Bejegyzések tőle Kacs Péter

Szakemberek közt

Elkészült első Szakemberek Közt videónk. Forrásként általunk illetve más által szervezett szakember találkozókról illetve gyárlátogatásról készült képeket használtunk.  

A nagy térkő áttekintő

Az elmúlt években jelentősen növekedtek az építési költségek és az építőanyagárak. A kültéri burkolóanyagok közül különösen a térkövek kereskedelmi árai emelkedtek. Egyes termékeknél az átlagos árnövekedés akár a 65 százalékot is elérte, ennek egyik elsődleges oka a drasztikusan megugró kereslet . A térkövek egyre nagyobb népszerűségnek örvendenek, köszönhetően annak, hogy esztétikusak és divatosak. De milyen […]

Ház vétel előtt mire érdemes odafigyelni?

  1. Milyen házat-lakást szeretnék? Milyen ingatlanban érzem jól magam-szeretek-e kertészkedni?Mennyi pénzem van rá? 2.Mennyire zavarnak a hanghatások-Milyen a ház elhelyezkedése, beosztása? 3.Mennyi időd van lakások felkutatására-ha kevés ajánlatos ingatlanos megkeresése-? 4.Kit tudsz megkérni, ha te nem értesz hozzá, hogy átnézze az ingatlant veled-rejtett hibák, felújítási árak stb.-? 5.Mekkora ház és telekre van szükségem? Mennyi […]

Ha már eljutottál a házvételig mire érdemes odafigyelni mielőtt megveszed!

  1. Környék és szomszédok megismerése. A házon tudsz változtatni, de a környéken és az ott lakókon nem. 2.Infrastruktúra. Munkahely milyen messze van. Családosoknak iskola-óvoda távolsága. Bevásárlási lehetőség. 3. Lakásnál fontos lehet akár a közös költségekkel, rezsivel való tartozás. Sajnos volt rá eset, hogy kikapcsolták a fűtést, villanyt a ház elmaradása miatt. 4.A ház miből […]

Ingatlan birtokba adás-birtokbavétel

  Ha már kiválasztottad a megfelelő ingatlant, megegyeztél a tulajjal, elintéztél mindent a hivatalban, ha szükséges hitelt vettél fel és kiegyenlítetted a vételárát, jön a birtokba adás-birtokbavétel.   Mire figyelj? Az adásvételi szerződésben benne szokott lenni a birtokbaadás végső határideje, azzal a kitétellel, hogy korábbi időpontban is megegyezhetnek a felek, ha mindegyikük hozzárjárul, és 3 […]

T–3Design – A kezdetektől…

  A ’80-as évek vége felé volt egy aránylag kényelmes és sok szabadidőt engedő állásom. Hosszabb ideig már akkoriban sem tudtam tétlenkedni, – no meg némi plusz pénz is mindig jól jön –, egy kőművesmester barátomhoz csatlakoztam segédnek. Abszolút az alapoknál kezdtem az építőipari pályafutásomat: „Ez a cement, ez a sóder, ez meg a betonkeverő”. […]

Világot látott szakik-Szerző: Takács Gyula Róbert

Ezúttal néhány gondolat a külföldi munkavégzésről, szakijaink többnyire kényszer szülte választásáról. A ’90-es években dübörgött az építőipar, ezrével „termelődtek” a „szakik” és a kisvállalkozások. Boldog-boldogtalan az építőiparban lelt új megélhetést, mert rengeteg munka volt, és viszonylag jól lehetett keresni. Ehhez társult még az is, hogy látszólag könnyen és gyorsan megtanulható néhány szakma. A Bankok csak […]

Zavar a szomszéd?A válasz: Birtokvédelem-Szerző: Dr. Fülöp Edina

  Hangoskodik a szomszéd, a közös területű részekre pakol és nem hordja el onnan a dolgait, a tulajdonos indoklás nélkül zaklat az albérletben, a szomszéd telekről a fák ágai áthajolnak és sötét emiatt a lakás…lehetne sorolni, talán már mindenki át is élte élete során ezen kellemetlenségek bármelyikét. Mit tehetünk, hogy védjük magunkat? A Ptk. alapján […]

Mit tehetünk, ha pincénket lakássá szeretnénk átminősíteni?-Dr. Fülöp Edina

  Rengeteg ember próbál lakásból, üzlethelyiségből lakást létrehozni. Legutóbb azt a kérdést tették fel nekem, hogyan lehet egy pincét lakássá minősíteni? Egyáltalán hova kell fordulni? Szükség van-e településképi eljárásra? Ha Önt is ilyen probléma foglalkoztatja, akkor itt minden kiderül. Mit tehetünk, ha pincénket lakássá szeretnénk átminősíteni? Az átminősítés kérdésében az önkormányzat rendelkezik döntési jogosultsággal, az […]

AZ INGATLANOK 70 SZÁZALÉKA FELÚJÍTÁSRA SZORUL

Egyes felmérések szerint a hazai épületállományok közel 70 százaléka felújításra szorul, további 10 százalékuk pedig életveszélyes, ezért bontásra várnak. Különösen súlyos a helyzet a vidéki ingatlanok esetében, ahol a bontandó otthonok aránya az országos átlagnál jóval magasabb is lehet. Az ingatlanfelújítási munkák tervezésének nem kedvez a szakemberek leterheltsége és a gyakori építőanyaghiány sem – derül […]