeztetni a munkát. Illetve több építőanyagos cégnél vannak szakértők, akiket hasonló problémával érdemes megkeresni.

Szeretnénk több ilyen cikket hasonló témában a közeljövőben létrehozni és segíteni a felújítani vagy éppen problémákkal küzdőket. Vagyis folytatás következik egy másik témával.

Ha tetszett cikkünk kövesd honlapunk mellett facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

Illetve kövesd Youtoube csatornánkat, ahol személyesen is próbálok veletek megosztani információkat: https://www.youtube.com/channel/UCw9Bw79LE6Pf_4-BXhb-O3A

Ha elakadsz a szakemberkeresésben és segítségre lenne szükséged: https://ingatlanszaki.com/epitkezzen-az-ingatlanszakival/