Rengetegszer hallani, a médiában mind ingatlanosról-mind építőipari szakemberről, hogy milyen is a közvetítő, vagy a mester. De valójában ez saját tapasztalat, vagy csak a médiából értesülünk megdöbbentő eseményekről. Tény, vannak kóklerek, az árak az egekbe-ahogy az adók is Magyarországon-, de számszerivel vannak korrekt jó szakemberek, amiket érdemes hívni, vagy csak figyelni a munkájukat. De mit […]
Beszélgetéseimbe közben ez a gondolat szakembereknél többször elhangzik, ezért gondoltam egy rövid cikkben, számba veszem a lehetőségeket, amik felmerülhetnek. 1.Drágán dolgozok: Leggyakoribb hiba, néha szakemberek is belefutnak, hogy átesnek a ló túloldalára. De a megrendelők nagy része is az olcsót keresi. Én azt hiszem mindenki megtalálja azt a vevőkört vagy elérhető árat, amit még megfizetnek. […]
Egy vállalkozó sokszor elgondolkozik ezen a kérdésen. Hiszen nagyon sokszor a kiadások tudatos átgondolása, több profitot tud neki hozni. De mik is ezek a lehetőségek: -Munkafolyamatok optimalizálása. Ez nem az elküldésekről szól, hanem hogy egy munkafolyamatot, hogyan lehet legjobban összerendezni-amivel pénzt, időt spórolhat meg a vállalkozó, Esetlegesen több terméket tud létrehozni. -Amit magad meg tudsz […]
Nagyon megnehezíti sok vállalkozó életét a bürokrácia, a rengeteg adminisztráció és az ezekkel együtt járó határidős csúszások. Az utóbbi időben ezeket a gondolatokat nem csak írom, tapasztalom is egy folyamatban lévő projekt során. Leginkább a helyi önkormányzatokkal vannak nehézségek, és sok helyen, az információ hiány vagy adminisztrációs kitöltési bonyolultságok nehezítik a dolgomat. De persze, az […]
Az építőiparra hatalmas felelősség hárul a fenntarthatóság terén, melynek két oka van: egyrészt jelenleg ez a legnagyobb ökológiai lábnyommal rendelkező iparágak egyike, másrészt az építőipari vállalatok felelőssége nem ér véget az építkezés befejeztével, hiszen a világ széndioxid-kibocsátásának 40 százalékáért a már meglévő épületek felelősek. Az építőiparban rengeteg bontási hulladék is keletkezik. Ezek a következők: beton, […]
Vannak jól sikerült és kevésbé jól sikerült felújítások. De mi a kettő közti különbség, mik a döntő tények, amitől egy felújítás sikeres lehet? 1.Ami a legfontosabb a szakember tapasztalata és hozzáállása a munkához. Minden helyzet más és más ezért a tapasztalat egy adott helyzetben döntő fontosságú lehet. A hozzáállásról nem is beszélve. Sokszor meglátszik, hogy […]
Nagyon sok helyen olvasni, hogy duplájára nőtt az építőanyag ára. Ennek több oka van erre keres választ ez a rövid írás. Amit szerintem érdemes átgondolni, a jelenlegi gazdasági helyzet országosan és világszerte. Ráfoghatjuk a covidra, de inkább a kormányok intézkedései, és a jelenlegi szakember hiány, valamint az emberi mohóság okozza leginkább a helyzetet. Kormány szintjén, […]
Ez a régi időkben nagyon elterjedt volt. Akkor még nem volt felhígulva a szakma, az emberek más mentalitás szerint éltek. A bizalom nem csupán szállóige, de természetes érték volt. Ma már óva intek mindenkit ettől, főleg, ha szerződés és számla nélkül történik meg mindez. Mert fent van a veszélye annak, hogy balul sül el a […]
Ezt a mondatot nagyon sokszor hallom, talán azzal kiegészítve 1-2 héten belüli kezdéssel keresek szakembert a következő feladatra…. Sajnos ez szinte lehetetlen küldetés, a mai szakember hiányos időszakban a szakemberek rendesen be vannak táblázva, némelyiknél örülhetünk, ha van 1-2 luk ahová be tud minket még írni az idénre. De legelőbb 2-3 hónapot mondanék, míg találunk […]
Mindenki járt már úgy életében, hogy megtapasztalta, az olcsóbb megoldások sokkal többe tudnak kerülni valójában, mint a drágábbak. Ezért érdemes már indulás előtt tanácsot kérni egy tervezőtől, ezen belül pedig a statikai véleményeket kérni az épületről, telekről. Bár a statikust véleményét szerintem minden valamire való tervező valószínű meg fogja kérdezni indulás előtt. Az építész tervező […]
