Bejegyzés

Hogyan keressem meg álmaim otthonát?

A legtöbbünkben már kiskorunk óta megvan, hogy milyen az ideális otthon számunkra: vidéki villa, penthouse, vízparti ingatlan vagy egy újépítésű belvárosi lakás. Azzal azonban csak felnőttként szembesülünk, mennyire is nehéz a tökéletes ingatlan kiválasztása.

De, hogyan fogjunk bele:

1. Fogalmazd meg pontosan, hogy mit szeretnél!

-Hol legyen az ingatlan helyileg, melyik megye, város, falú.

-Infrastruktúrával hogyan legyen ellátva, itt végig gondolva mi számunkra a fontos belőle iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség. Mert minél központibb annál hangosabb valószínűleg.

-Közlekedés: hogyan jutunk el akár munkahelyünkre, vagy a gyerekek az iskolába.

-Milyen beosztású legyen az adott ingatlan, az átalakítás mennyi időt vesz igénybe, és persze mennyi pénzünk van.

-Mekkora ár fekvésű ingatlant engedhetek meg magamnak. Itt érdemes tájékozódni az árakról először az adott környéken, mert lehet keserű szájízzel távozunk pár ingatlan megtekintésről.

-Milyen állapotú legyen az adott ingatlan, és azt olcsón feltudjuk újítani akár családi-ismerősi körrel vagy szakembereket kell hívnom.

2. Ismerkedj meg az ingatlanárakkal és a környékkel!

Az internet csodás dolog, érdemes tehát egy kis időt rászánni, hogy körbe nézzünk. Ha nincs elképzelésünk az árakról keressünk fel oldalakat, közvetítőket, járjuk körbe a kiválasztott környéket eladó táblákat figyelve-és akár a környékbeleliektől tájékozódva vagy a közösségi médián lépjünk be Facebook csoportokba (akár az ingatlanszaki csoportjába).

3. Kérdezz bátran az eladótól!

Minden apróság jelentőséggel bír, mert így lesz az egész kerek. Kérdezzünk rá mindenre akár átépítésre, felújításokra, szomszédokra. Tervrajzot is érdemes elkérni akár egy későbbi bővítés vagy hiba miatt. De, amit ne felejtsünk el egy szakértőt vinni magunkkal, aki valamelyest tisztában van az építőiparral, az aktuális szabályozásokkal és az építőipari árakkal.

4. Nézd meg többször a környéket.

Nem mindegy milyen napszakban éri például a házat a napsütés-vagyis a tájolásnak nagy a szerepe. Illetve láthatjuk a környéken mi zajlik, lehet valakinek ideális nekünk viszont lehetnek zavaró dolgok is, amiket először nem vettünk észre.

5. Ha eldöntötted, hogy megfelel keress egy ügyvédet szerződésedhez!

Az ügyvédek is szakosodnak, ezért érdemes olyan szakembert választanod, aki erre specializálódott.

Illetve fordíts különösen nagy figyelmet a járulékok, ingatlan adó és SZJA témakörére! Ebben, akár az ingatlanforgalmi szakjogász is segítségedre lehet.

Ha segítség kell akár szakjogász, energetikai tanúsítvány, virtuális túra, értékbecslés, statikus vagy akár megbízható szakember területén keresd az ingatlanszaki.com szakembereit, szolgáltatásait és partnereit.

Ha pedig még több ilyen tartalmat szeretnél olvasni likeold facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

 

Megrendelők ész szakemberek

A cikkben szeretném nektek bemutatni, a két pólus eltérő gondolkozását, és közelebb hozni az álláspontokat egymáshoz.

Nagyon sok megrendelővel és szakemberrel beszélgettem mostanában főbb észrevételeim ezek lennének:

-Nagyon sok megkereséskor csak email cím érkezik, telefonszám elvétve jön. Pedig sokkal egyszerűbb lenne a szakembernek, ha felesleges köröket kéne futnia.

-Sokszor pontatlanok, vagy kutyafuttában írt leírások érkeznek. A pontatlanság természetesen rendben van, nem lehet mindenki szakavatott a témában. Bár jelzem nem ártana tájékozódni fórumokon, nyílt napokat látogatni ezzel kapcsolatban.

A kutyafuttában írt levelek viszont komolytalannak tűnnek a szakembereknek, átjön, hogy nem fontos a megrendelőnek sem a téma, sem a szakember.

-Árajánlat kérések: ez egy hosszú, bonyolult dolog. Az egyik oldal nem szeretne fizetni, a másik oldal viszont az idejét, munkáját nem szeretné ingyen adni. Nemrég volt felmérés erről, ami kihozta, hogy egy minimális árajánlat díj elfogadható lenne-hiszen a szakembernek is van élete, amiből feláldoz-főleg hogy nem is biztos, hogy ő kapja a munkát, illetve építőanyagosoktól is kér ajánlatot, utazik itt benzint is fizet stb. Valaki ezt persze rejtve megfizettetni a kiszállási díjjal, de szerintem tisztább lenne egy korrekt árajánlati díj megállapítása, amit akár a megnyert munka-tender árából a szaki később levonna.

Megjegyzem vannak árajánlat kérő kufárok is, akik 10-20 szakembertől kérnek árajánlatot be, majd végül egyiket sem választják, mert sokalják azt.

-Az előző pontra visszatérve árajánlat, szakember kihívásakor nincsenek tisztában a megrendelők mi mennyibe kerül, vagy mi adja egy árajánlat végösszegét. Itt érdemes utána nézni mennyibe kerül egy adott ajtó, ablak, csempe stb.és erre rákalkulálni a munkadíjat is. Utóbbi szakemberenként változik.

-Ha már ezen is túl vagyunk szakember választás. Sajnos sok a hozzá nem értő szakember mostanság, ők általában a gyors, olcsó, közeli határidőt is bevállalják. Ez együtt már gyanús érdemes informálódni róluk akár fórumokon, akár cégkivonatot nézni, békéltető testületnél volt-e ügye stb.

Oldalunkon nagyon sok megbízható szakembert találsz, akik több szűrön is átmentek, ezért merem őket ajánlani, de természetesen rajtuk kívül is vannak megbízható szakemberek. Ha pedig ismeretségi körben van ilyen szerencsés ember vagy, ha tudsz ilyenről és megosztanád minél több emberrel az ingatlanszaki.com szívesen veszi ajánlásodat.

-Munka közben természetesen mindenki figyelemmel kíséri a szakembert és munkáját. De vegyük figyelembe senki sem szereti, ha folyton a háta mögött állnak. Egy idő után, persze a bizalom is kialakul. Szerencsére több olyan szakembert megismertem, akiknek akár a lakácskulcsot is munka közben oda merem adni. Mert tudom otthonom biztos kezekben van.

-A munka végén pedig érdemes a szakemberrel karöltve átnézni a munkát, kipróbálni azt. Ha hibát találunk benne egyből jelezni neki, és kérni annak megoldását. A jó szakember garanciát is vállal a munkájára.

Az elején pedig mindig érdemes szerződést írni, nehogy a végén bottal üssük pénzünk nyomát. Szerződés nélkül nagyon nehéz később bizonyítani igazunkat. Én azt mondom inkább fizessünk kicsit többet, nehogy később óvatlanságunkra ráfizessünk.

Ha hasonló cikkeket szeretnél olvasni keresd facebook oldalunkat is:  https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

Szakember üzleti találkozó Pécs

Üzleti találkozó az építőipari és ingatlanpiac szakembereinek, valamint a hozzájuk kötődő szolgáltatást végzőknek.

Az üzleti találkozó témája most a digitalizáció lesz, 2 témavezetővel és csoporttársunkkal, Schulcz András szoftverfejlesztővel és Zsák Péter okos otthon szakértővel. Természetesen ez kerekasztal beszélgetés, vagyis mindenki hozzászólhat, tehet fel kérdést a témavezetőknek.
Ez után mindenkinek lesz 1-2 percben lehetősége bemutatkozni, névjegykártyát cserélni. Majd ez után kötetlen beszélgetés-üzletelés következik.

A részvételi díj 2500Ft, mely magába foglal a helybérlésen kívül apró pogácsát, 2 üdítőt és 1 kávét is.

A számlaszám amire utaljátok a részvételi díjat:
K&H Bank 10402166-86767088-69721005. Közlemény: Pécs üzleti találkozó 02.20.
A jelentkezés akkor válik véglegessé, ha a fenti számlaszámon jóváírodik az összeg.

A részvétel az esemény előtti 7. napig, 2020.02.13. éjfélig szabadon lemondható írásban. Ebben az esetben a teljes részvételi díj visszautalásra kerül. 7 napon belüli írásbeli lemondás esetén a részvételi díj nem kerül visszautalásra.
Szóbeli lemondást nem fogadunk el.

Az esemény Pécsen a Tettye vendéglőben lesz Ferbuár 20.án 15.00-18.00 óráig.

Érdeklődni bővebben róla nálam a 06305642247 lehet illetve Tettye vendéglőnél Maszler Szabolcsnál.

Egyszer volt, hol nem volt…avagy egy ablakcsere története

Egyszer volt, hol nem volt… az Óperenciás tengeren és az Üveghegyen is túl élt egy ismerős házaspár, akik elhatározták, hogy a
lakásuk egyik ablakát szeretnék kicserélni.
Ennek érdekében ajánlatot kértek Tőlünk 2017 szeptemberében, de az általunk megadott összeget soknak
tartották.
Ezért inkább megkérdezték egy falubelitől, akit régen ismernek és szintén ablakkal foglalkozik, hogy mennyi
lenne az ablak cseréje.
Ez az összeg szimpatikusabb volt, mint a miénk és 2018 augusztusában megrendelték a kívánt nyílászárót
ettől a Úrtól.
Telt- múlt az idő, lassan ősz lett, de az ablak még sehol.
Emberünk türelmes volt, de egy idő után már kezdett aggódni, érdeklődött, de az ablak – még mindig
sehol.
Eltelt a szeptember – ablak még sehol.
Elmúlt az október is, mindjárt itt a tél, jön a hideg – ablak még sehol.
November elején már fogyott a türelem, telefonhívások sora következett – ablak még mindig sehol.
Amikor esetleg felvette az ablakos Úr a telefont, kedves Megrendelő ablak helyett ígéreteket kapott,
melyek egyszer sem váltak valóra.
Valami mindig közbejött.
Vállalkozó egyszer sem emelte fel a telefont, mindig a Megrendelő próbálta elérni az ablakos Urat, aki
néha kegyeskedett felvenni és tovább ígérgetett:
Meglesz ekkor, meglesz akkor – de az ablak még sehol.

November elején kis fény kezdett pislákolni az alagút végén: Vállalkozó elmondása szerint Nyíregyházán az
ablak felkerült az autóra, másnap itt lesz.
Megrendelőnk számolta a perceket, éjjel többször kinézett, hogy már pirkad-e?
Nagyon várta már, hogy szemtől szembe találkozzon rég vágyott ablakával.
Eljött a reggel, aztán dél lett. Dél után jött a délután, majd beesteledett: de az ablak még sehol.
Telefonos érdeklődésre kiderült, hogy megjött az autó, de az ablak mégse volt rajta.
Mint fentebb írtam Emberünk türelmes volt, de mostanra már nem sok maradt Neki belőle…
További telefonok, ígérgetés: hétfőn itt lesz az ablak.
Vajon megérkezett? Jól gondolod, természetesen nem.
Kb. negyed év eltelte után kedden végre megérkezett a várva várt ablak, letették az udvarra.
Emberünk hazaérve már majdnem örülni kezdett az ablakának, mikor észrevette, hogy ez nem olyan,
amilyet Ő szeretett volna.
Háromrétegű helyett sima kétrétegű üvegezéssel készült ablakot kapott több mint 90 nap alatt,
értékelhetetlen szolgáltatás kíséretében.

A szerző: https://ablakszakerto.hu/

A rosszul megválasztott hidegburkolat és társai: TOP5 fürdőszobai hiba

Imádjuk a fürdőszobánkat, és amikor megtervezzük vagy felújítjuk, régóta dédelgetett álmainkat valósíthatjuk meg. Csakhogy, a hidegburkolat kiválasztásától a berendezésen át számos olyan buktató adódhat, amit később nagyon meg fogunk bánni. Összeírtuk a leggyakoribb tévedéseket.

  1. Rosszul megválasztott hidegburkolatok

Egyik tipikus hiba, amikor járólapok kerülnek a falra, illetve csempe a földre. Nem véletlenül lettek így elnevezve: a járólapok erősebbek, nehezebbek, sok esetben nem is alkalmasak arra, hogy a falra kerüljenek. Ha a hidegburkolatok a megfelelő helyre kerülnek, a végeredmény tartósabb lesz. Hasonlóan nem jó ötlet túl nagy méretű hidegburkolatot választani kis fürdőszobába, mert nem tud érvényesülni. Kis felületre túl kevés egész lapot lehet feltenni, inkább zavaró, mint elegáns hatást kelt. Vigyázni kell a kis méretekkel is, mert zsúfolttá tehetik az amúgy sem túl tágas teret. A legegyszerűbb mindig a közepes méretű lapokat választani.

  1. Feláldozni a funkcionalitást

Amikor egy olyan funkcionális helyiségről van szó, mint a fürdőszoba, mindent a praktikumnak kell alárendelni. Ahhoz, hogy a helyiséget kényelmesen lehessen használni, a szaniterek között megfelelő térnek kell lennie, hogy az emberek kényelmesen mozoghassanak, álljanak vagy üljenek. Például a vécécsésze és az előtte levő tárgy között legalább 60 cm távolságnak kell lennie. A törülközőtartók helye a kagyló, a kád, illetve a zuhanyfülke közvetlen közelében van, kötelezően karnyújtásnyira.

Tipikus eset, amiből sokat láttunk már: a sarokkád esete a panelben. Elfoglalja a fél fürdőszobát, ami még kisebbnek néz ki, zsúfolttá teszi a teret, amit egyszerűen lehetetlenség lesz kényelmesen használni (és itt nem csak a kádra gondolunk). Egy kicsi fürdőszobában nincs mit keressen a sarokkád vagy a dupla mosdó. Ha luxus fürdőszobára vágyik, de nincs hozzá elég tere, inkább a hidegburkolatok segítségével adja meg a fényűző hangulatot.

  1. Rossz szellőzés

A fürdőszobai ventilátor, amit gyakran elfelejtünk bekapcsolni, a fürdőszoba egyik legfontosabb berendezése. A jó szellőzésnek és gyakori levegőcserének számos előnye van, többek között megmentheti Önt a falak penészesedésétől, a fém elemek rozsdásodásától, a gombásodástól. Ha van rá lehetőség, ablakot kell kialakítani, mivel a remek szellőzésen túl természetes fényt is biztosít, és maga a tér is optikailag nagyobbnak fog tűnni.

  1. Rossz fényviszonyok

A félhomály és a romantikus gyertyafény különleges hangulatot teremthet a fürdőszobában, de fontos, hogy ne ez legyen az egyedüli opció. A nem megfelelő világítás ugyanis veszélyes is lehet. Gondoskodjon arról, hogy a fürdőszobában minden tökéletesen látható legyen, különösen a mosdó, a kád és a zuhanyfülke közelében.

  1. Nem megfelelő anyagok választása

Az átlagos fürdőszoba olyan körülményeket jelent, amelyeket bátran nevezhetünk rémálomnak: meleg, párás és hideg – mindez pár óra leforgása alatt. Az ilyen környezetet jónéhány anyagtípus egyszerűen nem bírja: a fa, a textil, a papír, de még a porózus kő sem. Aki meg akarja kímélni magát a bosszúságoktól, annak célszerű biztosra mennie, és olyan anyagokat választani, amelyek kifejezetten a fürdőszoba számára készültek (mint amilyenek a hidegburkolatok). Ha mégis ragaszkodik egy olyan anyaghoz, ami nem kifejezetten tűri a párát vagy a nagy hőingadozást, feltétlenül forduljon szakemberhez mind a választás, mind a kivitelezés terén.

Forrás: http://burkolatragaszto.hu/a-rosszul-megvalasztott-hidegburkolat/

A bizalom, avagy mi is az a szakember ajánló

Businessman catching businesswoman

Amikor elkezdtem az ingatlanszaki oldalt építeni célkitűzésem volt, hogy megbízható szakembereket gyűjtsek össze. Olyanokat, akiket magam is szívesen beengednék otthonomba javítási, építési, felújítási munkákra. Valamint szeretném visszahozni, a megbízható szakemberek munkájának becsületét, és bizalmat adni a megrendelőknek vannak még itthon becsületesen dolgozó szakemberek.

De miért fontos a bizalom: a bizalom megfizethetetlen, idő kell annak kialakulásához. Ne felejtsük számtalan rémhír, negatív tapasztalat van a szakemberek irányába, és a megbízható szakember is óvatos minden újítással kapcsolatban. Ezt természetesen megértem mivel rengeteg keresőben nem a minőséget, hanem a mennyiséget keresik-mondhatni fel akarják tölteni a létszámot, amiből következik számos olyan szakember bekerül a rendszerbe, akinek nem kéne, és ez magával húzza a megfelelően dolgozó szakikat is.

Ezért az ingatlanszakira csak meghívással és ajánlással lehet bekerülni, és ha kell szűrökön keresztül mennek át a szakemberek. Ebben több egyesület, és szakember is segítséget nyújt nekünk. Ami szintén bizalmi alapra épül, ezek a kapcsolatok közül több évek alatt alakult ki.

Mint tudjuk a megbízhatóság mindenhol fontos az üzleti életben. Mondani szokták lassan lehet felépíteni, de gyorsan le is lehet rombolni azt.

Bizalom esetén, ami a megbízhatóságon alapul több helyre is bejuthatunk, illetve nyílnak meg nekünk kapuk. Ezért nagyon fontos, az ígéretek betartása, időre való teljesítése, és a megfelelő munka kiadása kezünkből.

Ezeket számos visszajelzés igazolhatja vagy elvetheti. Szakemberajánlónkban erre is figyelünk és a jövőben erősíteni szeretnénk ezt a megrendelőkkel való kapcsolatok erősítésével, visszajelzések kérésével.

a bizalom ’matematikai’ képlete, amely így néz ki:

 Bizalom = képesség x erkölcsi szilárdság x jóindulat

A bizalomhoz tehát nagyon sok minden kell figyeljünk arra milyen munkái vannak egy szakembernek, milyen visszajelzések érkeztek felőle, mit kommunikál kifelé, milyen a megjelenése és legfőképpen milyen munkát ad ki a kezéből, milyen szakmai tudással rendelkezik, higgyük el ez már szinte az elején felismerjük.

Persze még számtalan összetevő van, a lényeg a részletekben sok minden rejlik.

Ha így szeretnél választani keresd az oldalon lévő szakembereket, akiket jó szívvel merek ajánlani személyes tapasztalatok és visszajelzések alapján.

Ha szeretnél több információt kapni róluk keress minket bátran vagy itt vagy facebook oldalunkon:

https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

 

Burkoló találkozón jártam

Egy megtisztelő megívást kaptam Németh Csabától Zax Technokolla ügyvezetőjétől és Burkoló King burkoló mestertől, melyen részt is vettem. Pár képet csatoltam és köszönöm, hogy részt vehettem rajta és megismerhettelek titeket és jó pár megbízható szakembert.

Raklap bútorok

Ha imádsz barkácsolni, és nem arra vágysz, hogy a bútoraid és berendezéseid visszaköszönjenek minden udvaron, akkor neked is ajánlom a raklapokból készült bútorokat.

A raklapok méretei: 120 x 80, 120 x 100 és a 80 x 60 cm-es mérettel lehet a leggyakrabban találkozni.

A raklapok súlyai: A súlyuk nagyon széles skálán mozog: van ami 8 kg-os, de 25 kg-os változat is.

Terhelhetőségük: Teherbírásuk 600 és 1500 kg között mozog, ami függ a keresztlécek számától és a raklap méretétől. Érdemes átgondolni mindig mire akarjuk őket felhasználni.

Anyaguk: Lehet nyírfa, fenyő.

Jelzések: Lehet a gyengébb minőségű EPAL minőség, vagy a jobb minőségű EUR raklap minősítés. Ezen kívül lehet hőkezelt, amit HT-vel jelölnek.

A raklap bútor elkészítésének lépései:

  1. Raklap bútor tervezése
  2. Méretre vágása
  3. Csiszolása
  4. Alapozás
  5. Festés, Lakozás
  6. Ha szükséges egyéb dekoráció

Nem árt figyelembe venni felhasználásukkor, hogy mit szállítottak rajt. Mert bizony, ha használtan szerezzük be szállíthattak rajt akár növényvédő szert, káros anyagot, ami ki is ömölhetett rá és árthat egészségünknek.

Pár figyelmeztető jel: Büdős, szúrós szagú, olajos vagy foltos kinézetű ezeket a legbiztosabb elkerülni.

Mi is készülhet belőle:

– Szerszámpad

-Növénytartó

-Biciklitároló

-Kerti Lépcső

-Szeméttartó

-Kerítés

-Szék, asztal

-Kerti szerszám tároló

Pár inspiráló kép:

 

Ha még több hasonló cikket szeretnél olvasni nézz fel facebook oldalunkra is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

Ha egyedül nem tudod, vagy nem vagy biztos elkészítésében keresd az ingatlanszaki szakembereit.

 

Hogyan csökkenthetek fűtés számlámon?

Az idei tél az átlagosnál melegebbnek bizonyul, és ez a fűtésszámláinkon is megmutatkozik. Ám ha a tartós hideg beköszöntével is szeretnénk gazdaságosak maradni, érdemes megfogadnunk a most következő tanácsokat.

Alapvető trükkök, ötletek:

-Sütő használat után hagyjuk nyitva annak ajtaját. Ez főleg háziasszonyoknál és konyhában sűrűn tartózkodóknál hasznos. Mivel sütés után még egy darabig a kiáramló meleg fűti a helységet.

-Mesterséges és természetes fények erősítése. Redőnyök felhúzása, gyertyát, lámpák használata. A fény növeli hőérzetünket.

-Érdemes vastagabban felöltözni. Pizsama, hálóing, zokni használata javasolt ebben az időszakban. Ha fekve nézünk tévét akkor érdemes vastagabb plédet magunkra rakni.

-Forró italok, teák ivása

-Vastag függöny felhelyezése ajtóra, ablakokra.

-Alufólia, hővisszaverő fólia helyezése a radiátorok mögé.

-Okos szellőztetés, vagyis több rövid ideig való szellőztetés.

-Ablakok szigetelésének javítása, huzatpárnák használata

-Tudatos életről szóló konferenciák, fórumok, cikkek olvasása. Szakértőktől való kérdezések is nagyban segíthetnek a fűtés számlánk csökkentésében.

 

Pénztárcába nyúló ötletek:

Érdemes átgondolni ár-érték arányban nekünk valójában mire is van szükségünk, mennyi és mikor térül meg a hasznunk. Ezekről szakértőktől és szakemberektől érdemes érdeklődni mielőtt belefognánk egy nagyobb beruházásba.

-Tető: Pénztárcába nyúló dolog a cseréje, de talán az egyik leghasznosabb és legfontosabb a fűtés csökkentésében. Egy jó tető-jól kivitelezett tető 20-30 évig is tartja a minőségét. Tehát ha árban leosztjuk valójában egy nagyon hasznos befektetés.

-Tetőszigetelés: mivel a meleg levegő felfelé száll, a legnagyobb hőveszteség ezeken a szerkezeteken keresztül keletkezik.. Ezért érdemes a szigetelése, aránylag nem drága, de nagyon hasznos.

-Homlokzati hőszigetelés: A homlokzati hőszigetelés nem olcsó mulatság, de a bele fektetett pénz hamar megtérül, hiszen alkalmazásával a fűtési szezon ideje jelentősen leszűkíthető! Vagyis, ha a ház megfelelő külső szigetelést kap, sokkal ellenállóbb lesz a hideg széllel és természetesen nyári melegekkel szemben, akár 30 Celsius fok közeli kánikulák idején is!

-Nyílászárók: Ebből is lehet venni több rétegű, kamrájú nyílászárót fa és műanyag kivitelben, érdemes átgondolni mire van szükségünk. Nem mindegy árban nagy eltérések lehetnek.

-Fűtéskorszerűsítés: Nagyon pénztárcába nyúló dolog, de hosszabb távon kifizetődő egy jó minőségű kazánnal fűtenni-most már csak kondenzációs kazánokat lehet beüzemelni. A fűtésrendszer fával cserépkályhában való rásegítésével tökéletesíthető, olcsóbbá tehető.

-Napelemek használata: A napelemes rendszerek telepítése hatékony megoldás lehet azokon a területeken, ahol nincs kiépítve a lakossági gázszolgáltatás, hiszen nem csak az egész éves garantált melegvíz ellátást képes támogatni, de könnyedén fedezhető vele részben vagy egészben az elektromos fűtés energiaigénye is.

-Okos eszközökkel fűtés szabályozása: előnyei a helyiségenként fűtés szabályozás, állandó hőmérsékleten való tartás és a távolról való irányíthatóság.

Ha hasonló cikkeket szeretnél olvasni keresd facebook oldalunkat: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/?eid=ARAgSXRdFR9nQ_Vzj4QRyURKeThEKlcotaDjsUqkjJlMu5_4oSFwN081NXnXhs7YSOHTINKaTCZxCcuZ

Ha megbízható szakembert keresel, akkor honlapunkon megtalálod.

 

 

Amikor már túl nagy az ingatlanom?

Sokszor az ember megtervez egy boldog jövőt, egy családi fészket. Amikor a gyerekek és unokák egy fedél alatt élnek szeretetben, egymást segítve. De ez olykor valamilyen oknál fogva meghiúsul.

De miért, mikor választunk nagyobb ingatlant:

  • Van, aki azért választ nagyobb ingatlant, hogy a család elférjen az étkezőben, sok családban még a mai napig az összetartás szimbóluma a közös ebéd.

-Van akinél presztízs kérdése, hogy nagyobb élettérbe hívja meg barátait, ismerőseit.

-Van, amikor olcsóbb az ingatlan, mivel nehezebben lehet eladni. Hiszen sok vásárló már a rezsit is elkezdi számolni vételkor.

Mit vegyünk számításba, ha nagyobb ingatlan mellett döntünk:

– A házon a javítanivaló költség magasabb várhatóan, mint egy kisebb ingatlanon. Kazáncsere, tetőfelújítás, festés, szigetelés stb.

-Háziasszonyoknak a takarításra is kell gondolni. Nagyobb ház, nagyobb tér, nagyobb takarítandó felület.

-Ha nagy a telek is mellé, akkor plusz akár fél napi fűnyírásról sem feledkezzünk meg.

Mit tehetek, ha mégis nagyobb ingatlanom:

-Ha nem használom bizonyos részét és lehetőség van rá, azt érdemes leválasztani, helyiségek áthelyezése.

-Energetikailag korszerűsíteni, így jóval kedvezőbb a rezsi (nyílászáró csere, új tető, hőszigetelés stb.)

-Ha a telek nagy bizonyos részét bérbeadni, vagy a nem használatos részét legyomirtózni (még mindig jobb és egészségesebb, mint nekünk, mint a környezetünknek, mint egy jó adag parlagfű)