Bejegyzés

Fiatalok lakáshoz jutásának esélyei

Ez egy nagyon égető probléma, hiszen minden itt kezdődik el az állandó munka mellett, az egyik legfontosabb az emberi biztonságérzethez a saját lakás.

Nagyon sok fiatal lakik vagy mamahotelben, vagy albérletben. Természetesen ez egy darabig kényelmes, viszont mikor már nagyobb dolgokban gondolkoznak ez nem egy jó megoldási forma.

De mi határozza meg, mi segíti a lakáshoz való hozzájutást: 

-Érett gondolkozás, vagyis amit megkeresek nem élem fel, hanem gondolok a jövőre x százalékát a fizetésemnek félreteszem.

-Kedvező hitelkonsturkciók, itt megjegyzés talán kevesebb önerő fontossága azért segítené a hátrányos helyzetű fiatalokat a lakáshoz jutáshoz. Nem mindenki rendelkezik több millió önerővel.

-Európai szintű bérezés, ebből többet félre lehetne tenni. Itt viszont bejönne az állam, család szerepe, hogy egy fiatal hogyan tegyen félre. Ez sokszor tapasztalat miatt kifolyik a kezükből. Itt egy sajnálatos tény még a lakástakarékok megszűnése, állami támogatások kivonása belőlük. Nagy segítség volt egy fiatal lakásvásárlónak.

-Támogatni képes családi háttér, vagyis aki már az életét egy hitel mentes otthonban kezdi nagy előnnyel indul neki az életnek. Persze, hogy tud-e ezzel a későbbiekben élni rajta áll.

-Állami támogatások jelenléte, információk adása a fiataloknak. Szigorítások, igénylési feltételek enyhítése.

-További illeték kedvezmények azokról felvilágosítás.

-Bérlakás programok erősítése

Illetve erről kicsit körbe kérdeztem pár meglátást megosztanék veletek:

-A fokozatosság elve. A legrosszabb döntés egy hitelbe belakatolni az embernek magát, miközben még nincsen rá szüksége sem, nincsen hozzá önereje és jövedelme. Ahogy bővül a család, nagyobb kellene, amint kirepülnek a gyerekek, egy kisebb rezsijű is elég lenne. Eredetileg hitelt az vesz fel, akinek van jövőképe és hosszútávra tervez. Egy hosszú lejáratú (20-30 év) hitel nagy kockázat. Egy válság 2008-tól, egy újabb 2020-ban, közben az euró 240-ről 369 Ft-ra nő. Európai szintű jövedelem is, és a lakhatás költségeinek elismerése is jól jönne, de miért KELL mindenkinek saját lakástulajdon? A lakásmobilitás és a lakhatás modelljének megteremtése, az élethelyzetünknek megfelelő lakhatás elérhetőségét szolgáló programok társadalmi érettsége kellene. Az okos lakáshasználati modell és a felelős gazdálkodás életünk legnagyobb vagyontárgyával, illetve hitelével (ha már a jövedelmével nem tud). Pl. mamahotel helyett fecskeházak. Nem úgy, mint manapság, amikor sokan legalább egy mérettel nagyobb lakásban laknak, mint amit megengedhetnek maguknak. Aztán arra sincsen pénzük, hogy fenntartsák és felújíthassák.

-Pénzügyi tudatosságra nevelés, már a középiskolától kezdve. Korrekt információk a jelenről, a jövőről, megoldási stratégiákról, lehetőségekről. IGEN, van rá mód, csak nem az eddigi gondolkodásmód mentén. Mi ebben is próbálunk segíteni, de a 25 év alatt elrontott, mamahotelben vegetáló fiatalok nem akarnak változtatni.

-Ugródeszka és lehetőség, ami régebben megvolt! Régen is nehéz volt lakáshoz jutni, de volt tanácsi bérlakás, volt munka, ha nem is volt a melós jól megfizetve, de azért meg volt fizetve! Lehetősége volt a szegényebbnek is egyetemre jutni, ha akart és tanult! Ma hiába egy fenomén, csak akkor jut előre, ha van pénze rá! Vagy a szülőknek van! A szegényebb réteg magára lett hagyva, sajna ez így igaz! Nézzük csak meg, még a hiteleket is azok kapják, akiknek minimum 250.000 Ft nettójuk van! Egy gyárban dolgozónak nincs ennyi és nem is lesz! Jó esetben örül, ha ki tudja fizetni az albérletét, van mit ennie, na nem azt, amit kellene, hogy egészségesen táplálkozzon, hanem azt amire futja! Néha jut ruhára is, de egy színház az már luxus sajna:( Miből rakjon félre, lakásra, vagy takarékoskodjon öregségére? Kiszolgáltatottak egy rossz élet rabjai:( Az emberek egy hatalmas rétege ezzel küzd és nem lát semmi kiutat, mert nincs is! Már a remény is eltűnt, hogy valaha jobb lesz!

-A folyton költözés annak alternatíva, aki szellemi munkát végez, pl. mérnök… De ha mindenki mérnök, akkor ki és hol készíti, el amit ő kimérnökölt?! Tehát kell olyan réteg, aki 1 munkahelyre bemegy előállítani a terméket… A gyár nem költözik havonta/évente!!! Innentől fogva neki kell egy állandó lakhatás, ami vagyonfelhalmozás is egyben, örökség, vagy nyugdíj melletti, kiegészítő ha eladja majd… A fő kérdés, hogy mikor látja be a fiatal, hogy minél hamarabb kell nekiállni pénzt keresni (nem 4 diplomát összeszedni 30 éves korára) és a megkeresett pénzből félre kell tennie, vagy várja a szülei halálát az örökség miatt, mint önerő… Egyszóval a szülő felelőssége az önállóságra nevelés, az oktatás felelőssége a pénzügyi tudatosság nevelése és a fiatal felelősség vállalása a saját sorsát illetően!

-Jó példakép kéne amit követni tudnak, becsületes dolgos szorgalmas példaképek,…..

Érdemes átgondolni a fenti gondolatokat, és megtervezni jövőnket még most a jelenben.

Ha megfelelő pénzügyi tanácsadásra vágysz keresd Juranits Györgyöt:

https://ingatlanszaki.com/szakemberkereso/juranits-gyorgy-lakascel-company-kft/

Ha tetszett cikkünk kövesd honlapunk mellett facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

Illetve kövesd Youtoube csatornánkat, ahol személyesen is próbálok veletek megosztani információkat: https://www.youtube.com/channel/UCw9Bw79LE6Pf_4-BXhb-O3A