Bejegyzés

Az igazán jó szakember jó ember is.

Ezt a felvetést, azért gondoltam, hogy egy szakembernek nem csupán a munkáján kell, hogy látszódjon, hogy valóban jól dolgozik. Hanem a megrendelőhöz való viszonyulásán is meg kell látszódjon, hogy akar tenni azért, hogy a megrendelője kényelmes-biztonságos otthonban éljen.

– Felhívja a megrendelő figyelmét a hibákra, azok javítására korrekt ajánlatot ad (nem a legdrágább verziót, hanem a leghatékonyabbat javasolja)

– A munkáját a megígért időben elkezdi, és azt a legjobb tudása szerint végzi el.

– Munkájának díjazását az árajánlatban, szerződésben foglaltak szerint kéri. Esetleges plusz költségekről a megrendelőt tájékoztatja, azt számlával igazolja.

– Ha nem tudom vagy nem szeretném a munkát elvállalni, akkor azt korrektül meg merem mondani, nem hitegetem a megrendelőt.

– Esetleges csúszásokról mindig tájékoztatom a megrendelőt.

– Munkára mindig a megbeszélt időpontban érkezek, nem ittas állapotban.

– Ha az ingatlanban benne a megrendelő használati tárgya vigyázok rá, ha véletlen abban a hanyagságom miatt kár keletkezik azt megtérítem.

– Az építőanyag kereskedőnél a megrendelő érdekeit képviselem. Árban, minőségben a legjobbat választom.

– Viselkedésemmel nem járatom le sem magamat, sem kollégáimat. Vitás helyzetben próbálok rugalmas lenni.

– Folyamatosan képzem magam és segítek kollégáimnak az új dolgokat elsajátítani.

– Csak olyan munkákat vállalok el, amiről tudom el tudom azt végezni mind minőségben, mind időben.

– Tudásomhoz, erőmhöz mérten támogatom az utánpótlás nevelését, képzését. A fiatal kollégáknak, ha szükséges gyakorlati lehetőséget biztosítok.

– Környzettudatoság az építkezésben. Figyelek, hogy az egészégre minnél kevésbé káros anyagokkal dolgozzak, és építsek be építkezéskor.

Röviden ennyi jutott az eszembe, a bejegyzés bővíthető, és minden érdemleges, hasznos pontot szívesen beteszek az írásba.

Köszönöm, ha elolvastad és örülök, ha magádénak érzel belőle bizonyos pontokat.

A penészedés

Gyakori probléma, nálam is jelentkezett a lakásban.  Sajnos télen a kevés szellőztetés lehetősége is okozhat kellemetlen meglepetéseket. De számtalan probléma rásegíthet a kialakulására. Akár a nyílászáró, ha jól be is van építve. Ezen kívül a belső szigetelések is nem kevés helyen okoznak hasonló problémát, de a hőhídak kialakulása is okozhat nehézséget. Sőt a beton járdák vagy fal mellett lefolyó esővíz is okozhat problémát.

A megoldásokra pár tipp szakemberektől:

-Panel, társasház, ház? Nekem is volt hasonló problémám. Új építésű társasház, decemberben beköltöztünk, februárban a szekrény alsó polcán a ruháink is penészesek lettek! Végleges megoldás a folyamatos légcsere! Minden ablakomra, egy oldalon van az összes, kereszthuzat nem jöhet létre, résszellőztető. Én automatát vettem, páratartalomra nyit zár. A fürdőszobai szellőztető önzáró lamelláit kivettem, igy van folyamatos légcsere. Sajnos amikor a külső és belső hőmérséklet hasonló, a kemény hatás csökken. De igy télen 50 % fölé nem igazan megy. Napi harcot vívtunk a párával, minden ablakban törölköző volt és talpig vizes volt minden ablak állandóan, ha főztünk vagy mostunk meg rosszabb volt a helyzet!

-Egyébként az új ablakokon van rés szellőztető “funkció” mikor az ablak kilincset 3/4 álláson hagyjuk a nyitott állapot és bukó állapot között. A kilincs felőli oldal felső sarkát ki engedi, és juttat be némi levegőt, ami hosszú távon segít szellőzni. Igazából visszamenőleg 10-15 éve már működött, csak sokan nem tudnak róla..
Mi úgy szoktuk hagyni őket egész nap, főleg télen, és nincs ilyen jellegű probléma azóta.

– Hőhídat megszüntetni, elsősorban a nedvesség miatt van a penész. A nedvesség meg a páralecsapódás miatt van.

-A pára meg az emberi tevékenységből származik.
4 fős családnál (2 felnőtt, 2 gyermek) 24 óra alatt 20-30 (húsz-harminc) liter (víz) pára képződik a lakásban.
Ez akkor is ott van, ha nem látjuk és ez ott jelenik meg, csapódik le ahol a hőmérséklet a harmatpont alá csökken.
Ez a harmatponti hőmérséklet függ a levegő hőmérsékletétől és a páratartalmától.

-Amennyiben kizárólag nyitható vagy fix a nyílászáró, akkor érdemes rá szellőzőt tenni, ez megoldja a légcserét (kényelmi szempontból az automata ajánlott).

-A belső oldali szigetelés zsákutca! A szigetelés mögött a szerkezet hideg! Ha a szigetelésen belül ennyire penészes, mi lehet a szigetelés alatt… Mindenképpen a hőhidat kell megszűntetni! Valószínűleg a koszorú húzza be a hideget, tehát a koszorút és a födémet kell (kívülről!!!!) leszigetelni de a belső szigetelést is le kell szedni és mögötte a falat kiszárítani! Látatlanban erre lehet számítani!

A konklúziókat levonva bármit is építünk, újítunk fel ingatlanunkon érdemes megfelelő szakembereket megkeresni és velük elvégeztetni a munkát. Illetve több építőanyagos cégnél vannak szakértők, akiket hasonló problémával érdemes megkeresni.

Szeretnénk több ilyen cikket hasonló témában a közeljövőben létrehozni és segíteni a felújítani vagy éppen problémákkal küzdőket. Vagyis folytatás következik egy másik témával.

Ha tetszett cikkünk kövesd honlapunk mellett facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

Illetve kövesd Youtoube csatornánkat, ahol személyesen is próbálok veletek megosztani információkat: https://www.youtube.com/channel/UCw9Bw79LE6Pf_4-BXhb-O3A

Ha elakadsz a szakemberkeresésben és segítségre lenne szükséged: https://ingatlanszaki.com/epitkezzen-az-ingatlanszakival/

 

 

Interjú Nyárfádi Péterrel a Szombati és Társa Kft.értékesítési vezetőjével

1.Mióta foglalkoztok kerti bútorokkal, filagórákkal?.

Családi vállalkozásként kezdtünk, 1996 -ban még csak kerti garnitúrákat gyártottunk. A vállalkozás 1997. május 1-én Sopronban mutatkozott be a hivatalosan első kerti garnitúráival. A sikeres soproni kiállításra alapozva 97’ nyarára legyártottuk az első kerti kiülő (szaletli, filagória) prototípusát, majd 1998 júniusában Békéscsabán mutattuk be először hivatalosan a sorozatgyártásban legyártott filagóriáikat. Kezdetben 2, majd 1999-től 3 típussal jártuk az ország nevesebb, nívósabb expóit, kiállításait.

2.Hogyan indult és miért pont ezekkel a termékekkel kezdetek el foglalkozni?

A vállalkozás megalapítói: Szombati János és felesége Anna. János gyerekkorától foglalkozott asztalos munkákkal, bútorgyárban szerzett tapasztalatot. A csabai nagyvállalat megszűnését követően, pár év kihagyás után, amit állattenyésztéssel töltött, újra vonzotta a fa, a fűrészpor illata. Először kisebb fa dísztárgyakkal piacozott, majd visszatért a kerti garnitúrák kisipari gyártásához. Innen fejlődtünk az évek alatt a jelenlegi szintre!

3.Mi is az a filagóra?

Ide csak a Wiki szótárat tudom idézni :-D ez a megfogalmazás tökéletesen leírja, mi is, mire való egy filagória:

Filagória (főnév) Kerti házikó, amely szabadon áll, oldalt rendszerint nyitott. Lécekből rendszerint rácsszerűen kiképzett és kúszónövénnyel befuttatott, szellős, ajtó nélküli, egyetlen helyiségből álló kis kerti építmény, amely főleg árnyas pihenőhelyül használatos.

A családtagok nyaranta legtöbbször a filagóriában hűsöltek. A filagóriában voltak székek és asztalok, így néha ott is uzsonnáztak. A nagypapa a filagóriában szundított, ha jó idő volt.

4.Hol használhatóak?

Szinte bárhol, ahol pihenni szeretnénk! Vittünk már az évek alatt természetesen rengeteg családi házhoz a kertbe, de intézmények (óvodák, iskolák, gimnáziumok) is rendeltek már tőlünk. Extrém elhelyezésű pavilonjaink is vannak, pl: lapostetős garázs tetejére, kétszintes kocsibeálló felső részére, tető teraszra (svájc), illetve építettünk már olyan pavilont is, melyet egy fa köré kellett elhelyezzünk!

 

5.Miből készülnek?

Mondhatom, hogy különleges az anyagfelhasználásunk, hiszen mi a teljes pavilont fenyőfából készítjük, a tartó szerkezeteket és a héjazatot is. Egyedi fazsindelyes fedést alkalmazunk!

  1. ua. 

7 Rendezvényeken is szoktatok velük részt venni?

Szinte csak azokon. Mivel így indult, ez régi hagyományunk. Jelenleg három országban (Magyarország, Szlovákia (10év), Horvátország (3 év)) vagyunk jelen. Évente 30-45 különféle kiállításon, fesztiválon mutatjuk be a termékeinket. A jelen helyzetben viszont csak az online megjelenéseinkre támaszkodhatunk, körülbelül 2 éve van komolyabb facebook oldalunk, insta, youtube csatornánk és céges blogunk is.

 

8.Szerintetek milyen egy jól felszerelt kert?

Az alatt a 11 év alatt, mióta személyesen én is bekerültem a cég életébe, mondhatom, hogy szinte mindent láttam. Egy jól felszerelt kertben szerintem minden van, ami a tulajdonosának kell :-D Mások az igényeink, amik ráadásul életkor és családi állapot szerint szintén eltérőek lehetnek. Nehéz erre jó választ adni, de azt hiszem, egy jól felszerelt kertben biztos hogy van egy filagória :-D

 9.Ti milyen bútorokat ajánlanátok egy kertbe?

Ez olyan hosszú válasz, hogy írtunk egy blog cikket a honlapunkra ezzel kapcsolatban. (http://www.szombatibutor.com/2019/04/16/milyen-burkolat-kell-a-kerti-pavilon-ala/)

Konkrétan a mi filagóriáinkat bármilyen fogadó burkolatra rakhatjuk, így könnyebb arra válaszolni, hogy mire nem ajánlom!

Ha valaki csak a gyepre szeretné elhelyezni, készülnie kell rá, hogy rövid időn belül a fű ki fog kopni a pavilon alól. Illetve hosszú távon a fa szerkezetnek sem tesz jót a folyamatos nedvesség. Így én ezt nem ajánlom.

10.Ti is szerelitek a bútorokat, vagy a megrendelőkre bizzátok azt?

Ahogyan a megrendelő kéri. Helyzettől függően három alap eset van: 1.Azonnal szereljük a szállításkor a pavilonokat 2. Előfúrva, lapra szerelve lepakoljuk és később visszamegyünk összeszerelni (pl.  a talajelőkészítést még nem fejezték be), 3. Előfúrva lepakoljuk a filagóriát és a vásárló a honlapunkon található összeszerelési útmutató segítségével később összeszereli magának!

11.Mit mondanál annak a megrendelőnek, aki titeket keresne?

Ha ezt a cikket olvassa, akkor azt, hogy megtalált! Egyébként én mindig azt szoktam mondani, hogy nem az a lényeg, hogy kitől vásárol, hanem, hogy neki megfelelő, az igényeinek jó legyen. Én attól nem leszek boldogabb, hogy eladok még 10 pavilont. Boldog attól leszek, ha egy – két év után találkozunk egy rendezvényen, és odaköszönnek, mesélnek, beszélgetünk pár szót! Ha olyat tudok adni a vásárlómnak, amitől több lesz, amitől jobb lesz a családi élete, újra elkezdi használni a kertjét, elkezd, a barátaival, a szeretteivel több időt tölteni. Nekünk ez a fontos és szerintem a megrendelőimnek is!

 

 

Nagyon köszönöm a lehetőséget a megjelenésre, nagyon megtisztelő volt.

Köszönettel

Nyárfádi Péter

+36 70 63 33 326

Szombati és Társa Kft.

www.szombatibutor.com

Csinád magad mozgalmak és ami mögöttük van

Egyre több helyen üti fel a fejét ez a mozgalom és sokszor kibeszélő show jellegű fórumok. Ami, ha jól kivitelezett és szakemberek segítségével történik hasznos lehet bizonyos mértékig. Hiszen legtöbbször és legjobb esetben csak pár alkalommal van, ami csak az alapok lerakására elég előzetes tapasztalat és tudás nélkül. Tapasztalattal rendelkezőknek és szakembereknek érdemes inkább szerintem minőségi, jó képzéseket és felületeket nyújtani. Ez működik is több helyen és több formában. Akinél voltunk, és tervben van a Mapei Kft, és a Baumit Kft. Elsőnél hasznos infókat kaptunk a termelésről, gyártásról. Utóbbinál, amit közeljövőben tervezünk kisebb képzést is kapnak a szakemberek, és persze a szakmabeli érdeklődők.

De mi is ez a mozgalom, honnét indult: A DIY mint mozgalom az 1950-es években az angliai Arts-and-Crafts mozgalommal indult. Maga a „csináld magad” kifejezés az amatőr tevékenységet, a szakszerű segítség nélküli tevékenységet jelenti. A mozgalom a hiányok miatt alakult ki, mely jelen helyzetben a szakember hiány miatt virágozhat, illetve vannak akik kreativitásukat, önmagukat szeretnék ezzel kifejezni. Amivel természetesen nincs is baj, ha megfelelő keretek között történik.

Ahol ez nagyon veszélyes pl. a villamosság és gázszerelés, kőművesmunka, tetőfedés de nem jó kivitelezéssel esztétikai hiányosságokkal is veszélyes  pl.burkolás, szobafestés, parkettázás területén.

Én az ilyen csoport, képzés vezetőknek azt javasolnám, felelőségteljesen álljanak hozzá a dolgokhoz, figyeljenek mit kommunikálnak kifelé, és hívják fel a figyelmet, hogy ezen képzésektől nem lesz senki profi szakember.

Ami miatt létrejöhetett azt ellen közös erővel érdemes fellépni. Vagyis az oktatások átalakítása, ösztönzése, pozitív marketing tevékenységek folytatása, szakmák bemutatása stb. Illetve a másik ilyen ok a kóklerek megjelenése sajnos, ezeket a cégeket, magánszemélyeket is érdemes lenne kiszűrni továbbképzésekkel, állami felügyelettel, bírságokkal, kötelező felelőségvállalással. Vagyis aki valamit elrontott köteles vagy kijavítani, vagy a kijavítás árát kifizetni.

Ami miatt még kialakulhatott a szakemberek közül vannak, akik csak nagyobb zsírosabb munkákat végeznek el, kisebb munkákra nem vonulnak ki. Amit abban a helyzetben megértek, ha kapacitás miatt ilyen van és ezt korrektül kikommunikálja, az viszont nem, ha ez csak anyagi haszonszerzés miatt hiúsul meg. Ez ellen is csak együtt tudunk fellépni, és merjünk máshogy gondolkozni. Ha kisebb munkát elvállalunk és korrektül elvégezzük, valószínű kiajánlanak minket máshová is. Ahol lehet pont egy nagyobb volumenhez keresnek szakembert.

Tehát szükség lenne mindenképp egy közös pontot találni szakember és megrendelő között. És egy másfajta szemlélet kialakulása mind a két felől. Ennek szeretnék mind itt, mind későbbiekben nyílt napok tartásával segíteni.

Ha tetszett cikkünk kövesd honlapunk mellett facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

Illetve kövesd Youtoube csatornánkat, ahol személyesen is próbálok veletek megosztani információkat: https://www.youtube.com/channel/UCw9Bw79LE6Pf_4-BXhb-O3A

Ha elakadsz a szakemberkeresésben és segítségre lenne szükséged: https://ingatlanszaki.com/epitkezzen-az-ingatlanszakival/

Ha szakmai segítség kéne építőanyagokról, ajánlom őket: https://baumit.hu/kapcsolat/teruleti-kepviselok-felujitasi-szaktanacsadok-es-hidegburkolati-specialistak

https://www.mapei.com/hu/hu/kepzes-es-muszaki-segitsegnyujtas

Interjú Kis Tivadar asztalos mesterrel, az Ábrahámmúhely vezezőjével

1.Mióta foglalkozol az asztalos szakmával, honnét jött annak szeretete?

Már a gimiben úgy gondoltam, ha nem vesznek fel fősulira, elmegyek a helyi asztaloshoz. Felvettek, így az asztalosság pár évet tolódott, de tinédzser korom óta szép bútorokat akartam csinálni.

2.Te az asztalosok melyik irányát képviseled?

A prémium egyedi bútorok vonalát – a tömegbútorhoz, nincs meg a nagyipari háttér és unnám is.

3.Mennyit változott az asztalos szakma az utóbbi 10évben szerinted?

Messze nem eleget, mármint a kézműves része – a nagyipar fejlődik, egyre olcsóbb, hatékonyabb, mi, kis asztalosok egyre drágábbak vagyunk ehhez képest. A szükséges fejlődés elmaradt digitális téren és nagyon hiányoznak az okos robotok – talán pár év és meglesznek. De mi pl. évtizede keressük a kicsiben is hatékony vállalat és gyártásirányítási szoftvert, még mindíg úgy látjuk, egyedileg kell egyet íratni, bár egyszer már beletört a bicskánk.

4.Melyek azon technológiák amelyek segítik a munkátokat?

Az előző válasz részben ezt is fedi. Cnc-k vannak a szakmában, de kicsi a kihasználtságuk, egyébként tradicionális gépek mennek.

5.Ha bútor akkor inkább felújítanád vagy újat készítenél?

Mi nem foglalkozunk felújítással – már 25 éve is döglött lónak itéltem, az is, még ha pár asztalos éldegél is belőle.

6.Mi a véleményed az antik bútorokról?

Valódi, értéket képviselő antik bútor nagyon kevés van, a többi max. érzelmi érték egyeseknek.

7.Bútoraidat milyen anyagból készíted?

A faalapú anyagok mellett, minden modern bútor anyagot használunk, akrilok, üveg, fémek, bőr, dekorok, ledek.

8.Egy időtálló általatok készített bútor, hány évig használható?

Sok évig, de nem használják addig – ez is egy divatipar, csak nem szezononként változik a stílusirány, hanem 5-10 évente.

9.Melyik volt az eddigi kedvenc projekted?

Szinte mind, talán egy függesztett csigalépcsőt emelnék ki, egyszer már posztoltam is a csoportban, ha jól emlékszem.

10.Asztalosként mit javasolnál a most szakmát választóknak?

Legyenek kiválóak, szakmailag, izlésben, üzletben.

 

A koronavírus hatása az építőiparra? Mi lesz utánna?

Sok találgatás van arról, milyen hatással van és lesz az építőiparra a járvány. Az tisztán látszik, hogy a rendelés számok visszaestek, de még mindig vannak és jönnek megrendelések.

Akiket legjobban érint azon miko és kisvállalkozások, akiknek még nincs megfelelő kapcsolati tőkéjük, illetve akiknek nincsen már egy megkezdett projektjük, amivel áthidalhatnák ez a rövid időszakot.

Megrendelők közül a legtöbben, akik visszamondják az idősebb és a már tartósabb betegséggel küzdő megrendelők. Ezt természetesen megérthető, hiszen ők vannak legjobban kitéve a járványnak.

A mai helyzet, ami kedvez a megrendelőknek, hiszen pár időpont szinte mindenkinél felszabadult. Ami téves, hogy olcsóbban vállalnak munkát. Sajnos ez abból is fakad, hogy drágább az építőanyag beszerzése, így amit esetleg engedne is pár szaki, azt ezzel a lépéssel keresztülhúzták. Hiszen minden egyes ember a megszerzett és elvégzett munkáért elvárja a korrekt fizetést. Megjegyzem itt vállalkozóknak minden egyes megszerzett munka után adót kell fizetni, ha úgy van emberek bérét, munkához szükséges eszközökért stb. fizetni kell.

Amik várhatóak az akadozó építőanyag, és az idősebb szakemberek otthon maradása miatt azok a csúszások. Ez leginkább a nagyobb projekteket veszélyezteti, de ugyanúgy megjelenik kisebb építkezéseknél is.

A külföldi munkaerő nagy része is hazament, így rájuk sem lehet számolni nagyobb projektekben.

Ezen csúszásokat jelen helyzetben mindenkinek érdemes a helyén kezelni, és nem egyből ügyvédhez fordulni. Lehet 1-2hónap csúszás sajnos, de egy peres eljárás ennél sokkal tovább is tarthat. Arról nem beszélve, hogy utána kapunk-e megfelelő szakembert.

Szerencsére az állam is próbál segíteni az iparágnak adókedvezményekkel, projektekkel, támogatásokkal-pályázatokkal.

Ami biztos viszont, hogy át fog rajzolódni a szakma, várhatóan több felújítási munka lesz a közeljövőben, mint új építés. Az árakat is szinten fogja tartani, illetve talán kicsit segít abban, hogy a komoly szakemberek maradjanak a pályán, a gyengék-nem odaillők pedig kihullanak.

Ami szakembereknél felmerül ilyen időszakokban is egy fokozott jelenlét online világban is, illetve a kapcsolatok fontossága is felértékelődni látszik a nehéz időkben.

Ezt az időszakot tehát ne tragédiaként, hanem lehetőségként értékeljük meg arra, hogy most van idő magunkra a változásra, a családra.

Kitartást kívánok mindenkinek.

Ha tetszett cikkünk kövesd honlapunk mellett facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

Illetve kövesd Youtoube csatornánkat, ahol személyesen is próbálok veletek megosztani információkat: https://www.youtube.com/channel/UCw9Bw79LE6Pf_4-BXhb-O3A

Elakadsz építkezésedben szívesen segítünk, építkezz te is az ingatlanszakivalhttps://ingatlanszaki.com/epitkezzen-az-ingatlanszakival/

Interjú Dinnyés Csaba kádármesterrel

1.Mióta foglalkozol a kádár mesterséggel?

1985 ben kezdtem a tanúlmányaimat Cegléden. Már 1986 nyarától dolgozgattam otthon. 1988 ban le tettem a sikeres szakmunkás vizsgát. Mi voltunk az utólsó előtti kádár osztály. Tehát 1989 óta nincs kádár képzés. 1993 ban letettem a mester vizsgát is ugyan ott Cegléden, Dávid József kádár mesternél sikeresen. 1993 tól vagyok vállalkozó. 5. generációs kádár vagyok a családba, és remélem át tudom adni a fiamnak.

2.Valójában egy kádár mesternek mihez kell értenie?Mivel is foglalkozik egy kádár mester?

Igazából egy kádár nak az összes létező edényt, és edény formát meg kell tudni csinálni. Gondolok most olyanokra, hogy hordó, lévóka, puttony, kármentő, kút veder, rajnai kanna, és még sorolhatnám a rengeteg fajta, alak, és méretű edényt.

3.Dézsafüdök, hogyan készülnek?

Nálam a termékek, legyen az dézsa fűrdő, vagy bármilyen fajta termék, a lehető legnagyobb hozzá értéssel, és ada adással készülnek. Én igyekszem mindíg olyan munkát ki adni a kezemből, amit Én is szívesen meg vásárólnák, hogy ha adott fordított helyzetben lennék.

4.Milyen anyagokat használsz fel elkészítéséhez?

Alap anyag fajták szerint: szibériai borovi fenyő, szibériai vörösfenyő, tölgy, akác, és thermo wood szibériai borovi fenyö.

5.Egy jól működő dézsafürdő ismérvei?

Ez nagyon általános, de egyben nagyon kényes kérdés. Az a helyzet, hogy ha bárki akar is dézsa fürdőt vásárólni, Én mindenképpen javaslom a személyes találkozást, ha meg oldható. Sokkal könnyebb a döntés, ha ott van, látja, érzékeli, meg foghatja, kérdéseket lehet feltenni egyből a termék mellett a gyártónak.

6.A vízcserét hogyan lehet megoldani?

A víz cserére kettő megoldás létezik. Egyik a szivattyús, másik pedig a le folyó beszerelése.

7.Kémiai fertőtlenítést kell-e használni víztisztításakor?

A dézsa fürdőzésnek pont az a lényege, hogy nem vegyszeres vízben hajtjuk azt végre. Semmilyen fajta vegyszert nem szabad beletenni. Akkor ennyi erővel el mehetnénk strandra is. A lényeg, hogy a dézsába lévő megfelelő só mennyiség nem engedi zöldülni, nyálkásodni, büdösödni a dézsába lévő vizet.

8.Milyen időszakokban hogyan tisztítsam a fürdődézsát?

Ez használat függő. Én azt szoktam javasólni, hogy ha van kisgyermek, vagy gyermekek a családban akkor negyed évente. Ha csak felnőttek használják, akkor fél évente elegendő. De még egyszer mondom, hogy használat függő.

9.Mivel szokták füteni a dézsát, hány fokosra érdemes felfüteni?

A dézsa fűrdőt általában, és nagy többséggel fával szokták fel fűteni. De szokták kérni még elektromos, és gáz fűtési rendszerrel is.

10.Milyen hosszú az élettartalma egy jól elkészített dézsának?

Egy szibériai borovi fenyőből gyártott dézsa fűrdő 20 év környéke, viszont egy thermo wood anyagból készült termék akár 50+ is kibír. Ugyan is ez egy különleges eljárás. Maga a fa anyagot magas 180-200 c° hőfokon kezelik. A kezelés folytán az anyagban össze égnek a kapilláris edénykék, ( ezek szállítják a vizet, tápanyagot a fa belsejében ) és nem képesek, vagy csak nagyon csekély mennyiségben vizet felszívni. Innentől nincs száradás, dagadás, vetemedés. Viszont nagyon pontos, és precíz munkát igényel ezen termékek gyártása.

11.Milyen extrákkal tudjuk kiegészíteni dézsafürdőnket?

Extrák lehetnek: dézsa ponyva, elektromos fűtés, gáz fűtés, világítás, pezsgőfürdő kialakítása.

12.Mivel foglalkozol dézsafürdőkön kívül mint kádár mester?

A munkám 60-70% dézsa gyártás. A többit merülő dézsák, és szaunák teszik ki. Ezt hívom Én wellness részlegnek. Idén nagyon szeretném el indítani a szaniter részleg protótipusainak a gyártását. Ezek külömböző alakú, és méretű fűrdő kádak, illetve mosdók lesznek. Ehhez is nagy reményeket fűzök.

A szakembert már honlapunkon is eléred: https://ingatlanszaki.com/szakemberkereso/dinnyes-csaba-furdodezsa-kadar-mester/

A mester pár munkája:

 

Kiöregedő építőipar, hol az utánpótlás?

Ez egy nagy probléma a jelenlegi hazai építőipari helyzetben. Rengeteg okot és miértet felvet a kérdés, arról nem is beszélve a megrendelőknek nem kis fejtőrést okoz, hiszen kevés a szakember, illetve azok egy része valójában nem tud minőségi munkát kiadni a kezéből. Valamint ne felejtsük azt sem el, hogy ez árban is drágulást jelent. Illetve nagyobb építőipari cégeket is érint a helyzet, hiszen a kiöregedés és az országból való eltávozás miatt nekik sem egyszerű megfelelő munkaerőt találniuk. Sokszor sajnos vendégmunkásokkal töltik be a kialakult űrt több kevesebb sikerrel.

A kiöregedés oka többek között:

-a fizikai munkát a mai fiatalok kerülni próbálják, legtöbben irodai munkára vágynak

-nem megfelelő promotálása az iparnak, gyenge képzések

-megbecsültség hiánya, illetve ami körül lengi az építőipart média hírek sem segítenek ebben.

Az elvándorlás okai:

-Alkalmazott szakmunkások fizetése még mindig nincs külföldi színvonalon

-Kint a segédmunkás segédmunkát, a szakember a szakipari részt végzi csak

-Nagyobb megbecsültség, jobb a híre a szakmának

-Gazdasági, politikai helyzet

-Jobb ellátottság, mint infrastruktúra, mint egészségügy, mint szociális ellátás terén.

A szakemberek próbálják továbbadni a tudásukat, vannak, akik elkezdtek inasokat tanítani. Ezzel próbálják az utánpótlást segíteni.

Mások saját családjukban próbálják ezt továbbadni:

-Nekem van mind a kétfajtából gyerek. A legkisebb a fiú, 3,5 éves imádja a szerszámokat, tele a garázs.
Én meg épületgépész vagyok, mire megtanul írni már hegeszteni is tudni fog!

-Tanítom és segít is mindenben évek óta, most 7 éves.

-Nálam folyamatban van, nem egyszerű, de szakember lesz, nem is akármilyen.

-Mindent apukámtól tanultam/tanulok ,amit ő is az apjától tanult (kőművesek vagyunk).

-Nálunk a most 5 és 8 éves éves fiúk a házépítés legfőbb mozzanataiban is aktívkodtak kisebb korukban is. Persze, csak amikor nem fenyegette őket veszély, hogy jelen vannak

-Én mindent megfogok tanítani a lányomnak. Egy lakást simán kifog festeni és mindent megfog csinálni, amit csak lehet. Ezt bele nevelem.

Vagyis nem reménytelen a helyzet, remélem egyre többen beállnak a dolog mellé, mint gyártók lásd Mapei Kft, mind kivitelező téren. És reméljük az oktatásban is változás lesz, az elmélet helyett több gyakorlati órát fognak kapni a képzésben részt vevők.

Ezt a folyamatot Együtt összefogva-segítve tudjuk megállítani, nem külön külön. Én hiszek benne, ha ez elindul a pozitív folyamat és látszódik a változás sikerülhet megállítani, akár hazahívni a kinti szakembereket és jó utánpótlást nevelni.

A képen Kocsis Zoltán nyílászáró beépítő és családja látható, a szakembert már honlapunkon is eléred: https://ingatlanszaki.com/szakemberkereso/kocsis-zoltan-nyilaszaro-javitas-pecs/

Ha tetszett cikkünk kövesd honlapunk mellett facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

Illetve kövesd Youtoube csatornánkat, ahol személyesen is próbálok veletek megosztani információkat: https://www.youtube.com/channel/UCw9Bw79LE6Pf_4-BXhb-O3A

 

Interjú Őrfalvy Árpád ablakszakértővel

1.Mikor kezdtél el nyílászárókkal foglalkozni?

Őrfalvy Árpád ablakszakértő vagyok, gyakorlatilag az egész életem ezen a területen zajlik: 1988-ban szereltem le a határőrségtől, rögtön utána egy redőnyös kisiparosnál helyezkedtem el, tehát 32 évvel ezelőtt kerültem kapcsolatba a nyílászárókkal. Nemrég találtam meg az ezt igazoló munkakönyvemet, valószínűleg sok olvasó azt sem tudja mi volt az :-).   (A munkakönyv egy olyan kis igazolvány, mint az ellenőrző régen a suliban, és nem jegyek sorakoztak benne, hanem dátumok, hogy mettől-meddig álltam alkalmazásban az adott munkahelyen. Ha kirúgásra került a sor, kiadták a munkakönyvemet” lehetett menni állást keresni és az új munkahely adatai ugyanebbe a kis könyvbe kerültek. )
Mechanikai műszerész technikus a szakmám, mindig is szerettem alkotni, valami olyat csinálni, ami hasznos és örömet okoz.   Eleinte redőnyöket, árnyékolókat készítettünk, aztán később már az ablakokat, ajtókat is mi intéztük a megrendelőinknek. Az eltelt több, mint 30 év alatt az általunk beépítésre került szerkezetekkel 30 Groupama Arénát lehetne beteríteni, termékeinket több mint 10000 megrendelőnk használja örömmel. 2017-ben új alapokra helyeztük működésünket, melynek segítségével olyan szintű ügyfélkezelést tudunk megvalósítani, ami korábban nem volt lehetséges. Azoknak az ügyfeleinknek tudunk legjobban segíteni, akik nem elégednek meg a hanyag munkával, hanem precízen beépített, tökéletesen működő nyílászárókhoz szeretnének jutni.  Szerencsére nem vagyok egyedül, lelkes és profi munkatársak segítik a munkámat.

2.Mi volt az első felkérésed? Melyik volt a legnagyobb kihívásod a szakmában?

Az első 7 évben alkalmazott voltam, ’91 és ’95 között 2 iparos munkáit szereltem fel párhuzamosan.  1995-ben kezdtük a saját vállalkozást: szórólapokat nyomtattunk és a terjesztést is mi végeztük Tatabányán, Székesfehérváron és az ebből beérkező megrendeléseket teljesítettük – hogy pontosan melyik volt a legelső, arra már nem emlékszem.
Sokszor van olyan izgalmas feladat, amihez össze kell dugni a fejünket kollégáimmal, hogy milyen megoldást válasszunk. Jó érzés, hogy kiváló ötletekkel támogatnak – pénzjutalomban részesítjük az olyan újításokat, ami gyorsítja vagy akár csak szebbé teszi a munkánkat.
Kihívásként egy rózsadombi nagy villaépület földszinti hatalmas tolóajtaja jut eszembe, ahol a szerkezetnek csak a guruló szárnyát akarták cserélni, a fix oldalát nem. Találtunk erre is elfogadható rendszert, amit az is bizonyít, hogy két évvel később az emeletre is megrendelték ugyanezt a megoldást.        Szintén nagy odafigyelést igényelt 4 db 10 emeletes panelház lépcsőházi- és szemétledobó üvegfalainak teljes cseréje úgy, hogy a lakóknak minél kevesebb nehézséget okozzunk és biztosítsuk a folyamatos közlekedésüket.

3.Nyílászárók között mi a különbség értve itt rétegek, kamrák közti különbségek?

Rétegek emlegetésekor legtöbbször a hőszigetelő üvegre gondolunk.  A múlt század végén kezdett elterjedni a két összeragasztott üveglapból álló szerkezet, a kétrétegű hőszigetelő üvegezés. A mai elvárásoknak ez már kevésbé felel meg, ezért legtöbbször egy harmadik üveglap hozzáragasztását is javasoljuk a legoptimálisabb hő és hangszigetelő hatás eléréséhez. Ezt a szerkezetet hívjuk 3 rétegű üvegezésnek.  Aki ma építkezik vagy felújít, annak már mindenképpen azt javasoljuk, hogy inkább három rétegű üvegezéssel készítsük el a nyílászáróit.
Kamrák számáról műanyag ablakoknál beszélhetünk, ami a tok és a szárny keresztirányú elfűrészelésekor válna láthatóvá. Ezeknek a kamráknak az a szerepe, hogy minél nehezebb dolga legyen a kinti hidegnek eljutni a fűtött szobába. Minél vastagabb egy ablakprofil, annál több kamrára osztják a belsejét, hogy kevésbé hűljön át a szerkezet.
Budapesten, a Margit körút 34. szám alatti bemutatótermünkben az életnagyságú működő modellek mellett sokféle profilt tudunk mutatni ilyen felszeletelt formában, ezzel is segítve  vásárlóinkat a megfelelő típus kiválasztásában.

4.Egy”átlag”megrendelőnek melyik, milyen nyílászárót javasolnál?

Megrendelőinknek 3 fő csoportja van: magánszemélyek, kivitelezők és társasház kezelők.
Aki saját magának épít vagy felújít, annak mindenképpen a 3 rétegű üvegezést javaslom – nagyon gyorsan fejlődik ez az iparág is, érdemes mindig a legkorszerűbbet beépíteni, hogy legalább megpróbáljunk lépést tartani a kor színvonalával.
Sok megbízható kivitelezővel dolgozunk együtt hosszú évek óta, ők legtöbbször megrendelőiket képviselik és tudják, mit szeretnének. Nem az ablaktípusra kíváncsiak, inkább a lehetséges megoldási módok érdeklik Őket. Tőlünk a pontosan betartott rövid határidőt és a megszokott kiváló minőségű munkát várják el.
Közös képviselő megrendelőinknek legtöbbször a műanyag ablakot javaslom, mert hosszú távon sem igényel különösebb gondoskodást a tisztításon kívül.  Kivételek ez alól a műemlék épületek, ahová a meglévő szerkezetek tökéletes mását is le tudjuk gyártani akár fából, akár műanyagból.

5.Örök kérdés fa, vagy műanyag nyílászáró?
Szerinted melyiknek mi az előnye, hátránya?

Sokan azt mondják, hogy a faablak azért jó, mert szellőzik. Ez régen igaz volt, mivel nem volt bennük semmi szigetelés. Belül nyitottam egy szárnyat, aztán kívül még egyet és ez a szerkezet mindenféle tömítést nélkülözött, ezért ezen könnyedén kiment a belső pára, megvolt a légmozgás, nem volt penészesedés. Ahogy nőttek az igények a hőszigeteléssel kapcsolatban, megjelentek a gumitömítések az ablakokban. A mai fa ablak az ugyanúgy teljesen tökéletesen megakadályozza a légmozgást, mint egy műanyag ablak. Független a szerkezetétől, nem számít, hogy milyen anyagból van: sokszor három soros gumitömítés fut rajtuk körbe, kizárt a légcsere csukott ablaknál. A műanyag ablakok nagy előnye a gondozásmentesség, tehát ha egy évben kétszer, háromszor rendesen lemossuk, akkor az megtartja a színét és formáját.  A fa ablakok állagmegóvásához szükséges a festés vagy pácolás felújítása 2-3 évente. Sokan vállalják ezt és azt mondják, hogy Ők az ablakot csak fából tudják elképzelni. Részükre nagyon szépen kivitelezett, kiváló minőségű fa ablakokat tudunk gyártani nem csak fenyőből, hanem tölgy vagy akár egzotikus fából is.

6.Egy jó minőségű nyílászáróval mennyit tudunk a rezsin spórolni?

Számításokkal nem tudok szolgálni, tapasztalati értékkel viszont szívesen segítek: Nemrég dolgoztunk újra egy olyan lakásban, aminek egyik oldalán 2 éve kicseréltük az ablakokat.  Jó volt hallani, hogy a megrendelőnk azért hívott újra bennünket, mert a már kicserélt ablakú szobákban 5 fokkal melegebb van, mint azokban a helyiségekben, ahol még nem dolgoztunk.

7.Sokszor előjön nyílászáróknál a szellőztetés fontossága, mi a véleményed erről?

Nagyon fontosnak tartom! Sok legenda kering arról, hogy a műanyag ablak miatt penész alakul ki a lakásban.  Ezt meg kell cáfolnom, nem a műanyag ablak miatt alakul ki a penész, hanem akkor, ha nem szellőztetünk.  Nedves környezetben, ha nem nyitunk ki egy jól záró fa ablakot, akkor ott is ugyanúgy penész lesz!  Nyilván fokozza a gombásodás kialakulásának esélyét, ha nedvesek a falak, sose süt be a nap és rendszeresen teregetünk a szobában, vagy gazdag télikertünk van 40 növénnyel – ezekhez a tényezőkhöz adódik még a testünk kipárolgása, naponta sok- sok liter vízzel dúsítva a szoba levegőjét.  Ez a pára, ha nem tud távozni a szabadba, kénytelen lesz kicsapódni valahol a falakon: legtöbbször a szekrény mögött vagy a leghidegebb külső falsarok belső oldalán. Mindenképpen valahol ki fog válni a levegőből, ennek megelőzésére minden ma beépítésre kerülő ablakunkat rés-szellőztető vasalattal szállítjuk. Ez úgy működik, hogy a kilincsek ferdén felfelé történő megállításával beállíthatjuk azt az állapotot, amikor alul az ablak még csukva van, a szél nem tudja benyomni, huzat nem mozgatja. Ugyanakkor felül egy centire eltávolítja a szárnyat a toktól, így huzatmentesen ki tud szellőzni a pára a szoba légteréből.

8.Nyílászárók mellett milyen kiegészítő termékekkel foglalkoztok?

Minden ablakokkal, ajtókkal vagy árnyékolással kapcsolatos berendezés megtalálható a termékeink között. Nézzük először a külsőket: a redőnyöktől kezdve a garázskapun, zsaluzián, nap- és szúnyoghálókon át a szélbiztos oldalfedések és napellenzők számos fajtáját tudjuk pontos méretre gyártatni és felszerelni akár motoros működtetéssel is. Nem ijedünk meg az okos-otthon rendszerektől sem, bemutatótermünkben kipróbálhatók a telefonról kezelhető megoldások is. Ezekkel akár belső árnyékolóinkat is lehet vezérelni: reluxákat, rolettákat, szalagfüggönyöket és sávrolókat is készítünk rövid határidővel.

A szakembert már honlapunkon is megtalálod: https://ingatlanszaki.com/szakemberkereso/orfalvy-arpad-ablakszakerto-hu/

Összefogás

Sajnos nagyon gyakran szakemberek csak kritizálják egymást ahelyett, hogy kiállnánk egymás mellett ės belátnánk hogy együtt előrébb jutnának…

Így gondoltam elindítok egy posztot azért, hogy kicsit összefogja ezt a szép, de mégis széthúzó ágazatot.

Rakj fel egy fėnykėpet egyik munkádról, írd le mivel foglalkozol, mutasd be honlapodat, vagy egy általad írt cikket.

Ha van kedvetek osszátok meg ti is, és induljon el egy összefogás, segítség egymás iránt.