Befolyásolja-e a jelenlegi gazdasági, politikai helyzet az magyar ingatlan és építőipari helyzetet?

Ezen a kérdésen sokan gondolkoznak, rengeteg a pro és kontra.

Anno, amikor albérlet támogatást akartam igény bevenni Budapestre költözésünkkor, akkor szembesültem vele, hogy nem mindenkinek adott a lehetőség. Hiszen számlás kiadások kellenek ehhez, de az olcsóbb albérletek nagy részében a tulajok ettől elzárkóznak még a mai napig.

Van lakhatási támogatás, ami szintén jó kezdeményezés, ha a munkáltató nyitott rá. Ez általában hiány szakmáknál vagy vezető kategóriában jellemző, de természetesen előfordul egyszerűbb alkalmazottak támogatása is. Anno Pécsen munkahelyemen volt erre lehetőség a termelésben dolgozóknak, a logisztikai dolgozok nem vehették viszont igénybe azzal a jelszóval ők nem végeznek termelőmunkát…

Ezen kívül itt van a csok, amely szintén egy nagyon jó kezdeményezés, de szintén nem mindenki veheti igénybe. Ezt is saját bőrömön tapasztaltam, leginkább akkor szokott ez előfordulni, ha már volt egy adott ingatlan, amit eladtál és a hitel, ha volt rá feletti összeg nincs meg, ami sokszor előfordul nem jár a csok. Ezen kívül sokan azt nézik mennyi a maximálisan adható, de ez sokszor eltérő lehet a körülményekre hivatkozva.

Babaváró hitel szintén jó kezdeményezés, ez után is érdemes utána járni egy szakértőnél mert sok tényezőtől függ.

A különböző pályázatok sem egyszerűek, sokan vágnak bele az otthon melege programba, de nem mindenkinek sikerül. Mi is így jártunk, pedig a kivitelezőnk meg volt, vagyis volt, aki belement meghitelezi előre a folyamatot, hiszen az állam csak az elvégzett munkáért fizet. Vagyis már sokan itt elbuknak nem találnak kivitelezőt. A másik ilyen, ha nem találnak egy jó pályázatírót, sajnos ez is fontos, és pénzt húznak ki a zsebedből. Vagyis elgondolkoztató belevágsz-e.

Panelprogram, szintén nagyszerű, ha van egy jó közös képviselő, és nyitottak rá az ott lakók. De persze ez minden felújításra igaz, ha nem állnak össze a többség akarata dönt, vagyis meg vétózhatnak jó pár felújítást.

Különböző kedvező kamatozású hitelek is veszélyesek, sokan belevágnak nem kis összegben. De kérdés tudják-e fizetni betegség, vagy munkahelyvesztés esetén is. Itt azt gondolom, hogy érdemes addig nyújtózkodni amíg a takaró ér, vagyis, ha kell is annyi hitelt érdemes felvenni, ami egy probléma esetén is megoldható annak a kifizetése.

Ezek a támogatások, illetve a felsoroltakon kívül még rengeteg hatással van az építőiparra. Felviszi a kivitelezési árakat, amiket természetesen az építőanyag árak is befolyásolnak.

Építőipart segíti, hogy egyszerűsödött az egyéni vállalkozás. De vissza is húzzak, azzal, hogy ez segíti a kóklerek bekerülését is a rendszerbe.

Ezen kívül, a külföldre költözést is befolyásolja. Mert sokan nem tudnak megvenni egy ingatlant az itteni bérből, elmennek külföldre majd megtapasztalva a kinti lehetőségeket már haza sem jönnek. Hiszen kint nemcsak a bér, de a megbecsültség, szociális-oktatási-infrastruktúra is sokkal jobb, mint itthon.

Összegezve: Jók a kezdeményezések, de a sok kisbetűs részt érdemes lenne átgondolni minden félnek, és akár egyszerűsíteni azon vagy kiterjeszteni több irányba is.

Ha tetszett cikkünk kövesd honlapunk mellett facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

Illetve kövesd Youtoube csatornánkat, ahol személyesen is próbálok veletek megosztani információkat: https://www.youtube.com/channel/UCw9Bw79LE6Pf_4-BXhb-O3A

Ha elakadsz a szakemberkeresésben és segítségre lenne szükséged: https://ingatlanszaki.com/epitkezzen-az-ingatlanszakival/