Bejegyzés

Diplomás irigység az építőipari szakember fizetésre!

Ez nagyon sokszor felmerül, egy építőipari szakember miért keres annyit. Itt el kell gondolkozni, hogy alkalmazottról vagy vállalkozóról van-e szó.

Illetve azon, hogy mi is elvégeznénk ugyanazt a fizikai munkát, mint egy építőipari szakember.

Ha igen, lehet hasonló pénzeket keresni, főleg jó kézügyességgel vár mindenkit a piac, hiszen szakember hiány van. A megrendelők pedig szeretettel várják az ügyes kezű szakembereket.

A szakemberek véleménye a kérdésben:

-Csak lenne szakember… Még segédmunkást sem.

Villanyszerelő csapatba kezdőt, vagy értelmes tanítható segédmunkást felvennék. De nem találok.

 

-A szakmunkás a tapasztalatát és a két keze munkáját kell megfizetni, a diplomásnak a tudását. Egyik se ér kevesebbet a másiknál…. Szerintem.

 

-Miért is kellene kevesebbet keresnie? Mert a fejekben beragadt, hogy a kétkezi munka alantasabb és bárki képes rá, bezzeg a diplomához kötött nem? Lassan ez kezd megfordulni. Minden munkát, tudást meg kell fizetni és becsülni. És ezekbe a munkákba még ezen felül a fizikai egészségét is beleteszi a szakember.

 

-Régi divat, hogy egyetem az a nagy pénz. Proli gondolkodás. Most épp fordult a kocka vagy pont egyenlő

 

-Kikell próbálni az építőipart aztán majd rájönnek, hogy lehet, hogy azért a munkáért még kevés is!!!!!

 

-Sokszor egy szakember több 10 milliós anyag szakszerű beépítését végzi úgy, hogy tartós és biztonságos legyen. (néha korrigálja a tervező asztali ütközéseket gyakorlatiasan) Ez is egy komoly felelősség e minek a jó szakembereknél meg kell fizetni.

 

-Szívesen pár napra átadom valakinek a munkámat. Csak az a baj, hogy a hátam mögött van 25 évnyi folyamatos tanulás és képzés. Ja a diplomás nem építi fel a saját házát Úgyhogy aki irigykedik a keresetünkre annak ajánlom jöjjön próbálja ki egy kicsit.

 

-Mindegy, hogy szakmunkás vagy mérnök! A jó szaktudású és dolgozni akaró embereket jól megfizetik! A lusták és gyenge képességűek meg annyit kapnak amennyit muszáj a rendszernek adnia, de sokszor az is sok!

 

-Szarok rá mennyit keresnek a diplomások. A mi felelősségünk sokkal nagyobb.

Milliós anyagokkal kell dolgoznunk, kiosztásokat az építészek nagy többsége nem ismeri, szóval azt gondolom a mi szakmánk megérdemli a tiszteletet.

 

Azt hiszem röviden, tömören érdemes ezen elgondolkozni, és átgondolni ki mit miért és mennyit keres.

 

Esetleg pedig kipróbálni magunkat a jó keresési fronton.

 

Mit tehetnénk az építőipari szakma megbecsültségéért?

Rengetegszer hallani, a médiában mind ingatlanosról-mind építőipari szakemberről, hogy milyen is a közvetítő, vagy a mester. De valójában ez saját tapasztalat, vagy csak a médiából értesülünk megdöbbentő eseményekről.

Tény, vannak kóklerek, az árak az egekbe-ahogy az adók is Magyarországon-, de számszerivel vannak korrekt jó szakemberek, amiket érdemes hívni, vagy csak figyelni a munkájukat.

De mit is tehetne a szakember, média és a megrendelő azon kívül, hogy a jót ajánlja, hogy növelje a szakma jó hírét:

  1. Kulturált igényes munkák átadása.
  1. Munkadíjak, építőanyag díjak kordában tartása
  2. Jó példa mutatása a megrendelők és a szakember társak felé.

4.Oktatási rendszer átalakítása

5.Kamarai jelenlét erősítése, intenzívebb fellépése

6.Szakmai továbbképzések szervezése

7.Több állami pályázati lehetőség cégeknek.

8.Ingyenes szakmai tanácsadás terjesztése

9.Szakmai díjak cégtől mentesen való átadása

10.Fizikai munka egyszerűsítése, gépesítése

Egy-két jó gondolat a végére szakemberektől:

-A feketelista helyett Megbízható, jó minőségű munkát végző vállalkozók listáját javaslom. És jó lenne a kontárokat valahogy kizárni.

-Az érdek egy csoportos érdek, mint a céh – régen. Már most össze kell írni és fel kell készülni a pár éven belül bekövetkező mély-hullámra, amikor az “okos”, “olcsó”, “modern technika/ technológia” visszacsap. Csökken a valódi mester létszám és gyakorlatilag nincs “inas” képzés. A nagy többség egy-egy technikát és technológiát ismer és használ – vannak, akiknek megvannak az alapjaik, de sokan alapok nélkül – tehát a hibákat nehéz lesz javítani…Szaktudás, gyakorlat, és folyamatos tanulás…

-Amíg az a fő szempont, hogy olcsó legyen, addig sehogy! Ha egységesek lennének az árak, akkor csak a minőség és a határidő dönt a kivitelező mellett!

 

 

 

Miért nem engem választottak egy munkára!

Beszélgetéseimbe közben ez a gondolat szakembereknél többször elhangzik, ezért gondoltam egy rövid cikkben, számba veszem a lehetőségeket, amik felmerülhetnek.

1.Drágán dolgozok: Leggyakoribb hiba, néha szakemberek is belefutnak, hogy átesnek a ló túloldalára. De a megrendelők nagy része is az olcsót keresi. Én azt hiszem mindenki megtalálja azt a vevőkört vagy elérhető árat, amit még megfizetnek. Itt még hozzáírnám azt is, hogy az építőanyag árak az egekbe vannak jelenleg, ezek is rendesen felviszik az építőipari költségeket.

2.Lemondtam mert nincs rá kapacitásom: Gyakori mostanában. A kevés szakember és a nagy kereslet generálja. Ezért van, hogy sok elvégezhető kisebb munkát már a megrendelők maguk csinálnak.

3.Van, aki olcsóbban megcsinálja: Olcsó, jó és gyors sajnos valamelyik ki fog maradni, hogy melyik az mindenki gondolja át.

4.Túl sokára tudtam vállalni: Ez is egy kardinális probléma, hogy egy megrendelő ki tudja és ki akarja e várni a fél év-egy év közti várakozási időt.

5.Nem voltam elég rugalmas térben és időben: Ez is sokszor probléma, hiszen vannak területek ahová nagyon keresik a szakembert, máshol azért, ha keresünk lehet találni.

6.Valamilyen külső okból: Ezt is érdemes bekalkulálni, banki hitelt nem utalják pl., vagy a telekre kiderül nem lehet olyan ingatlant építeni, amit szeretnének stb.

7.Nem volt jó benyomás rólam: Ilyen is van, van, aki egy öltönyöst vár, más egy munkásruhába öltözött szakembert stb.

8.Nem volt jó a kommunikációm, magyarán nem tudtam eladni magam.

9.Nem hívtam vissza az ügyfelet, sajnos ilyet is tudok nem egyet.

10. A munkához nincs meg a végzettségem, felszereltségem, munkatársaim.

A fizikai munka izületekre gyakorolt hatása

Fizikai munka közben erős megterhelésnek van kitéve, főleg az ízületek használódnak el. Több szakembernek, térde, válla, könyöke ezért megy tönkre fiatalon, illetve több szakembernek van porckorongsérve. Ezért van, hogy legtöbb szakember egy idő után segédeket alkalmaz, illetve más terület után néz, esetleg felfutatott üzlet után, már inkább az íróasztal mögött szeretne dolgozni vezetőként. Mert az egészség, ami megfizethetetlen. Erre valaki később valaki időben jön rá.

De mitől is mennek tönkre az ízületek:

-Fokozott igénybevétel

-Rossz testtartás, helytelen guggolás.

-Idősödés, idővel az ízületek elhasználódnak

-Túlsúly, ilyenkor mintha súlyzókkal járnánk

-Régebbi nem kezelt sérülések

-Inaktivitás, főleg a mozgásszegény irodista munkáknál fordulhat elő

-Betegségek

-Hideg-meleg helyek gyors változtatása, sem tesz jót az ízületeknek

-Helytelen étkezés

-Helytelen öltözködés, rossz minőségű, munkához nem megfelelő lábbeli

Mikkel lehet az ízületi kopás, fájdalmak ellene tenni:

-Sport

-Helyes testtartás, guggolás

-Jóga, nyújtások

-Gerinctorna

-Vitaminok, ízületvédő készítmények

-Megfelelő étkezés

-Időben kezelni az egyes sérüléseket

-Megfelelő lábbeli, ruha viselete

-Masszázs, gyógytorna, alternatív kezelések

-Gyógyfürdők

-Megfelelő folyadékbevitel

Szakemberek meglátása a kérdésben:

-Hívok segédmunkást. Többet pihenek. Napi leosztás. 4óra szériázás horonyvágó – vésőgép délelőtt. Délután gipszelés dobozolás. Kábelezés. Jó Pride hangulatú a háttér.

-Gerincsérv 33 évesen. Régen fájtak a vállaim, derekam most is rendszeresen. Ha edzem sokkal jobb csak ajánlani tudom. Ez mellett napi 4magnézium, plusz komplex izületvédők. Sokaknak a masszázs segít, én nem szoktam rá időt szakítani.

-Edzőterem. Mélyizom erősítés. Minden olyan, ami eltér a munka közbeni mozgástól.

-Egészség és munkavédelem kéz a kézben járnak, az én esetemben pl az ízületi problémák, csípő derék fájás elmúltak. Nem mindegy miben és mennyi időt dolgozunk.

-Vannak ízületvédő készítmények. Glükozamin nagyon fontos. De érdemes kollagént is szedni, valamint kurkuma kapszulát.

-45 évesen neki álltam tanulni,47 évesen leérettségiztem, hogy a fizikai állományból ki tudjak szállni, térdeim, csuklóim, könyökeim, vállaim fájnak,3 éve már csak művezetek.

-Én minden munka után 2-3 nap thermal fürdőzők.

 

Amikor egy munkát nem kell elvállalni!

Mindenki volt már úgy, hogy egy-egy munkát nem vállalt el életében.

Ennek okai között lehetet a megrendelő(tulajdonos) személye, a kialakult helyzet, a rossz kommunikáció, a pénzügyi fedezet hiánya, vagy akár egy rossz érzés is.

-Általános esetben a felsoroltakon kívül, még persze előfordulhat nincs szabad kapacitása a szakembernek, nem látja biztosítottnak azt, hogy időben befejezi a munkát.

-De számtalan esetben előfordul az is nem fogadja el a feltételeket, miből építi, hogyan építi az árat, alkudozik.

-Érezhető árverseny, vagyis több szakembert hív ki és ezt érezteti a szakemberrel a megrendelő, sőt megjegyzi volt már itt, aki olcsóbban megcsinálja.

-Előfordulhat az is, hogy egy olyan munka jön szembe, amit egyáltalán nem szeretnél megcsinálni, akkor inkább mondj nemet, mint hitegeted a megrendelőt.

-Szidja a többi szakembert, ki tudja lehet a következőben téged fog.

-Lassú döntse hozatal, az ilyen munkát is érdemes elkerülni, el fog húzódni, és a variánsok több tíz vállfaja fog megjelenni.

-Folyamatosan hívogató ajánlatkérő is intő jel lehet.

-Túl sokat kell utazni egy munkáért, és nem akarja ennek költségeit felvállalni

-Láthatóan nem megfelelő munkakörülmények

Pár gondolat szakemberektől hozzá:

-Kimentem egy furcsán akcentussal beszélő emberhez, aki hol ment neki a magyar nyelv hol nem. Nagyon szépen alapszerelt ház volt (semmibe se lehetett belekötni). Furcsa mód valami oknál fogva nem lett befejezve a villanyszerelés. Valahogy nekem az lett a megérzésem, hogy nem fizette ki az előző brigádot. Nem vállaltam. 2 hét múlva egy kolléga mesélte, hogy le is húzták azzal a munkával nem fizették ki….

-Volt, és elvállaltam. Szétcsesztek rendesen az idegrendszerem, nagyon nem érte meg. Kezdőként nehéz nemet mondani. Két ilyen volt egyszerre, szívás egy időszak volt. Előtte sem és azóta sem jött ilyen, mindenkivel a lehető legjobb a kapcsolat. Remélem legközelebb, ha jön, okosabb leszek, de leginkább kiállok a saját érdekeim mellett és nemet mondok.

-Gödöllőn egy nagy irodát kellett volna bebútorozni. Fél napomba telt felmérni! Mikor elkészítettem az árajánlatot, személyesen vittem el, mert még pontosítani kellett néhány méretet. Másnap jön az üzenet, hogy felbontanám darab szerint az árajánlatot? Újabb 2-3 óra munka, azt küldöm is! Másnap újabb kérés, hogy megtenném, hogy külön megírom az anyag árát és külön a munkadíjat. Hát persze, miért is ne! Újabb nap eltelik, jön az üzenet ,,mi lenne ha ők megvennék az anyagot és abból dolgozzak ,,.Na itt elszakadt a film, megírtam hogy sajnálom de időközben betelt a határidőnaplóm.

Magyarország legfelkapotabb városai építkezés területén?

Nagyon sokszor látni és hallani, hogy vannak országrészek, ahol kevesebb a szakember, mint máshol.

Hogy miért az természetesen az árak, fizetés miatt, mint minden más szakmában. Valamint, az építkezések volumene, nagysága is mozgatja a szakembereket egy gyorsan fejlődő város felé.

Hogy melyek ezek a részek, városok szakemberek véleménye szerint:

  1. Budapest: Mint főváros nagyon pörög, rengeteg a munka, és jók a nm2 árak.
  2. Balaton part: A nyaralók Mekkája, főleg az északi part és Siófok, ami nagyon erős.
  3. Győr: Ausztria közelsége, infrastruktúra miatt szintén nagyon jó paraméterekkel rendelkező város
  4. Budapest agglomeráció: Budapest közelsége, és a viszonylagos csend miatt nagyon sok a kiköltöző, jó munkadíj jellemzi
  5. Zalaegerszeg
  6. Székesfehérvár
  7. Debrecen: Magyarország egyik nagyvárosa, a most épülő üzemek miatt nagy a beköltözők száma.

Mi lenne velünk szakmunkások nélkül?

Ez egy mostanában eléggé fontos, már-már aggasztó kérdés?

Régen megsem fordult a fejünkben, hogy nem találunk egy ácsot, egy kőművest vagy burkolót. Ma már viszont mindennapi a kérdés, hogy ha így haladunk lesz-e, aki megépíti a házunkat.

Sajnos a szakma felhígult a hiány miatt, megjelentek a hozzá nemértő kóklerek. E miatt a szakmába való bizalom is megingott, sokszor még a jó szakemberre is kihatással van ez. Legjobb, és legtöbben az ajánlásokat helyezik előtérbe, ahogy én magam is ezt részesítem előnyben és csak olyan szakembereket ajánlok ki, akikről magam is tudom minőségi munkát adnak ki a kezükből.

Ami még megjelent sajnos, az a megrendelői bizalmatlanság mellett, a lenézés, én okosabb vagyok nála. Ezt sajnos én is észrevettem és sokan jelezték, ha ilyen kommunikációval találkozik a szakember két út van, vagy el sem vállalja a munkát, vagy borsosan megkéri az árát, hogy elviselje az ilyen megrendelőt. Érdemes azon Jézusi gondolattal élni, “Amit akarsz magadnak, azt ad másnak is”.

Ami még nehezíti világ szerte a helyzetet, hogy a régi mesterek kiöregednek, a fiatal generáció pedig már nem szeretne fizikai munkát, inkább a gépek, és az irodai munka felé összpontosít.

Talán a technológia fejlődése vagy egy újfajta gondolkozás kialakulása, a szakmák átalakítása, jobb propagálása és egy új oktatási rendszer segítheti a szakma előre lépését.

De elgondolkoztató az, hogy ha valamilyen ok miatt megszűnnének a fizikai munkakörök mi történne a világban.

Egy rövid bemutató film erről:

https://www.youtube.com/watch?v=cUpXKWBLoMQ

Ha tetszett cikkünk kövesd honlapunk mellett facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

Illetve kövesd Youtoube csatornánkat, ahol személyesen is próbálok veletek megosztani információkat: https://www.youtube.com/channel/UCw9Bw79LE6Pf_4-BXhb-O3A

Ha elakadsz a szakemberkeresésben és segítségre lenne szükséged: https://ingatlanszaki.com/epitkezzen-az-ingatlanszakival/