Bejegyzés

Rezsicsökkentő megoldások szakemberek szemével

Mindenki szeretne spórolni otthonában, csupán természetesen a pénztárca szabhat határt az elképzeléseknek. De hogy mit érdemes figyelembe venni legfőképp erről kérdeztem meg több szakembert.

A sorrend, ami a felmérés után kialakult:

1.Nyílászáró csere, ebben a 2 rétegű is már javulást hozhat egy ingatlan rezsijében, de az új ingatlanokban már a 3 rétegű nyílászárók javasoltak. Mielőtt építkezésbe, vagy felújításba fogunk bele kérdezzük meg szakember véleményét, nemcsak erről, de a típusokról is, hiszen minden márka más-más minőséget eredményez.

2.Hőszigetelés: Szintén márka függő a minőség, illetve érdemes a hőszigetelés anyagát és vastagságát rendesen kiválasztani.

3.Napelem, megújuló energiák. Nem olcsó beruházás, de akár egy jó napelem rendszerrel egy ingatlan melegvíz ellátása könnyen megoldott. Illetve pályázatok vannak rá, amik ár csökkentően hatnak.

4.Kazáncsere: Itt már a kondenzációs kazáncsere lehetséges, nem olcsó, de ha hosszabb távon gondolkozunk nagyon jó rezsicsökkentés lehet.

5.Villanyvezeték csere: Nagyon sok ingatlanban már elavultak a vezetékek, a csere hasznosságáról és megtérülésééről kérdezz meg egy szakavatott szakembert. Itt még a led, és energia takarékos izzókra való átállást is javasolnám.

6.Klíma: Nemcsupán hűtésre, de fűtésre is hasznos eszköz. Én ősszel csak ezt szoktam használni, de nagyobb teljesítményű, komolyabb klímák már télen is nagyon hasznosak lehetnek.

7.Tetőszerkezet: Én nem a végére tettem volna, de ár és jó szakember hiány miatt ez került a végére. Legnagyobbat lehet vele akár fogni, hiszen a meleg felfelé száll, rossz tetőnél, tetőszigetelésnél nagyon sok hő kárba vész, ami rezsi növelő. Viszont egy rosszul kivitelezett tető…

8.Okosotthon rendszerek: Ma már nem csupán luxus eszköz, de hasznos kiegészítője az ingatlanunknak.

De persze minden épület, minden megrendelő, minden funkció, minden élethelyzet, minden időtáv, minden pályázati és finanszírozási lehetőség, minden követelmény érték, minden preferencia, minden önerő és előtakarékosság más megoldást, sorrendet, megközelítést igényel.

Ha tetszett a cikk, és szeretnél online felületet, megjelenést magadnak az ingatlanszakin: https://ingatlanszaki.com/tamogasson-minket/

Ha tetszett cikkünk kövesd honlapunk mellett facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

Illetve kövesd Youtoube csatornánkat, ahol személyesen is próbálok veletek megosztani információkat: https://www.youtube.com/channel/UCw9Bw79LE6Pf_4-BXhb-O3A

Ha elakadsz a szakemberkeresésben és segítségre lenne szükséged: https://ingatlanszaki.com/epitkezzen-az-ingatlanszakival/

 

Interjú Balyi Gyula György tetőfedővel

1.Mióta foglalkozol tetőfedéssel?

A szakmát 1992-ben végeztem el és azóta is ebben dolgozom, Ebből 11 évet külföldön töltöttem, ami nagyon hasznos volt a külföldi építőanyagok megismerésével és alkalmazásával kapcsolatban, illetve tapasztalatszerzés céljából.

2.Miért ezt a szakmát választottad, mi fogott meg benne?

Mint miden kisgyerek én is szerettem farigcsálni, barkácsolni, de éreztem, hogy a fa, mint alapanyag többet jelent nekem ennél, mert szép és kreatív dolgokat lehet kialakítani belőle. Mondjuk én szinte csak lucfenyővel dolgozom, mivel ez a fajta fa a tetőszerkezet fő építőanyaga.

3.Tetőfedőként sokat vagytok a magasban, ez az elején nem volt furcsa számodra?

Ez a szakma valóban nem az “anyámasszony katonáinak” való. itt vannak magasságok, hideg van, meleg van, esik az eső. A magasság nem tart vissza a munkavégzéstől, nem is tarthat, hiszen ez a szakma velejárója. Ez egy ilyen hivatás, vagy tudod csinálni vagy nem.

4.Rengeteg fajta tetőcserép fajta van, mondanál róluk valamit? Hogyan válaszunk azon kívül, hogy tetszik valamelyik? Mik a fő pontok, amit választáskor figyelembe vegyünk?

Igen, rengeteg fajta tetőcserép van a piacon és sokszor látom, hogy a vásárló nem is tudja eldönteni melyiket válassza. Ezért vagyunk mi szakemberek, akik ismerik a cserépfajtákat és a tapasztalataikat elmondva segítik a megrendelőt az elképzelésének megfelelő tetőcserép kiválasztásában.

Én személy szerint szinte csak betoncserepet rakok, tetőspecialistája is vagyok az egyik betoncserépgyártó vállalatnak. A fő választási szempontok én szerintem a cserépgyártó cég múltja és milyen minőségű cserepeket gyárt. Mennyi időtartam garanciát vállal a gyártó a termékeire. Van olyan gyártó, aki 50 év garanciát ad, de van olyan is amelyik életre szóló garanciát vállal a tetőcserepeire. Számít, hogy hány fajta terméket gyárt és hány fajta stílusban.

5.Tető készítés, felhelyezésének fontosabb lépései mik?

A tetőkészítés lépései elég egyszerűek. Először a talpszelemenek és a székállások kerülnek összeállításra, ezen nyugszik az ácsszerkezet (szarufák), majd fóliázás, lécezés, bádogos munkák és a cserépfedés.

6.Zöld tetőkről, napelemes tetőkről mi a véleményed? Hogy látod ezek keresletét Magyarországon?

A napelemes tetők nálunk meg eléggé gyerekcipőben járnak, viszont nyugaton ennek már komoly hagyománya van. Pedig ez egy nagyon jó dolog, az egyik legolcsóbb energia előállító megoldás. Az itthoni gyártóknak is vannak már napelemes cserepei, menyek esztétikailag meglehetősen impozáns látványt nyújtanak tetőfedésbe beépítve, viszont az áruk még egyelőre elgondolkoztatja a vásárlókat.

7.Egy csatornát mikor érdemes kicserélni? Mik az elöregedésének jelei?

A csatornacsere akkor válik aktuálissá amikor a feladatát már nem tudja ellátni, azaz elhasználódott. Ennek jelei lehetnek a rozsdásodás, kilyukadás. Ereszcsatornából is rengeteg fajta van a piacon, én elsősorban az alucsatornákat ajánlom, könnyű vele dolgozni és esztétikus látványt nyújt. Többféle színben is kapni ezeket a csatornákat.

A szakembert honlapunkon is eléred: https://ingatlanszaki.com/szakemberkereso/balyi-gyula-gyorgy/