Bejegyzés

Mi alapján válasszunk nyílászárót?

Ez egy örök dilemma, főleg azoknak, akik régi nyílászáróikat szeretnék kicseréltetni.

Természetesen gyártó és szakember a saját termékeit fogja ajánlani, rengeteg példával karöltve, de érdemes több szempontból körbejárni a témát mielőtt rábízzuk magunkat egy-egy szakemberre.

Amit érdemes minden választáskor átgondolni:

-Mennyi pénzem van rá

-Mi a célom, mik az épület lehetőségei a beépítéssel

-Mennyire sötét, világos a lakás, ez méretben nagyon fontos

-Mekkora zajnak vagyunk kitéve-sok nyílászárónak jó a hangszigetelő képessége is

-Megjelenésbe mit szeretnénk képviselni, mutatni

-Mekkora hőszigetelési tulajdonsággal bír a nyílászáró

-Mennyi garanciát vállal a gyártó a termékre

-Milyen vasalatot épít be a gyártó cég

Nyílászáró típusok:

1. Fa ablak: Meghitt, természetes kinézetet ad otthonának. Folyamatosan kezelni kell, ha nincs kezelve, hamarabb megérinti az idő vasfoga, mint a műanyag ablakot. Drágábbak, mint a műanyag nyílászárók. Ami a jobb minőségű fa nyílászárókra igaz lehet, hogy a légnedvességet jobban szabályozza, mint egy műanyag nyílászáró.

2. Műanyag nyílászáró: Kedvező áron lehet hozzájutni. Esztétikailag elmaradnak a fa nyílászárókhoz képest. Jobban tűrik az időjárás viszontagságait, és kevésbé kell őket karbantartani, mint a fa nyílászárókat. Hátránya, hogy kevésbé légáteresztő mint a fa nyílászáró, több szellőztetést is igényel e miatt. Valamint tömegcikk jellegű.

3. Alumínium nyílászáró: Jó élettartalmúak, stabil anyagból készülnek. Különleges kialakításúak, ezért árban nem a legolcsóbbak. Nem a legszebb a kinézetük.

4. Alumínium-fa nyílászárók: Ötvözik a fa és alumínium nyílászárók előnyeit. Kinézetben tetszetősebbek, mint a sima alumínium nyílászárók, stabilitásuk viszont ugyanolyan jó. Kevésbé kell őket karbantartani, mint a fa nyílászárókat.

Valamint ne felejtsük el az ablak mellett, a jó kivitelező is elengedhetetlen.

Ha jó kivitelezőt keres ablakcseréhez, nézzen szét honlapunkon is.

Otthon felújítási támogatás mire vehető igénybe!

 

Az otthonfelújítási támogatás azokra a felújítási munkálatokra lehet igényelni, amelyeket 2021. január elseje után kezdtünk el mi magunk vagy az általunk megbízott szakemberek. De mire használható fel ez a támogatás. Ezt összegezzem ebben a cikkben.

De mielőtt elindulnánk a felvételnek érdemes átolvasni a szabályokat és egy pályázati tanácsadó segítségét kikérni. Ezen felül tisztában kell lennünk, hogy több ellenőrzésen is át fogunk esni, mielőtt megkapjuk a pénzt, és a számlákkal mindig pontosan el kell tudnunk számolni.

Mire is vehető igénybe:

  • Víz-, csatorna-, elektromos-, gáz- és közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje.
  • Fürdő, illetve WC építése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel.
  • Fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is.
  • az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
  • A külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása.
  • Tető cseréje, felújítása, szigetelése.
  • égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
  • klímaberendezés beépítése, cseréje,
  • napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
  • belső tér felújítása, ideértve a  lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását, a galériaépítést, a belső lépcső kialakítását és cseréjét, a szaniterek beépítését vagy cseréjét, a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét, a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
  • a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
  • kerítés építése,
  • gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
  • terasz, loggia, erkély, előtető építése,
  • térburkolat készítése, cseréje,
  • télikert kialakítása,
  • amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül – meghatározott akadálymentesítési munkák,
  • Alapozási szerkezet megerősítése.
  • Beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje.

Mire nem igényelhető a támogatás-pár rész a Magyar Államkincstár szabályzatából:

-Beadható-e a támogatás csak anyagköltségről?

NEM adható be számla kizárólag anyagköltségről, a támogatás összegében (ami
maximum a teljes költség fele) az anyagköltség és a vállalkozói díj 50-50%-ban
szerepelhet.

-Az építőanyag szállítása az anyagköltségnek vagy munkadíjnak minősül? Vagy
egyiknek sem?

Az anyagvásárlás esetén, amennyiben a számla, szállítási költséget/fuvardíjat is
tartalmaz, az anyagköltségként támogatható. Külön számlán szereplő, szállítási
költségre/fuvardíjra nem vehető igénybe támogatás.

-Tetőtér beépítésére igénybe vehetem-e a támogatást?

Nem. Lakótér bővülésével a felújítás nem járhat. Már korábban kialakított tetőtérben a
Rendelet 6. §-a szerinti munkálatokra igénybe vehető a támogatás. Új fürdőszoba
kialakítására azonban nem vehető igénybe a támogatás, ha az épületben már van
fürdőszoba

-Lakberendező finanszírozható-e a támogatásból.

Nem.

-Igényelhető-e támogatás már meglévő, üzemelő napelemes rendszer bővítéséhez is?

Igen, a Rendelet szerint napkollektor, napelemes rendszer telepítése támogatható,
ideértve a már meglévő rendszerek bővítését is.

-A tetőcserével együtt elszámolható-e az ereszcsatorna cseréje?

Igen, a tető cseréje, felújítása, szigetelése a támogatható építési tevékenységek közé
tartozik, ennek megfelelően a tetőcserével együtt az ereszcsatorna cseréjét is el lehet
számolni.

-. Igényelhető-e a támogatás a pince felújítására?

Igen, a Rendelet szerint a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon
található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha,
mosókonyha, tároló) felújítása támogatható építési tevékenység.

Mennyi a támogatás összege, azt hogyan számolják?

A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3
millió forint.
A támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban
szerepelhet.”
Ez gyakorlatban azt jelenti, hogy az összköltséget felezzük, maximum ennyi lehet a
támogatás (legfeljebb 3.000.000 Ft).
A támogatás összegét is felezni kell, mert a támogatás felének anyagköltségnek kell
lenni, a másik felének munkadíjnak. Ez azonban csak akkor működhet, ha van elegendő
anyag illetve munkadíj számla. Ha valamelyik nem éri el a lehetséges támogatás felét,
illetve a munkálatok teljes költségének legalább a negyedét, akkor nem jogosult, csak a
kisebb tétel kétszeresére.

Ha pedig nincs még meg a felújításhoz a megfelelő szakember, nézz körül az ingatlanszaki oldalán lévő megbízható szakemberek között.