Bejegyzés

Ha nem jön be a számításod, hogyan tovább?

Felmerült már benned az, hogy ha jól is megy most a vállalkozásom, de mi lesz hosszabb távon veled?

Hogy miért is kérdezem, az ember életében lehet számtalan olyan dolog, ami miatt váltania kell a jelenlegi életén pl. egészségügyi állapot, családi élet, beleun a szakmájába stb.

Persze vannak, akik a végtelenségig hajtják magukat és a lehetetlent szinte, amiben tönkre mehet az életük. Az előrelátóbbak viszont már előre gondolkoztak, hogy esetleg bővítik vállalkozásukat, vagy szakmát váltanak.

A szakma váltásnál nagyon fontos, hogy érdemes olyan szakmát választani, amihez van képességem és érdekel, na meg fizető kereslet. A legjobb, ha a régi szakmával ez összevág pl. festő egy festő boltot nyit, vagy egy burkoló burkolástechnikai eszközök forgalmazásába száll be,

De van, amikor nem szükséges ilyen drasztikus váltás, hiszen dübörög a cég, és van pénz egy plusz alkalmazott felvételére, aki kivált minket a munkából. Esetleg gépesítéssel kiváltható a fizikai munka.

Ami még hasznos lehet, hogy előre gondolkozva a főállás mellett belekezdünk egy másik projektbe kisebb lépésbe és meglátjuk merre megy. Hiszen, ha nem is sikerül az adott B terv még válthatunk egy C tervbe is, átalakítva projektet. Hiszen még van pénzünk és időnk a változtatáshoz.

Gondolkodj mindig kicsit előre, és merj belevágni valami újba. Lehet az új dolog meghozza neked a várt boldogságot. De ez csak akkor derülhet ki, ha teszel érte.

Az építőiparban dolgozó szakik, a hölgyek szemében.

A múltkori fütyürészős gondolatsor után, gondoltam egy kicsit más szemszögből vizsgáljuk meg ezt a kérdést.

Nagyon sokan kommenteltetek az íráshoz jót-rosszat. Azt hiszem volt, akit sértett az írás, de csak azt akinél amúgy is úgy gondolom valamilyen szintű probléma volt vagy gondolkozásban, vagy önismeretben. Vagy esetleg brahiból gondolta, ezzel felnéznek rá.

A másik fele érezte miről van szó, nem egy istentől való gondolkozás a gondolatmenet váltása, hiszen ezzel csak emelhetjük a szakma hírnevét, akár csak azzal, hogy visszahívjuk a megrendelőket, vagy kamu indokkal nem rázzuk le őket. Szerintem itt is egyszerű a megoldás, ha nincs kedvünk vagy időnk egy munkába beleállni, érdemes azt kommunikálni a megrendelő felé.

Na de lássuk milyen válaszok születtek:

-Minden nő értékeli azt, ha a férfinek valamilyen szinten barkács keze is van. Akinek az átlagnál jobb az vagy kiemelt alkalmazott vagy éppen saját vállalkozását építi ebben a profilban. A probléma a magukra igénytelen szakikkal van, akik rossz fényt vetnek azokra, akik ezt magasabb színvonalon űzik. Tehát mindenképp imponáló és ha társul mellé intelligencia, humor és stílus akkor szinte egy főnyereményről is beszélhetünk.

-Én csodálom, hogy milyen jó/használható/szép dolgokat tudnak létrehozni a “semmiből”. Próbálok én is hasonlóan hasznos lenni

-A pláza cicák meg vetéssel. pl a Mamutban dolgoztunk be ültünk ebédelni sokan csúnyán néztek mert munkásruhában voltunk. Mondtam a fiamnak ne törődj velük a bakancs, ami rajtunk van többe kerül, mint az egész ruhatáruk. És annyit keresünk 2 nap alatt, mint a nagy részük egy hónapban. De szerencsére az ügyfeleink nagy része szeret minket.

-Az overál, lehet szexi vagy nyáron a bakancs rövidnadrággal.

-Nekem azt mondta anno a párom, hogy kimondottan azért szeretett belém, mert férfias munkát végzek! Akkor még, mint burkoló alkalmazott voltam. Azóta eltelt 10 év, abból 7 éve vállalkozom, összehoztam egy saját lakást, autókat, vagyont. Pont pár hónapja mondta, hogy nem bánta meg. És hogy el se tudná képzelni az életét egy Öltönyös fontoskodó akta kukaccal,

-Nálam mindenki tiszta lappal indul. Első körben nyilván a megjelenésből, majd a beszédéből alakítom ki a véleményem. Meg hogy egyáltalán rám néz-e, miközben hozzám beszél. Aztán meg a munkájából, mert végül is ez a névjegye. Az vagy jó, vagy nem. Regényt írhat köré, attól nem lesz más. Végül abból, hogy mit hagy maga után. Munkán kívül nem tekintek rájuk másképp, csak mert munkásruhában vannak. Nem a ruha teszi… Az viszont zavar, ha koszos ruhában leül valaki oda, ahova más a tiszta ruhájában fog, mert neki meg tán az a munkaruhája. Ezt tiszteletlenségnek tartom, sok-sok mínusz ponttal! Akkor is, ha milliókat keres…

-Lakberendező vagyok. Még soha senkit nem néztem le azért, mert építőipari szakmunkás. Szeretem, ha mindenki ismeri a saját szakmáját, folyamatosan tanul, odafigyel, igényes és képes a probléma megoldására. Nekem fontos, hogy képesek legyünk együtt dolgozni. Nekem az ügyfél megelégedettsége a legfontosabb. Ehhez kell az, hogy a szakember adja a saját tudását. A másik fele: egy férfiben sosem azt nézem, hogy mi a munkája. Ha valaki tisztességes, szavahihető, az életvitelére igényes, mindegy, hogy kőműves, villanyszerelő, vagy asztalos.

-Én nagyon szeretem nézni, amikor valaki gyakorlott mozdulatokkal, hozzáértően dolgozik, és létrehoz valami megbízható szép tárgyat, felületet, épületet…az ilyen embereket mindig csodáltam. Szerintem az építőipari munka kifejezetten szexi.

-Festéküzletem van. Megtanultam évek alatt kivel milyen hangon lehet beszélni. 27 év alatt nagyon kevés kellemetlen szituációm volt.

Amint látjátok, sok hölgynek van pozitív tapasztalata szakemberekkel, és nem ítélkeznek elsőre.

Érdemes ezt megtartani és a beszólogatások helyett, egy kedves szót, vagy virágot adni a kiszemelt hölgynek. Valószínű többre jutunk így.

Az pedig, hogy nem vagyunk mindenkinek a zsánerei, na bumm, lehet te is így vagy ezzel.

A cikkhez amúgy egy hölgy szakember adta az ötletet Virág, akinek a párja szintén szakember.

Akárcsak az én édesapám, aki autószerelő volt anno, ami régen nem a legtisztább munkák egyike volt.

Munkavédelem fontossága!

A munkavédelemről legtöbbünknek az ellenőrzés és a bírság jut eszébe. Azonban ennél többről van szó. Miért lehet fontos a munkavédelem, azon túl, hogy megússzuk a bírságokat? 

Egy vállalkozás termelékeny és balesetmentes működéséhez feltétlenül szükség van a munkavédelmi előírások betartására és a munkabiztonság kialakítására. A munkabiztonság kialakítása rendkívül fontos annak érdekében, hogy a munkavállalók biztonságban végezhessék mindennapi tevékenységeiket.

A munkavédelem két fő csoportra osztható fel: a munkabiztonságra és a munkaegészségügyre.

A munkavédelem törvények és jogszabályok előírásaiban került szabályozásra, mely szabályok betartása a munkáltatók és a munkavállalók számára is kötelező.

A szabályok betartását ellenőrzik, és komoly birságra számíthatnak, akik ezeket megszegik. Nem csak a várható birság nagysága miatt szükséges, hanem személyes érdekünk is a munkavédelemi előírások megtartása.

Fontosak a rendszeresen megtartott munka és balesetvédelmi oktatások, a munkavégzésekhez előírt védőfelszerelés megléte és azok szakszerű használata. A védőfelszerelések beszerzése ma már nem ütközik nehézségbe, nagyszámú cég kínál munkavédelmi termékeket.

Célszerű a munkavédelemmel foglalkozó szakember alkalmazása vagy olyan külső vállalkozó megbízása, aki támogatja a vállalkozást a sokféle előírás, szabály betartásában. Így nemcsak a büntetés kerülhető el, hanem a dolgozók is a legnagyobb biztonságban végezhetik a munkájukat. A munkavédelmi előírások maradéktalan betartása az egészség megóvása érdekében elengedhetetlen. A munkahelyi balesetek nagy része elkerülhető a munkavédelemi előírások szigorú figyelembevételével.

Minden esetben, mikor valaki új munkahelyre érkezik, és még nem ismeri az ottani körülményeket, gépeket és követelményeket, kötelező oktatásban és tájékoztatásban részesíteni, illetve a munkáltatónak megfelelő munkaruhát és egyéb munkavédelmi eszközöket is biztosítania kell számára.

A munkavállaló köteles a kapott munkavédelmi ruhát és eszközöket az egész munkavégzés során viselni és használni. Munkavédelmi eszközök lehetnek védőfelszerelések, műszaki eszközök és az egyéb higiénés eszközök is, melyek a feladatok ellátásához szükségesek.

A munkavédelemi szakember feladata a munkakörülmények elbírálása, például megfelelő hőmérséklet biztosítása, vagy a szennyezett levegő felismerése és eltávolítása. A munkavédelmi szabályok konkrét betartandó értékeket rögzítenek. Ilyen lehet például a különféle munkavégzéshez szükséges munkavédelmi felszerelés pontos leírása.

Munkavédelmi oktatást kell tartani: 

  1. Munkába álláskor
  2. Munkahely, munkakörnyezet változtatáskor
  3. Új munkaeszköz behelyezésekor
  4. Időszakonként
  5. Rendkívüli oktatás

A munkavédelem és munkabiztonság egyik fő pillére, a munkavédelmi ruházat. A munkaruházat a védelmet szolgálja. A munkaruha segít megelőzni a balesetet, sérült, és véd a szennyeződéstől, fertőzéstől is. A hétköznapi szóhasználat nem tesz különbséget a munkaruha és a védőruha között, ezt inkább a munkavégzés jellege különbözteti meg.

A munkaruházat tehát a védelmet szolgálja, ezért fontos, hogy a munkába állás egyik állomása, még a munkavégzés megkezdése előtt az, hogy átvesszük a munkaruhát. A munkaruha összeállításánál és kiválasztásánál figyelembe kell venni a munka jellegét, a munkavégzés körülményeit, esetleg az időjáráshoz, évszakokhoz is igazodni kell. Azt, hogy egy munkahelyen a dolgozóknak munkaruhát vagy minősített védőruhát kell biztosítani minden esetben az adott munkahelyen fennálló munkakörülmények által támasztott követelmények határozzák meg.

Azt, hogy milyen munkaruhára van szükség, a munka jellege és a körülmények határozzák meg. A munkaruha árát az anyag minősége, teljesítménye, a dizájn, az egyedisége és a funkcionalitása határozza meg. A munkaruházat is a baleset megelőzést szolgálja, ezért a költségei abszolút a megtérülő költség kategóriába sorolhatóak.

Munkavédelmi termékekért, és szaktanácsadásért keresse webshopunkat: https://www.ingatlanszaki-webaruhaz.hu/

Rezsi fizetés átalány vagy diktálást inkább?

Ez egy örök dilemma szokott lenni, hogy hogyan fizessük a rezsit.

Mindegyiknek van előnye és hátránya.

Átalány talán kényelmesebb, és várhatóan télen kell fizetnünk tetemesebb összeget. Diktálásnál viszont, mi osszuk el egy évben, hogyan szeretnénk az adott díjat kifizetni. Itt egyenletessé lehet tenni a rezsi díjat, bár igaz e miatt sosem lesz túl alacsony sosem. Tévhit a diktálás nehézkesebb, hiszen ma már a technika fejlődésével pár perces művelet csupán.

A közbekérdezettek így látják ezt: 

-Az ügyfeleim az általányt választják, mert egyszerűbb és kényelmesebb, bármikor módosítható a havi vagy negyed évi fizetés.

-Diktálás? Ezzel játszanak a tulajdonosok, melyik hónapban mennyit akarnak fizetni… sárgacsekkfrász.

Aztán ott a tévedés lehetősége. Bediktálja/írja a 3 tizedes pontossággal, tizedesvessző nélkül. Így lesz tízmillás számla…

 

Amikor eladják a szolgáltatót, akkor mi értelme van ennek? Milyen katyvasz kerekedik belőle?

 

És ott vannak a napelemesek az advesz mérővel, éves szaldóval, és év közben jön az új szolgáltató….

 

-Az időszakonként jelentősebb összegbeli különbséget – pl. gáz – eredményező közműszolgáltatások esetén átalány, ellenkező esetben havi diktálás. Hogy ez sok idő lenne? A másik két jelentősebb szolgáltatás – áram, valamint víz és csatornadíj – esetén az egész művelet egy percet emészt fel szolgáltatónkként, hála az elektronikus formáknak. Az összes többit meg számolja helyettem a szolgáltató, lásd: kommunikáció.

Az áramszolgáltatónál nálunk nemrég volt váltás, észre sem vettem az egészből semmit, még az app is ugyanaz maradt.

 

-Alapvetően a diktálást tartom jobbnak, mert követhető és pontos, nem fog meglepetés érni. Ellenben magamból kiindulva, mióta a Diginél átálltam e-számlára, csak olyankor jut eszembe ránézni amikor már egy sms-t is küldenek. Viszont, ha nem fáj a háztartás kasszájának 1-2 ezerrel többet fizetni átalányban, akkor azt gondolom, hogy jobb lehet, mert ha vannak kiugró időszakok, ezzel az apró túlfizetéssel kompenzálható, így nem lesz egy hatalmas elszámoló számla.

 

Ezen kívül még érdemes számba venni, min fizetjük a rezsit, sárga csekk vagy bankártya.  Az utóbbi időben a bankkártya vezet, hiszen kényelmesebb, mint a sorbaállás a postán.

Nem mindig a jó szakemberből lesz a jó vezető!

Ezt a gondolatsort egy motivációs képen olvastam és elgondolkoztatott.

Hogy miért is? A felvetés valóban részint helyes, részint helytelen. Hiszen nem mindegy milyen vezető, alkalmazástechnikai vagy műszaki vezetőnek nem biztos, hogy egy közgazdász végzettségű vezető lenne a jó, bármennyire is talpraesett.

Indok egyszerű, hiszen lehetnek olyan kérdések, amiket egy közgazdász nem tud hirtelen megválaszolni, de egy megfelelő végzettségű és felkészültségű szakember igen.

Talán páran azt mondjátok, de hiszen lehet jó alkalmazottat is felvenni, aki ért hozzá. Ez igaz, de mi van, ha az alkalmazott elmegy, összeomlik a cég? Ki tudja milyen utód érkezik a helyére.

Én ezt a fajta függést nem választanám, talán neveltetésem miatt sem. Anyám mindig azt tanította, amit megtudsz magad csinálni azt csináld meg magad.

Ha már vezető választás. Sajnos vannak olyan esetek amikor cégek olyan vezetőket választanak, akik nagyon jól helyezkednek, jól tudnak nyalni. Megmagyarázható lenne azzal, hogy hát ez az ember lojális a céghez. Talán igaz is, de elgondolkoztató, hogy miért lojális-szereti, amit csinál, vagy csak a pénz motiválja.

Szerintem egy jó vezető ki tud állni az alkalmazottakért is, nem csak magáért. És van konstruktív véleménye tapasztalat egy vitás kérdésben, amiért ki is mer állni. Azt hiszem ez igazából a cég érdeke, hogy olyan vezetői legyenek, akik tudják, merik és van tapasztalatuk megtenni olyan lépéseket, amik a cég érdekeit megkívánnak.

Itt még az is fontos számomra, hogy tudja a munkafolyamatokat, és merjen beleállni a munkába. Ne csak ossza a parancsokat.

De persze ez csak az én véleményem. Te, hogy látod ezt a kérdést, milyen vezetőt szeretnél látni cégedbe?

Felújítás avagy a családi viszály kezdete!

Többször lehet hallani, hogy az ingatlanunk felújítása, nagy stresszforrás egy családnak.

De miért is stresszelnek a családok:

-Váratlan élethelyzetet is jelent egy-egy felújítás, építkezés mindenki életében, ami számtalan problémát okoz mindenkinek. Általában egy ember életében maximum 1-2 szer építkezik, természetesen életünk során többször felújít.

-Nincs megfelelő tapasztalata a tervező, kivitelező, hitel stb. választásban. Itt megoldás lehet az ismerősi körben való érdeklődés vagy az: https://www.ingatlanszaki-webaruhaz.hu/spg/930300,418804/Szakembereink-partnereink-

-Ha már van gyermek annak elhelyezése szintén megoldandó gond lehet

-Ha csúszunk az időben, akkor akár a lakhatás megoldása is nehézkes, albérleti gondok-hol, mennyiért stb. kérdése is előjön, ha nincs támogató családi háttér

-Építőanyag hiány, drágulás szintén stresszforrás

-Hitelek, fizetési ütemezések csúszása miatt állhat az építkezés

-Lelép, vagy csúszik a szakember. Legjobb helyeken is sajnos előfordul, hiszen szakember hiány van. Ezért érdemes időben elkezdeni akár 1 ével is a szakembereket felkeresni

-Elrontott kivitelezés, ez sajnos nem ritka jelenség megjelentek a kóklerek. Ezen szakemberekre jellemző a gyors és olcsó, de trehány munka

-Szakmailag nem értünk még alapokban sem a munkákhoz, ezért van egyfajta kiszolgáltatottság érzés is bennünk.

-Munkahelyi nehézségeket is jelenthet, hiszen lehet többször kell kimennünk valamiért az építkezésre, és egy idő után minden munkahely rugalmassága véges.

Vagyis érdemes mindenképpen átgondolni és megtervezni az építkezésünket. Akár úgy is, hogy kikérjük tervezőnk, műszaki ellenőrünk, esetleg gyakorlott ismerősünk véleményét. Generálkivitelező bevonása szintén hasznos lehet a folyamatba. Valamint kicsit belemélyedni az építkezés alapjaiba szakmai fórumokon.

Ha bármiben segíthetek akár szakember ajánlás vagy építőanyag területén, várom megkeresésüket:

https://www.ingatlanszaki-webaruhaz.hu/spg/656263/Epitkezzen-az-Ingatlanszakival