Bejegyzés

Folytatnád a munkádat ha nagyobb összeghez jutnál?

Erre a kérdésre kerestem választ, és beszélgettem több emberrel.

A kérdés természetes, hiszen sok ember a munkáját csak kényszerűségből csinálja. Szokták mondani ez van, vagy nincs jobb.

Ezért elgondolkoztató, ha egy váratlan esemény, nyeremény után folytatnák-e a munkájukat, vagy egy teljesen más dologba kezdenének.

A kérdésekből, amiket kaptam persze voltak többen, akik azt jelezték, semmikép sem, sőt olyan is aki dolgozni sem szeretett volna. De hála Istennek olyan is volt, aki jelezte folytatná a munkáját egy magasabb szintre emelve azt.Gépparkot, emberállományt bővítene, befektetné építőanyagba.

Azt hiszem ezen emberek és szakemberek, akik megtalálták számításukat a saját területükön, szívesen végzik a munkájukat, és persze mivel szívvel végzik azt magas minőségben dolgozva értéket teremtenek.

Én azt hiszem ezen gondolatmenet alapján érdemes átgondolni jelenlegi helyzetünket és életünket. Valóban ez szeretnénk egész életünkben csinálni, ha nem mi az amivel szívesen foglalkoznánk. És ha ez megvan, mit tehetek az érdekében, hogy az a tevékenységet végezzem, elsajátítsam. Természetesen a képességeket is érdemes figyelembe venni, a túlzó-irreleváns célok stresszt fognak okozni.

Míg a megvalósítható álmok, erőt-kitartást, és ha sikerül örömet okoznak.

Nem egyszerű persze kilépni mindenkinek a komfortzónájából, de megéri és egy magas minőségben élni az életünket.

Én próbálok így élni, te is tegyél így.

Amikor egy munkát nem kell elvállalni!

Mindenki volt már úgy, hogy egy-egy munkát nem vállalt el életében.

Ennek okai között lehetet a megrendelő(tulajdonos) személye, a kialakult helyzet, a rossz kommunikáció, a pénzügyi fedezet hiánya, vagy akár egy rossz érzés is.

-Általános esetben a felsoroltakon kívül, még persze előfordulhat nincs szabad kapacitása a szakembernek, nem látja biztosítottnak azt, hogy időben befejezi a munkát.

-De számtalan esetben előfordul az is nem fogadja el a feltételeket, miből építi, hogyan építi az árat, alkudozik.

-Érezhető árverseny, vagyis több szakembert hív ki és ezt érezteti a szakemberrel a megrendelő, sőt megjegyzi volt már itt, aki olcsóbban megcsinálja.

-Előfordulhat az is, hogy egy olyan munka jön szembe, amit egyáltalán nem szeretnél megcsinálni, akkor inkább mondj nemet, mint hitegeted a megrendelőt.

-Szidja a többi szakembert, ki tudja lehet a következőben téged fog.

-Lassú döntse hozatal, az ilyen munkát is érdemes elkerülni, el fog húzódni, és a variánsok több tíz vállfaja fog megjelenni.

-Folyamatosan hívogató ajánlatkérő is intő jel lehet.

-Túl sokat kell utazni egy munkáért, és nem akarja ennek költségeit felvállalni

-Láthatóan nem megfelelő munkakörülmények

Pár gondolat szakemberektől hozzá:

-Kimentem egy furcsán akcentussal beszélő emberhez, aki hol ment neki a magyar nyelv hol nem. Nagyon szépen alapszerelt ház volt (semmibe se lehetett belekötni). Furcsa mód valami oknál fogva nem lett befejezve a villanyszerelés. Valahogy nekem az lett a megérzésem, hogy nem fizette ki az előző brigádot. Nem vállaltam. 2 hét múlva egy kolléga mesélte, hogy le is húzták azzal a munkával nem fizették ki….

-Volt, és elvállaltam. Szétcsesztek rendesen az idegrendszerem, nagyon nem érte meg. Kezdőként nehéz nemet mondani. Két ilyen volt egyszerre, szívás egy időszak volt. Előtte sem és azóta sem jött ilyen, mindenkivel a lehető legjobb a kapcsolat. Remélem legközelebb, ha jön, okosabb leszek, de leginkább kiállok a saját érdekeim mellett és nemet mondok.

-Gödöllőn egy nagy irodát kellett volna bebútorozni. Fél napomba telt felmérni! Mikor elkészítettem az árajánlatot, személyesen vittem el, mert még pontosítani kellett néhány méretet. Másnap jön az üzenet, hogy felbontanám darab szerint az árajánlatot? Újabb 2-3 óra munka, azt küldöm is! Másnap újabb kérés, hogy megtenném, hogy külön megírom az anyag árát és külön a munkadíjat. Hát persze, miért is ne! Újabb nap eltelik, jön az üzenet ,,mi lenne ha ők megvennék az anyagot és abból dolgozzak ,,.Na itt elszakadt a film, megírtam hogy sajnálom de időközben betelt a határidőnaplóm.

Magyarország legfelkapotabb városai építkezés területén?

Nagyon sokszor látni és hallani, hogy vannak országrészek, ahol kevesebb a szakember, mint máshol.

Hogy miért az természetesen az árak, fizetés miatt, mint minden más szakmában. Valamint, az építkezések volumene, nagysága is mozgatja a szakembereket egy gyorsan fejlődő város felé.

Hogy melyek ezek a részek, városok szakemberek véleménye szerint:

  1. Budapest: Mint főváros nagyon pörög, rengeteg a munka, és jók a nm2 árak.
  2. Balaton part: A nyaralók Mekkája, főleg az északi part és Siófok, ami nagyon erős.
  3. Győr: Ausztria közelsége, infrastruktúra miatt szintén nagyon jó paraméterekkel rendelkező város
  4. Budapest agglomeráció: Budapest közelsége, és a viszonylagos csend miatt nagyon sok a kiköltöző, jó munkadíj jellemzi
  5. Zalaegerszeg
  6. Székesfehérvár
  7. Debrecen: Magyarország egyik nagyvárosa, a most épülő üzemek miatt nagy a beköltözők száma.

Ingatlan felújításom története 1

Egy saját történetet szeretnék veletek megosztani.

Amikor Érdre költöztünk anno, mi is szerettük volna ingatlanunkat felújítani, mint sokan mások még ismeretség hiányában (Kaposváriak vagyunk) elkezdtünk szakembereket keresni.

Voltak hárman megnézni az ingatlant, az egyik sajnos hamar kitűnt nem éppen volt a helyzet magaslatán, a második bár eljött többet nem hallottunk róla, a harmadik pedig horror árban dolgozott. Vagyis végül egyik sem jött be.

Ekkora kicsit elkeseredtünk, gondoltuk mi és család, barátok majd valahogy felújítja az ingatlant.

De egy véletlen beszélgetés folytán egy kedves ismerőstől megkaptuk Imre számát. Aki mikor kijött nagyon szimpatikus volt, és láttuk érti a dolgát. Olyan dolgokat is észrevett, amit mi nem mondtunk, vagy nem is tudtunk.

Végül is átbeszéltük az árakat-természetesen egy korrektül megírt árajánlat alapján. És átbeszéltük a felújítást, ami fürdőszoba felújításról, járólapozásból, festésből és szigetelésből állt.

Fel is vonultak időben korrektül, mindig, amikor kellett hozták az anyagot és számla ellenében kifizettük ezt nekik.

A munka is korrekt lett sajnos közben kijött, némi gond, a fürdőszobában nem volt vízszigetelés ezt pótolni kellett, rendesen áztatta a falat is. Illetve az étkező járólapja alatt még egy járólap volt, ami alatt beton nem volt szinte, ez a hiba is javítva lett.

Közben persze nagyon jó kapcsolat alakult ki köztünk először én hívtam meg a fiúkat ebédre, majd fordítva. Sőt azóta Imre családját is sikerült megismerni, akikkel szintén úgy gondolom jó kapcsolat alakult ki.

Később természetesen a tető javításra is őt kértem fel, itt tetőléc és törött tetőcserepek cseréjéről volt szó. Ezt is teljesen korrektül oldotta meg. Sőt a fizetéseknél is nagyon korrekt volt, mivel nem voltam otthon utólag lett fizetve utalással a bizalom jegyében.

Azt hiszem ilyen szakemberek vannak és léteznek, bár nem egyszerű őket megtalálni.

De még megosztok veletek pár hasonló történetet, hogy lássátok vannak még jó szakemberek, akik jó emberek is:

-Amikor a hónapok óta lezárt rendelésem ügyfele évekkel ezelőtt dec 23-án felhívott, hogy boldog karácsonyt kívánjon, majd, amikor megtudta, hogy 24-én is dolgozok 24-én megjelent egy hatalmas tortával, hogy biztos most nincs időm sütni…

-Az egyik ügyfél, akinek az egyik első medencénket készítettünk a mai napig örömmel, családi hangulatban fogad és minden alkalommal elmondja, hogy tudja, hogy vannak benne hibák, de neki ez a medence az öröme és élete egyik legjobb döntése volt megcsinálni. Ajánl mindenkinek és szeretettel fogad minden ősszel és tavasszal a karbantartási munkálatnál.

-Több emlékezetes volt, de a legkedvesebb, az előző évhez kapcsolódik. Amikor a JS födémelemeket megrendelő, családi házat építő házaspár a karácsony előtt megszületett, gyönyörű pici babájukról küldött fotót. Azóta már kész hölgy, ezt onnan tudom, hogy az idén is kaptam tőlük olyan fotót, amelyen az egész család rajta van, és sugárzik róluk a szeretet és a jókedv. Idősebb korban az ember már szentimentálisabbá válik, és egy-egy ilyen gesztus nagyon jól tud esni. Kívánom, hogy mindannyian éljetek át hasonló kedves élményeket.

Vagyis érvényes mindkét oldalra a mondás azt hiszem „Azt adj-kívánj a másiknak, amit magad is szeretnél, elvárnál”

Ha tetszett cikkünk kövesd honlapunk mellett facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

Illetve kövesd Youtoube csatornánkat, ahol személyesen is próbálok veletek megosztani információkat: https://www.youtube.com/channel/UCw9Bw79LE6Pf_4-BXhb-O3A

Ha elakadsz a szakemberkeresésben és segítségre lenne szükséged: https://ingatlanszaki.com/epitkezzen-az-ingatlanszakival/

 

Alkalmazott vagy vállalkozó legyek?

Ez egy nem kis dilemma főleg a kezdő vállalkozóknak. Hiszen akkor még bizonytalan a pálya, nincs állandó megrendelő kör, anyagilag saját erőforrásokra kell támaszkodni legtöbbször. De persze vannak induló vállalkozásokat támogató pályázatok, hitelek esetleg befektetők.

Amit érdemes mindig szem előtt tartani, van-e kereslet a termékemre kis piackutatás, vagy mennyire vagyok jó a szakmában. Mekkora a kapcsolatrendszerem, kikre támaszkodhatok, akár ajánlással az elején. Mennyi tőkém, tapasztalatom és kitartásom van végig vinni a dolgokat. Na és nem utolsó sorban alkalmas vagyok-e vállalkozónak, mennyire vagyok jó szervező, vezető, és persze kicsit dörzsölt is, hiszen az emberek nagy része spórolni, nyerni akar a szolgáltatásunkon.

De persze több mindent érdemes átgondolni, leülni akár egy tapasztalt vállalkozóval, coachal, vagy akár egy papírral és átgondolni tövéről hegyi a dolgokat.

Ha bizonytalanok vagyunk akár munka mellett is elkezdhetünk másodállásban vállalkozni.

Pár vállalkozó meglátása az adott kérdésre:

-Többet keresel! Több ideg, több felelősség. Kevesebb szabad idő.

-Jobb: magad ura vagy, te irányítasz mindent, több pénz, ismeretség szerzés.

Rosszabb: sok fejfájás, sok munka, kevés szabadidő, nagy felelősség, sokminden mással is kell foglalkozni, mint maga a szakág.

-Ez nagyon sokrétű kérdés…. Alkalmazottként bemész, ledolgozod a napot, megkapod érte a pénzed hó végén, a főnök intézi a járulékokat (normális esetben), viszont rendelkezik a szabadságod adott részével, nem tudsz mindent intézni napközben, aszerint kell elvégezni a munkát, ahogy ő mondja meg, röviden…

Ha meg vállalkozol, tudsz szabadabban mozogni, te szabod az árat, úgy intézed a dolgaid, ahogy akarod, viszont minden a te felelősséged. Az elvégzett munka, a járulékok, könyvelő, anyagbeszerzés, számlázás stb… Én így is az utóbbit választanám, mert rengeteg lehetőséget azért nem tud valaki megragadni, mert alkalmazott….

-Elismerés, fejlődés, kiteljesedés, kapcsolatépítés, ami mellette szól. Én kb. 3-4 éve kezdtem, volt néhány szerszámom, vettem egy kombi focust, maradt kb. 200eft félretéve. Nagyon sokat fejlődőm, a mai napig tanulok, mert szeretem a szakmám.

-Elegem lett a főnökökből az idióta kollegákból, az olyan problémákról, amin nem tudták túllépni cégek, de csesztetni tudták érte. Azt bánom, hogy nem 20 évvel ezelőtt kezdtem el vállalkozni. 3 éve nyugalom az életem. Mert 2 féle probléma van, amit megtudok oldani és amit nem ezért teljesen felesleges idegeskedni.

-Hát talán alkalmazottként nyugodtabb életem volt amióta saját vállalkozásba kezdtem álandó idegeskedés nagy felelőség nagyon nehéz megbízható embert találni na meg megbízható céget.

-Én alkalmazottként azt utáltam, hogy mindig reggel szembesültem az aznapi melóval… amit más vállalt el…más elképzelése után oldjam meg…nem én láttam először és nem én mértem fel…. esetleg olyan helyen, ahova bemenni sem volt kedvem…. Utáltam a napi meglepiket…

-Sok nagy cégnél dolgoztam, mielőtt vállalkozó lettem. Alkalmazottként nem volt lehetőségem megvalósítani az elképzeléseimet. Láttam, tudtam, hogy mi lehetne jobban, hatékonyabban megoldani. A döntésbe a tervezettnél pár hónappal előbb belekényszerítettek. Nem bántam meg.

-Szerintem két szó, ami nagyon fontos: Választási lehetőség. Választasz munkát, amit végzel, választasz kollégát (ha akarsz, azaz választhatsz, vagy egyedül, mint én is) választhatsz szerszámot, választhatsz autót stb. stb.

Saját időbeosztást sokan írják mégis mindenki állandóan dolgozik és nincs a családdal. Ha már saját a beosztás, (tudom sokszor nem ilyen egyszerű -nekem sem-) akkor lehet a családra is fordítani. Pl. Én a gyerekkel kelek együtt eszünk, kávé stb. és megyek dolgozni. Ez időkiesés. De a család az család. Kompromisszum.

Persze ez a sok jó nincs ingyen…ha fizikailag nem dolgozol este akkor másnem fejben. Sok aggódás, félelem, gondolkozás, de legalább karban tartjuk az agyat

-Alkalmazottként nem éreztem magam teljesnek. Mindig úgy gondoltam, hogy többre vagyok képes. Zavart, hogy semmi sem számít csak gyorsan kész legyen. Minőség, igényesség, precizitás… ezek a fogalmak mit sem számítottak.

A fő szlogen az volt “oldjátok meg”

Továbbá sokszor kiverte a biztosítékot az a tény, hogy a felettesünk szakmailag nem volt toppon, viszont dirigálni nagyon szeretett és erőszakos módon fújta az igazát. És ugye a kollegákról se feledkezzünk meg. Vannak ugye (mint ahogyan nálunk is) a csókosok, akik alattomos módon fényezik magukat. Szemedbe vigyorognak a hátad mögött pedig kibeszélnek. Akadt pár nálunk is.

Így hát meghagytam nekik a céget és fényesre csókolhatják a feletteseik popóját.

Én meg csinálom a sajátom, építem a jövőm. Kapcsolatokat alakítok ki. Az ügyfeleim elégedettek és hálásak.

Én is örülök, hogy tudok olyan szolgáltatást nyújtani mely manapság ritkának mondható.

-21 évig egy raktárban dolgoztam. Munka után és hétvégén pedig maszekoltam, mint festő. Aztán az élet rákényszerített, hogy váltsak és kimentem konyhára dolgozni Tirolba utána meg a szakmában dolgoztam. Aztán rájöttem, hogy itthon is meg lehet keresni azt a pénzt és legalább a gyerekeim, barátaim is itt vannak velem. Nem bántam meg. Igaz nem rég óta vagyok vállalkozó és a kuncsaftköröm most alakul és ez okoz némi feszültséget néha bennem, de nem bántam meg semmit. Nem jó helyen voltam eddig. Más lett az életem, könnyebben döntök és ha valami rossz is történik sokkal hamarabb túllendülök rajta, mint előtte. Előbb kellett volna váltanom, de ezen már nem rágódom.

Mint látjuk mindegyiknek meg van az előnye és hátránya, ezeket is érdemes átnézni, átgondolni. És azt válasszuk, amit szívből szeretnénk és tudunk csinálni. Az egészség, család, és a boldogságunk a legfonottasabb, a többi csak ez után jön.

Ha tetszett cikkünk kövesd honlapunk mellett facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

Illetve kövesd Youtoube csatornánkat, ahol személyesen is próbálok veletek megosztani információkat: https://www.youtube.com/channel/UCw9Bw79LE6Pf_4-BXhb-O3A

Ha elakadsz a szakemberkeresésben és segítségre lenne szükséged: https://ingatlanszaki.com/epitkezzen-az-ingatlanszakival/

Vállalkozók félelmei a mindennapokban.

Egy nagyon fontos kérdésre kerestem választ. Hogy miért fontos? Mert a sikereink mellett a félelmeink határozzák meg a mindennapjainkat. Ezeken való átlendülés egyik eszköze lehet az ezzel való szembesülés, és az is, talán elvesz belőle, hogy rájövünk nem egyedül vagyunk az esettel, és ha átbeszéljük másokkal ezt talán átgondolva, tovább is lendülhetünk rajt.

Ezek a legnagyobb félelmek:

  1. Nincs és nem találok megfelelő munkaerőt.
  2. Megbetegszek, nem tudok dolgozni. Nincs, aki tovább vigye a munkát.
  3. Nem fizetik ki a munkámat
  4. Túlvállalom magam, kiégést is magával hozza.
  5. Rámegy a családi életem a sok munkára
  6. Kevés lesz a bevételem
  7. Elfogy a munkám, nem jön be több munka
  8. Tönkremegy a kocsim, szerszámom.
  9. Hitelrontás más szakembertől, megrendelőktől
  10. Nem tudok fejlődni, nem látom az előttem lévő utat.

Ezek mellett természetesen a külső tényezők pl időjárás is nehezíti egy vállalkozó munkáját, a kormány új adó bevezetéseiről nem is beszélve.

Mint látjuk nem olyan egyszerű egy vállalkozó élete sem, próbáljuk beleélni magunkat a helyzetébe, és ne irigyeljük sikereit, hiszen nem tudni mennyi nehézségen keresztül kellett átmennie. Ha pedig úgy van próbáljuk ki magunk is valamilyen formában a vállalkozói életet, rájövünk már az indulás sem egyszerű, nem ám hogy megélni, és kifizetni a munkásokat, adót stb.

Videó a cikkhez: https://www.youtube.com/watch?v=aqyjAApwScA

Ha tetszett cikkünk kövesd honlapunk mellett facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

Illetve kövesd Youtoube csatornánkat, ahol személyesen is próbálok veletek megosztani információkat: https://www.youtube.com/channel/UCw9Bw79LE6Pf_4-BXhb-O3A

Ha elakadsz a szakemberkeresésben és segítségre lenne szükséged: https://ingatlanszaki.com/epitkezzen-az-ingatlanszakival/

Mennyit utaznak a szakemberek egy megszerzett munkáért?

Mennyit hajlandó egy szakember utazni ma az építőiparban? Milyen feltételekkel? Milyen külön igényei vannak ennek esetén ebben a cikkben erre kerestem a választ.

Az építőipari szakemberek nagy százaléka a lakóhelyétől számított 100 kilométeren belül vállal munkát.  Ennél messzebb csak egy nagyobb értékű megrendelésért lennének hajlandóak munkát vállalni messzebb a szakemberek.

Kevés közülük, aki hajlandó lenne hosszabb időt, akár egy hetet távol lenni a családjától hetelni egy-egy munkáért.

A következő válaszok érkeztek a kérdéshez:

-Az elmúlt 2 hónap Pest – Balatonfüred napi 380 km. 04:45-20:00-ig minden nap. Csak a megrendelő miatt vállaltam, régi megbízható ügyfél.

-Két országos üzlethálózattal rendelkező cégnek végzünk munkát, karbantartást, javítást. Hiba esetén mindegy milyen messze van.
100 Ft/km. Nyilván többe kerül a cégnek, de pl. ilyenkor Nyíregyházán sincs azonnal klímás. Több napos munka esetén 100 km-en belül ingázunk, ezen túl panzió. Megfizetik. Amúgy idegennek nem megyünk vidékre annyira nem kell a munka.

-Ha egy olyan tetőszerkezet lenne egy szép fedéssel amire később is büszke lehetnék akkor elképzelhető, hogy 1000km-ig hajlandó lennék kitelepülni. De ennek már tényleg olyannak kell lennie.

-Bármeddig, mindig az a kérdés, mekkora a munka, ha nagy és érdemes elmenni akkor minden további nélkül megyünk.
Természetesen a hozzá tartozó kiadásokat számoljuk fel pl üzemanyag, adott esetben szállás, bár eddig azt mindig kaptuk.

-Max 200km-t szoktam. Ez alól kivételt képeznek a régi jó ügyfelek és a megbízható ismerősök.

-Munkától függ. Akár több 100km. Felszámolni pedig az utat, vagy szállást. Attól függ.

-Többször csinálunk olyat, hogy akár 200km-re is vállalunk munkát és úgy egyeztünk meg az árban, hogy feltesszük a klímát a nyaralóba cserébe eltöltünk ott pár napot a családdal. Mindenki jól jár.

-100 km felett szállással+ üzemanyag.

-Az építéskor igyekszünk jelen lenni, de erre is kialakult rendszerünk van, kellő hatékonyság mellett 2-300 km nem jelent problémát.

Vagyis látjuk egy hosszabb utazásnál vannak felmerülő kérdések, és fontos tényező a munka jellege, a szállástól és a megbízható régi ügyféltől függ. Utóbbi esetén egy szakember is szívesen bevállal egy hosszabb munkát. Mert tudja a pénznél is van fontosabb az pedig a bizalom.

Ha tetszett cikkünk kövesd honlapunk mellett facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

Illetve kövesd Youtoube csatornánkat, ahol személyesen is próbálok veletek megosztani információkat: https://www.youtube.com/channel/UCw9Bw79LE6Pf_4-BXhb-O3A

Ha elakadsz a szakemberkeresésben és segítségre lenne szükséged: https://ingatlanszaki.com/epitkezzen-az-ingatlanszakival/

Tele vagyok megrendeléssel. vagy mégsem?

Nagyon sokszor halljuk szakemberektől, hogy már nincs időm több munkát bevállalni, vagy tele vagyok. De mégis sokszor látjuk, hogy sokszor hirdetésekre jelentkeznek.

Mitől lehet ez, erre kerestem a választ és körbe kérdeztem a szakemberek közt:

-Marketing a szó, amit keresünk. Sokan azt gondolják, hogy ha azt kommunikálják, hogy fullon vannak munkával akkor az azt a képet festi róluk, hogy jó szakemberek.

-A pénzért bevállal még, aztán csúszik a munkával… Hátha valaki visszamondja, de a bevétel, akkor is megvan… Vagy meglehet. Vagy kapkodás a vége, ami a minőség rovására megy.

-A pénz beszél. Akinek több van az extrém mértékben licitálni is hajlandó az elsőbb kiszolgálásért.

-A főnök elvállalja mert neki minden pénz kevés az alkalmazott meg majd megszakad.

-Egy cég bízhat abban, hogy ha új megrendelés jön, akkor csak felvesz új munkaerőt rá vagy alvállalkozónak kiadja.

-Cégünk hibák javításával, létesítéssel, és üzemeltetéssel is foglalkozik ezért tudni kell a munkák között prioritás béli különbséget tenni, ha belefér 1 munkába pár óra vagy pár nap csúszás akkor ezalatt lehet egy magasabb prioritású munkát bevállalni, nem a marketing, hanem az ügyfelek igénye a legfontosabb tanuljuk már meg…

-Olyan is lehet, hogy kiesik munka, nekünk pl kiesett egy féléves munka 10 embernek. Egyik napról a másikra szinte. Ilyen esetben szinten lehet, hogy valaki lecsap mindenre hiszen kisebb munkákból nagyon sok kell egy ekkora kapacitás lekötésére. Arról nem is beszélek, hogy hány ajánlatot készítesz mire egyikből munka is lesz. Sajnos nálunk nagyon megszaporodtak a false ajánlat kérések.

-Több emberrel beszéltem, aki ilyen cipőben jár, azért vállalja, mert attól fél, hogy később nem lesz munka, illetve, hogy muszáj, mert akkor hozza a következő munkát. Nem értem miért jó ez, de hát egészségére.

– Én már csak október november környékére vállalok, ha jó jó ha nem nem. Kizárt, hogy meg szígassam magam és a tulajt a túl vállalás miatt. Volt, hogy mondtam, hogy csak félév múlva tudok menni, mondák, hogy az késő, egy hét múlva hívtak, hogy jó.

-Mert rossz hatékonysággal méri fel az ajánlatkérőt, majd az ajánlatai is kevéssé hatékonyak. Mivel mindenki csúszik, előrelátóan túltervezi, túlvállalja magát.

-Ez szerintem sok mindenen múlik. Sajnos én Pl mostanában sok megbízhatatlan megrendelésbe szaladtam bele. Lebeszéltünk egy megrendelővel időpontot, visszamondta, eltelt kis idő, csak csinálni kellene, újra csőbe húzott. Mellette visszamondtam munkát, aztán én égettem le magam, mert visszahívtam ugye mást, hogy mégis jó az időpont. De sokszor, mint mások is írják, száradás stb…. Aztán jönnek azok, akik túlvállalnak, hitegetnek és vagy kész lesz egyszer, vagy nem.

-Részemről egyszerű a magyarázat. Ha látok olyan kisebb munkát, ami nem veszi el túl sok időmet, azokat vállalom, mert építem a saját házam, ezért a nagyobb feladatokat kihagyom. Persze így is csak a közelebbi munkákra jelentkezem. Aztán másoknál azt látom, hogy mindent megpróbál bevállalni, és így vagy úgy beszorítani a tervezett munkái közé. Ehhez jöhet még az is, hogy a mostani helyzetben sokan eltolják a felújításaikat, vagy teljesen lemondtak róla, így felszabadul néhány kivitelező.

-Én tervezéssel foglalkozom, ami hosszú folyamat. A közvélekedéssel ellentétben nem a fiókból húzzuk elő a kész és adaptálható terveket… legalábbis én nem. Személyes tapasztalatom alapján azonban, ha egyszerre több házzal foglalkozom, nem pedig egymás utáni napokon ugyan azzal a problémával nézek szembe, akkor ez inspirálólag hat rám, így sokszor a két terv megalkotása kisebb időt vesz igénybe, mintha csak egyel foglalkoznék. Az előző kárára még sohasem ment. Ezért, ha sok munkám van, akkor is elvállalok egyéb munkát, de csak olyan munkát, amiben látom a “gondolatébresztő kihívást”, amivel szívesen foglalkozom.

Mint látjuk több összetevős a dolog. Van, akinél marketing csak, van, akinél biztonsági kérdés, vagy rosszul méri fel a helyzetet a szakember. De az is lehet, hogy a megrendelők, tömkelegével kérik az árajánlatokat, és még így sem biztos, hogy a legjobbat válasszák majd ki. Mert ami a legolcsóbbnak tűnik, lehet nem a legjobb és lesz a legolcsóbb megoldás…

Ha tetszett a cikk, és szeretnél online felületet, megjelenést magadnak az ingatlanszakin: https://ingatlanszaki.com/tamogasson-minket/

Ha tetszett cikkünk kövesd honlapunk mellett facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

Illetve kövesd Youtoube csatornánkat, ahol személyesen is próbálok veletek megosztani információkat: https://www.youtube.com/channel/UCw9Bw79LE6Pf_4-BXhb-O3A

Ha elakadsz a szakemberkeresésben és segítségre lenne szükséged: https://ingatlanszaki.com/epitkezzen-az-ingatlanszakival/