Bejegyzés

Megszűnik vagy átalakul az ingatlanos szakma?

 

 

 

Már régebben is volt egy cikkem ehhez kapcsolódóan: https://ingatlanszaki.com/ingatlankozvetitok-kerem-ne-keressenek-de-miert-is/

Most ez látszik visszaigazolni több ingatlanos cégtől. És eljött az a pont, aki nem minőséget szolgáltat, vagy nem tud haladni a szakmai kihívásokkal az megszünteti a tevekénységet megrendelés hiányában.

A mai világban egy ingatlanosnak többet kell tudnia nyújtani, mint felrakni egy ingatlanos portálra, vagy megosztani a közösségi médiában, persze ha ezt szinte ingyen csinálná teljesen jó kezdeményezés. Hiszen ehhez az emberek 80-90%-a maga is ért.

Talán a virtuális túra lehet még újdonság egy darabig, bár ezt is kis műszaki ismeretekkel, és alapfelszereltséggel mindenki maga is meg tudja csinálni.

Ami plusz lehet az a minőségi videók, nagy nézettségű saját oldal létrehozása, és több valós ügyfélkör, na és egy megalapozott szakmai tudás hozhat. Esetlegesen szolgáltatás bővítés is lehet, minőségi szakemberek kiajánlásával, ebben akár segítség lehet az ingatlanszaki és az új szolgáltatása is: https://ingatlanszaki.com/epitkezzen-az-ingatlanszakival/

Amit át kéne alakítani az a gyorstalpaló Okj-s tanfolyamok, és azok oktatási rendszere. Hogy mindenkiből minimális tudás nélkül ingatlanos lehessen. A kizárólagosság átgondolása, és az ügyfelekkel való kommunikáció minőségi javulása.

Pár gondolat a jelenlegi szakmáról: 

-Nagyon kevés, szinte elenyésző a minőségi ingatlanos. Viszont sok az ingatlanosnak mondott máshova nem kelő, vagy éppen dolgozni nem akaró emberke! 10-10 nem tudta bemutatni, eladni az ingatlant- mármint, hogy mi az ingatlan pozitív tulajdonságai! Ezért sem alkalmazunk ingatlanost! Persze amikor ment addig bárki el tudta adni, de amikor nem vagy mondjuk egy olyan vevőre akad, akinek szüksége van rá akkor már baj van.

-Ingatlanos és ingatlanos között hatalmas különbség van szolgáltatásban. Remélem azok maradnak majd meg akik valóban minőséget adnak és szakmának tekintenek rá. Ha így lesz akkor változni fog a megítélése, ha nem akkor marad az ingatlanosok kíméljenek felirat hirdetéseknél.

-Nagyon felhígult ez a szakma is! Arról nem is beszélve, hogy nagyon csúnyán leszedik a sápot, és sok esetben erőszakosak is.

-Miben tudna segíteni egy ingatlanos? Szakszerű értékbecsléssel, (persze tudom, hogy egy háznak legalább 3 ára van: amit az eladó gondol, amit a vevő gondol, és az esetek nagy részében ott a banki értékbecslő is). Tanácsadásban: rakj rendet, az ingatlan ára tükrözze a minőséget. Építsen kapcsolatot, legyen “titkos tippje”. Ezek itthon nagyon hiányoznak, és csak pár egyszerű dologra kellene figyelniük a szakmában lévőknek. Szóval, én azt mondom, hogy ennek a szakmának sokat kell változnia, rengeteg önkritikára lenne szükség, és mind a vevőket, mind az eladókat a minőség irányába kellene tolni. Ja, és nem lenne baj, ha tudnának nemet mondani a közvetítők.

– Sajnos a közvetítők 80%-a nem végzi jól a szakmát, mondhatni káros a munka hírnevét illetően, de még az ügyfélnek is.

Amíg a franchiseok a munkatárs darabszámot helyezik előtérbe, a szakmai fejlesztés helyett, addig érdemes a 20%-ot felkutatni. Egyetlen egyszerű kérdéssel kiderül, hová tartozik az értékesítő:
“Mennyiért mennek mostanság az ingatlanok itt?”
Ha ennél a kérdésnél kitérő választ ad, vagy csak hápog, akkor ez sajnos csak kártevő. Viszont, ha informatív, kielégítő választ tud adni, akkor rengeteg időt, energiát és pénzt tud megspórolni egy ingatlan szakértő…igen, szakértő és nem ingatlanos vagy értékesítő…

-Kevés saját tapasztalatom van a témában, de az alapján én is a hozzáadott értéket hiányolom.
Pár éve mi is felkerestünk egy helyi szinten jónak mondott ingatlanirodát. Másik lakást szerettünk volna venni.

Mindenki nagyon kedves volt és segítőkész. Felvették az adatainkat, átbeszéltük az igényeinket és ami a legfontosabb, az anyagi lehetőségekről is beszéltünk. Ott helyben volt egy kolléga, aki segítségével kiszámoltuk mekkora hitelt tudunk felvenni és milyen lehetőségek vannak. A lényeg, hogy aránylag pontosan be tudtuk lőni hol van a határ, ameddig nyújtózkodhatunk.
Ennek függvényében, már ott helyben mutattak nekünk pár lakást.. átbeszéltük a részleteket és mondták, hogy ha találni fognak valamit, küldeni fogják emailen. Ok.

Eltelt 1 hónap minden nélkül, mire küldtek 2-3 ajánlatot. Mindegyik rendre 20-30%-kal magasabb áron, mint amit plafonként megbeszéltünk. Mi pedig csak széttettük a kezünket és nem értettük, hogy ezt most miért? Azokat a hirdetéseket mi is láttuk a neten és nyilván több tízmilliós lakás esetében az a 20-30% sok milliót jelent, amit nyilván nem tudunk csakúgy előteremteni, nem véletlenül beszéltük meg az anyagi plafont. Elképzelhető, hogy a megbeszélt áron nem kínálat olyan lakást, ami nekünk megfelelt volna, de akkor mondják azt. Illetve a saját netes kereséseink alapján azért lett volna pár lehetséges jelölt.
Azonban mi pont abban bíztunk, hogy egy ingatlanosnak esetleg van olyan ügyfélköre, kapcsolati rendszere vagy bármilyen ismeretsége, aminek segítségével többet tud nekünk nyújtani, mintha mi magunk keresnénk lakást a neten. De nincs, legalábbis nekik nem volt.

-10 éve foglalkozom ingatlan értékesítéssel és magamat nem tekintem “ingatlanosnak”, sőt kifejezetten irritál, amikor ezt a szót hallom, hogy “ingatlanügynök”. Könyvet lehetne írni ennek a szakmának a nehézségeiről, és hogy mennyire sokoldalúnak is kell lennie, egy jó ingatlan szakértőnek. Szó szerint: SZAKÉRTŐNEK KELL LENNIE, és a legfontosabb szabály, hogy első az ÜGYFÉL, hiszen neki szeretnénk tanácsokat, segítséget adni, eligazodni az ingatlan adás-vétel néha nem egyszerű történéseiben. és ha van hozzáadott érték, empátia, alaposság, szakmai tájékozottság, akkor az ügyfél bizalommal fordul felénk. Ez biztos.

-Most hirdettem meg a lakásomat. Rossz tapasztalatok miatt beleírtam a hirdetésbe, hogy nem kérem ingatlanosok segítségét! Már első nap kb. 15 ingatlanos hívott‼️ Ráadásul sok közülük bicskanyitogatóan erőszakosan, még este 9 után is‼️

-Szerintem egy jó ingatlanközvetítőnek alapfokú építész és gépész ismeretekkel kellene rendelkezni! s a vevő jelöltet MAXIMÁLISAN tájékoztatni az ingatlanról!

-Sok más szakma mellett itt is szükség lenne a tisztulásra. Ha kiesnek a kókler, hitel-rontó konjuktúra lovagok, és a profi szakemberek maradnak, az jót tesz szakmának, ügyfélnek egyaránt.

-Nálam az szokta kiverni a biztosítékot, mikor egy ingatlanról olyan fotók vannak fent a neten, hogy még a mosatlan is ott van a mosogatóban és a szárító a szoba közepén. Egyrészt az eladók is iszonyú igénytelenek tudnak lenni és akkor várják a nagy összeget, másrészt ki az az ingatlanos, aki ezt lefotózza és felteszi? Én biztos kifordulnék az ajtón, ha nem hajlandók fotózható állapotot teremteni. Erre nyugaton már külön üzletág van, akik az eladást segítik.

-Egy szakembernek hozzáadott értéket kell adnia.
Hiszen, ha nem érzi a tulajdonos, hogy bármit is kap a pénzéért cserébe, akkor érthető, hogy kialakul egy nagyon rossz megítélés.
Hiszek benne, hogy lehet ezt a szakmát is jól csinálni.
Számunkra nagyon pozitív visszaigazolások érkeznek a piacról.
A szakmába nem illő 80% pedig előbb utóbb ki fog esni.
Az elmúlt 2 hónapban már elkezdődött a piac tisztulása.
Aki profi és értéket teremt, azokat a szakembereket ajánlani fogják az elégedett ügyfelei.

Mint látjuk nagyon sok a kritika, de nem leszólás szintjén, inkább mindenki várna már pozitív változást a szakmában, hogy-hogyan kéne elkezdeni. Első körben szerintem nyílt fórumot tartani, és kérdőívekkel megkeresni embereket, csoportokat. A véleményeket átgondolva pedig változtatni olyan irányba amilyenbe a megrendelők, és a pozitív kritikák kérik. Ha ez nem teszik meg a szakmai ág vezetői valószínűleg tovább fog romlani a szakma hírneve.

Ha tetszett cikkünk kövesd honlapunk mellett facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

Illetve kövesd Youtoube csatornánkat, ahol személyesen is próbálok veletek megosztani információkat: https://www.youtube.com/channel/UCw9Bw79LE6Pf_4-BXhb-O3A

Ha elakadsz a szakemberkeresésben és segítségre lenne szükséged: https://ingatlanszaki.com/epitkezzen-az-ingatlanszakival/

Hogyan néz ki egy jó hirdetés

Számtalanszor találkoztam, olyan hirdetéssel, ahol szembetünőek voltak a hibák. Ezek a hibák vagy hanyagságból vagy nem tudásból erednek. Ebben a cikkben próbálok összeszedni olyan tippet, meglátást, ami segíthet neked munkád, terméked, vagy ingatlanod eladásában.

Kezdjük a munka, termék eladásával: 1.Számtalanszor látok olyan hirdetést, ahol csak link van-ez azt tükrözi kattints rám, meg gyorsan letudom minél több helyre feldobálva a hirdetésem. Javaslatom ehhez, pár sort írj magadról, az adott termékről, munkádról stb., ez felkelti az érdeklődést, és pozitív hatást kelt, mert az emberek, akik kapcsolódnának hozzád látják mivel foglalkozol és törődsz velük. A mai hirdetési zajban senkinek sincs ideje a tévutakra.

2.Képek minősége, ha hirdetsz szedd össze a legjobban sikerült képeket, az sem baj, ha te is rajt vagy ahogy tevékenykedsz, ez által személyesebb lesz a hirdetésed. Ha lehet ne fordítva rakd fel a képet, mert az amatőrségre utal.

3.Leírásban pontos helyet, árat érdemes megadni mert már sok embert bosszant a közösségi médiában, ha ilyen hirdetést lát, a többség sajnos ilyen. Referencia képekhez is érdemes oda írni, hol készült főleg, ha az egy jó nevű helyen volt, nagyon jó ajánlólevél.

4.Ha lehet hastaget használj, hogy jobban megtaláljanak. Egyszer használd csak ugyanazt a hirdetést, mert a sokszor ugyanazzal való hirdetést megunja az ember, simán átgördíti a hirdetésed.

5.Legyél őszinte, próbálj saját tapasztalatból írni. Ez szakértelemre utal, valószínű lesz, aki odaszól ne foglalkozz vele, irigyek az emberek másik tudására.

6.A hirdetés szövege ne legyen túl hosszú, elég az 5-6 mondat, ha tudsz vastagításokat, kiemeléseket használj pár szónál figyelemfelkeltésnek.

7.Addj meg elérési lehetőséget a téged keresőknek, néha van olyan amikor semmi elérés nincs megadva, így nehezebb. Ha pedig hirdetsz Messenger engedélykéréseket nézd meg. Nagyon sokszor, ha nem ismerős berakja, elrejti a face a hirdetést. Nehogy e miatt csúszál le egy nagy megrendelésről.

8.Legyen több verziód is, amivel hirdetsz, és azok közül reakciók alapján mindig a legjobbakat hirdesd meg munkádat, termékedet.

9.Próbálj meg kreatív lenni figyelemfelkeltő hirdetési szöveggel, képekkel.

10.Találd meg a célpiacod. Ehhez érdemes tesztelni hirdetésekkel kiket érdekelhet a terméked, illetve logikusan átgondolni kik lesznek a potenciális vevőid. Fizetett hirdetésekben ebben sokat segítenek a közben segítségként felmerült statisztikák.

 

Ingatlan eladásnál:

a. Legyél egyedi, vidd bele magad a szövegbe, merj kreatív lenni, kiemelni az előnyöket, és azokat fotókon megmutatni.

b. Fotókat rendesen készítsd el, már az újfajta mobilokkal számtalan jó fotó készíthető. Mindig gondolj bele a hirdetésbe feltett képeknél, ez nekem tetszik, mert ha neked is vannak fenntartásaid vele szemben, akkor a vevőnek is lesz.

c. Pontos leírások, árak, helymegjelölés nagyon fontos. Sok felesleges kört és kellemetlenséget megspórolsz magadnak.

d. Érdemes kiírni, hogy magad szeretnéd esetleg eladni, segítséget nem kérsz hozzá.

e. Elérhetőséget, főleg telefonszámot adj meg hozzá, emailben nehéz átbeszélni a részleteket.

f. Rendezd össze ingatlanod, takarítsd ki egy tiszta otthon mindig jobban felkelti vevő figyelmét

g. Árazásra nagyon figyelj. Mérlegelj, nézz körül a környékbeli ingatlan áraknál. Ha kell vedd igénybe értékbecslő segítségét.

h. Készítsünk, vagy készíttessünk egyszerű alaprajzot az ingatlanhoz.

i. Pozitív szavak használata kifejezetten előnyös lehet, akár környék, akár csend, akár infrastruktúrára való hivatkozással.

j. Ha nem tudjuk, hogyan induljunk neki merjünk segítséget kérni szakembertől. Ebben segít az ingatlanszaki és partnerei, valamint szakemberei: https://ingatlanszaki.com/szolgaltatasok/

k. Merjünk kitűnni a tömegből, akár egy virtuális túra készíttetésével, akár egy drón videó elkészítésével. Ami nemcsak figyelemfelkeltő, hanem időt is spórol nekünk azáltal, hogy már a vevő maga is látja az ingatlant ezáltal egy felesleges kör elhagyható.

Ha tetszett a cikk, akkor kövessen minket facebook oldalunkon is, ahol mindig friss híreket hozunk a szakmából: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

 

 

Miért fontos ingatlan eladáskor a lakás tisztasága, elrendezése?

Számtalan esettel találkozunk, amikor az eladni kívánt ingatlan bemutatásakor rendetlenség fogad minket, vagy a bútorok elrendezése katasztrofálisan elcsúfítja az amúgy jól eladható ingatlanunkat.

Amit érdemes mindenképpen elvégezni:

-Tisztasági festés, ezt nem érdemes túl gondolni. Nem valószínű, hogy a vásárárló és a mi igényünk ugyanaz. De sokat dobhat az ingatlanon, tiszta-komfortos otthon képet ad. Ha nincs meg akkor a zsír, kézlenyomatok, kosz negatív képet ad az ingatlant vásárlónak.  A tisztasági festés sem ár növelő, csak az eladhatóságát, piacképességét optimalizálja.

-Terek átrendezése, hogy harmóniát otthonosságot mutasson. Ezt akár pár bútor áthelyezésével megtehetjük.

-Régi konyhabútor felújítása, akár átfestés, tapétázás is sokat dobhat rajt, főleg a konyhabútor maradni szokott, ezért nem mindegy a kinézete.

-Virágos növények esztétikus elhelyezése

-Egyedi dolgok, beépített szekrény, egyedi virágtartó, függöny karnis stb. kiemelése, és természetesen megmutatása

-Lakberendezési tárgyak szekrénybe pakolása. Sokan elől hagyják, ami rendezetlenséget mutat.

-Ágy bevetése. Sajnos ez is gyakori hiba, a gyerekjátékok szanaszét hagyásáról nem is beszélve. Ruháinkat is pakoljuk el, ne hagyjuk szanaszét a lakásban.

-Szellőztetés hiánya. Ha nem akarja, hogy a vevő gyomor keveregve nézze otthonát, és legyen esélye az eladásra ne felejtse ezt el. Dohos, testszagú, dohányszagú lakásban senki sem tartózkodik szívesen.

-Fürdőszoba az egyik legfontosabb, hiszen sokszor a hölgyek döntenek egy adott ingatlan sorsáról. Ne legyen foltos, koszos a fürdőkád. Tükrökön ne legyenek fogkrém nyomok, a wc-ket is tegyük tisztába. Ha a wc külön helység szellőztessük jól át.

-A kamrában is érdemes rendet csinálni, persze kompotok, befőtteket érdemes ott tartani rendezetten. Növeli az otthonosság érzetét.

-Kis állatokat érdemes ilyenkor elzárni, vagy az udvaron tartani. Nemcsupán a tisztaság miatt, de akár allergia is lehetséges a vevőnél.

-Érdemes a használati dolgok működését átnézni. Nagy blama, ha pont akkor nem tudom kinyitni az ajtót, vagy nem tudom rendesen elzárni a csapot.

-Családi háznál fontos még az udvar tisztaságára figyelni, ne legyen törött a kerítés.

Ezen kívül még számtalan dologra kell figyelni. Érdemes kikérni lakberendező, home stagingben jártas szakember véleményét.

Lakberendezőink: https://ingatlanszaki.com/szakemberkereso/szaki-szolgaltatas/lakberendezo/

Ha pedig egyedibbé szeretnénk tenni ingatlan eladásunk, érdemes virtuális túrát készíttetni. Ezzel időt is nyerünk, hiszen ingatlanunkat már előre látja a vásárló. Tehát csak az jön el, akit már valamelyest megfogott eladni kívánt ingatlanunk.

Keresse mi és partnereink szolgáltatásait: https://ingatlanszaki.com/szolgaltatasok/

Ha szeretnél hasonló cikkeket olvasni keresd facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

 

Hogyan keressem meg álmaim otthonát?

A legtöbbünkben már kiskorunk óta megvan, hogy milyen az ideális otthon számunkra: vidéki villa, penthouse, vízparti ingatlan vagy egy újépítésű belvárosi lakás. Azzal azonban csak felnőttként szembesülünk, mennyire is nehéz a tökéletes ingatlan kiválasztása.

De, hogyan fogjunk bele:

1. Fogalmazd meg pontosan, hogy mit szeretnél!

-Hol legyen az ingatlan helyileg, melyik megye, város, falú.

-Infrastruktúrával hogyan legyen ellátva, itt végig gondolva mi számunkra a fontos belőle iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség. Mert minél központibb annál hangosabb valószínűleg.

-Közlekedés: hogyan jutunk el akár munkahelyünkre, vagy a gyerekek az iskolába.

-Milyen beosztású legyen az adott ingatlan, az átalakítás mennyi időt vesz igénybe, és persze mennyi pénzünk van.

-Mekkora ár fekvésű ingatlant engedhetek meg magamnak. Itt érdemes tájékozódni az árakról először az adott környéken, mert lehet keserű szájízzel távozunk pár ingatlan megtekintésről.

-Milyen állapotú legyen az adott ingatlan, és azt olcsón feltudjuk újítani akár családi-ismerősi körrel vagy szakembereket kell hívnom.

2. Ismerkedj meg az ingatlanárakkal és a környékkel!

Az internet csodás dolog, érdemes tehát egy kis időt rászánni, hogy körbe nézzünk. Ha nincs elképzelésünk az árakról keressünk fel oldalakat, közvetítőket, járjuk körbe a kiválasztott környéket eladó táblákat figyelve-és akár a környékbeleliektől tájékozódva vagy a közösségi médián lépjünk be Facebook csoportokba (akár az ingatlanszaki csoportjába).

3. Kérdezz bátran az eladótól!

Minden apróság jelentőséggel bír, mert így lesz az egész kerek. Kérdezzünk rá mindenre akár átépítésre, felújításokra, szomszédokra. Tervrajzot is érdemes elkérni akár egy későbbi bővítés vagy hiba miatt. De, amit ne felejtsünk el egy szakértőt vinni magunkkal, aki valamelyest tisztában van az építőiparral, az aktuális szabályozásokkal és az építőipari árakkal.

4. Nézd meg többször a környéket.

Nem mindegy milyen napszakban éri például a házat a napsütés-vagyis a tájolásnak nagy a szerepe. Illetve láthatjuk a környéken mi zajlik, lehet valakinek ideális nekünk viszont lehetnek zavaró dolgok is, amiket először nem vettünk észre.

5. Ha eldöntötted, hogy megfelel keress egy ügyvédet szerződésedhez!

Az ügyvédek is szakosodnak, ezért érdemes olyan szakembert választanod, aki erre specializálódott.

Illetve fordíts különösen nagy figyelmet a járulékok, ingatlan adó és SZJA témakörére! Ebben, akár az ingatlanforgalmi szakjogász is segítségedre lehet.

Ha segítség kell akár szakjogász, energetikai tanúsítvány, virtuális túra, értékbecslés, statikus vagy akár megbízható szakember területén keresd az ingatlanszaki.com szakembereit, szolgáltatásait és partnereit.

Ha pedig még több ilyen tartalmat szeretnél olvasni likeold facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

 

Hogyan adhatom el az ingatlanom rövid időn belül?

Ma egy ingatlant sokan több hónapon keresztül hirdetnek pedig, ha ügyesek vagyunk akár pár hét alatt is eladhatjuk” beragadt” ingatlanunkat. Én ezen túl vagyok, ezért összegyűjtöttem pár infót, ami hasznos lehet neked is.

  1. Ahogyan kezd: Érdemes körülnézni a környékbeli ingatlanok között, milyen hasonló van, mint a tiéd és mennyiért adják. Ha gyorsan el akarod adni olcsóbban kell adnod, mint a konkurencia. Első lépés tehát tud mennyiért ért ingatlanod, ha ezt egyedül nem tudod megállapítani-általában ez nagyobb értékű ingatlanoknál lehet döntő-kérdezz meg egy értékbecslőt.
  2. Ha ez megvan készüljünk az eladásra. Gondoljuk át ingatlanunk előnyeit-hátrányait. A várható kérdéseket. Ez nagyon fontos nemcsak hirdetés írásakor, hanem a vevővel való kommunikáció miatt is-valószínű bele fog kérdezni sok mindenbe. Jó, ha egy tervrajz és pár rezsi csekk is van nálunk (persze ez mindenkinél más, de vannak, akik ebből is következtetéseket vonnak le).
  3. Ingatlan szövegezés. Nagyon fontos a bemutatáskor. Érdemes az előnyöket kiemelni, illetve egy jól fogalmazó személlyel ezeket átbeszélni. Döntő fontosságú ez is, ezt tapasztalatból mondom.
  4. Ingatlan fotózás: Nagyon rossz minőségű képeket látok mostanában, pedig már szuper okos telefonok is vannak, amikkel egyszerűen lehet jó minőségű és felbontású képeket készíteni. Ami itt észrevétel ne fotózzuk ugyanazt le többször, illetve ne fejjel lefelé töltsünk fel képeket, ha lehet a rendetlenséget és a gazos udvart ne tegyük fel (mert a vásárlóban tudat alatt rossz érzést kelt). Ha nem boldogulunk vele érdemes keresni egy jó ingatlanfotóst.
  5. Árazás, hely megadás: Ha meghirdetünk egy ingatlant, árat, várost (ha lehet környéket is) tegyünk ki hozzá, és ha lehet helyesen. Sok vitától mentjük meg magunkat.
  6. Rendezettség: Ez is nagyon fontos. Több ingatlanba, amit el akarnak adni bevetetlen ágy, sötét redőnyözött szoba, limlom, gaztenger fogadja az érdeklődőket. Figyeljünk erre oda, e miatt ne veszítsünk el vásárlókat.
  7. Érdemes mindeközben átgondolni egy tisztasági festést legalább, és alapvető hibák kijavításának elvégzését. Eladáskor és szerződéskötéskor pedig erre felhívni a vásárlók figyelmét, amivel sok problémától mentjük meg akár pénztárcánkat is. Hiszen, ha kiderül rejtett hiba van, akkor élhet a peres eljárás lehetőségével a vevő.
  8. Amivel még érdemes készülni egy energetikai tanúsítvány, és egy jó ingatlanforgalmi szakjogászi kapcsolat, hogy ha megjön a vevő, ezzel is tudjunk rendelkezésére állni, valamint felgyorsíthatjuk a folyamatot.

 

A cikk végére pár saját eladás: Érdi ingatlanunkat, így adtuk el kb. 2 hét alatt. Apósom telkét 3 hét alatt. Illetve több ismerősnek, segítségkérőnek sikerült ilyen módon segíteni.

Ha bármilyen kérdéssel, ötlettel segíthetek keressetek meg, akár megbízható szakember ajánlásban is tudok segíteni.

Facebook oldalunk elérhetősége, ahol sok hasznos cikket olvashatsz: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/