Bejegyzés

Felújításkor mire érdemes odafigyelni, mit érdemes előre venni?

Gyakori kérdés a felújítások során, körbe kérdeztem szakemberektől, akik a következő tanácsokat adták:

Ha van pénz és szükséges, víz-szennyvíz, villany, fűtés. Előre gondolva, tervezve sok probléma megoldását segíti és későbbi pénzkiadástól menthet meg.

  • Tervezés. Tervezés. Tervezés. Addig semmit.
  • Szerintem, ha adott a csatorna, a víz, és ha még jók a régi dupla ablakok, a tető is még elfogadható állapotú, akkor először fűtéskorszerűsítés, egyidejűleg a tető FÖDÉM szigeteléssel, mert ha be is akarnak költözni és télen fűteni, a födémen keresztül szökik a meleg. És éppen emiatt felesleges először a szigetelt új ablak, ha a födém vacak. Innentől jöhet minden szépen sorban pénztárca függvényében.
  • Jó esetben tervezze meg mit szeretne, majd kérjen meg valakit aki ért hozzá, hogy készítsen egy várható ütemtervet, ahol figyelembe veszik esetleg azt is, hogy lehet nincs annyi pénz hogy egyszerre mindent.De villany, csatorna, víz fűtés meg előtte a bontogatások ha kell.

    És az első esetében nincs olyan hogy hopsz, valami kimaradt az aljzatból, pedig oda tök jól el lehetett volna és stb..

  • Minden féle kép az elektromos és gépészeti hálózatokat vetettem előtérbe, mert ezeket hajlamosok 1 legyintéssel elintézni, és csak a “látszat” munkákra koncentrálnak! Ezek az én tapasztalataim 23 éve!
  • Tervek elsősorban. Mindent belevenni. Aztán költségvetés. Fontossági sorrend kialakítása. Majd kompromisszum nélkül elindulni. Ha szűkebbek a lehetőségek akkor inkább lassabban haladni.
  • Villany. Fűtés, nyílászárók.

Végül is egy ilyen sorrend jött létre: Építés , felújítás , Sorrend szerintem: Tervezés, ( téli munka ) a költségvetés, szerződések, anyagrendelések: – Aztán Kerítés,  az Alapok, víz és pára szigetelés , tető, penész mentesség, gépészet, ( víz, csatorna, villany sz, fűtés, )homlokzat és belső terű (padlás födém padló) hőszigetelés, nyílászárók ( ablakok) , vakolatok, padlók ( beltéri ajtók itt ) festès, bútor.
Karàcsonyfa állítás a családi fészekben.

Vagyis minden egyes felújításnál át kell gondolnunk és meg kell terveznünk mit szeretnénk. Valamint érdemes elgondolni mennyi pénzünk van és persze sorrendbe szedve nekiindulni a felújításnak. Ami pedig semmi esetre sem hiányozhat a türelem, mert mire vége lesz lehet hosszú időt vesz igénybe a pénz és a szakemberhiány miatt.

Ha tetszett cikkünk kövesd honlapunk mellett facebook oldalunkat is: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/

Illetve kövesd Youtoube csatornánkat, ahol személyesen is próbálok veletek megosztani információkat: https://www.youtube.com/channel/UCw9Bw79LE6Pf_4-BXhb-O3A

Ha elakadsz a szakemberkeresésben és segítségre lenne szükséged: https://ingatlanszaki.com/epitkezzen-az-ingatlanszakival/

Hogyan csökkenthetek fűtés számlámon?

Az idei tél az átlagosnál melegebbnek bizonyul, és ez a fűtésszámláinkon is megmutatkozik. Ám ha a tartós hideg beköszöntével is szeretnénk gazdaságosak maradni, érdemes megfogadnunk a most következő tanácsokat.

Alapvető trükkök, ötletek:

-Sütő használat után hagyjuk nyitva annak ajtaját. Ez főleg háziasszonyoknál és konyhában sűrűn tartózkodóknál hasznos. Mivel sütés után még egy darabig a kiáramló meleg fűti a helységet.

-Mesterséges és természetes fények erősítése. Redőnyök felhúzása, gyertyát, lámpák használata. A fény növeli hőérzetünket.

-Érdemes vastagabban felöltözni. Pizsama, hálóing, zokni használata javasolt ebben az időszakban. Ha fekve nézünk tévét akkor érdemes vastagabb plédet magunkra rakni.

-Forró italok, teák ivása

-Vastag függöny felhelyezése ajtóra, ablakokra.

-Alufólia, hővisszaverő fólia helyezése a radiátorok mögé.

-Okos szellőztetés, vagyis több rövid ideig való szellőztetés.

-Ablakok szigetelésének javítása, huzatpárnák használata

-Tudatos életről szóló konferenciák, fórumok, cikkek olvasása. Szakértőktől való kérdezések is nagyban segíthetnek a fűtés számlánk csökkentésében.

 

Pénztárcába nyúló ötletek:

Érdemes átgondolni ár-érték arányban nekünk valójában mire is van szükségünk, mennyi és mikor térül meg a hasznunk. Ezekről szakértőktől és szakemberektől érdemes érdeklődni mielőtt belefognánk egy nagyobb beruházásba.

-Tető: Pénztárcába nyúló dolog a cseréje, de talán az egyik leghasznosabb és legfontosabb a fűtés csökkentésében. Egy jó tető-jól kivitelezett tető 20-30 évig is tartja a minőségét. Tehát ha árban leosztjuk valójában egy nagyon hasznos befektetés.

-Tetőszigetelés: mivel a meleg levegő felfelé száll, a legnagyobb hőveszteség ezeken a szerkezeteken keresztül keletkezik.. Ezért érdemes a szigetelése, aránylag nem drága, de nagyon hasznos.

-Homlokzati hőszigetelés: A homlokzati hőszigetelés nem olcsó mulatság, de a bele fektetett pénz hamar megtérül, hiszen alkalmazásával a fűtési szezon ideje jelentősen leszűkíthető! Vagyis, ha a ház megfelelő külső szigetelést kap, sokkal ellenállóbb lesz a hideg széllel és természetesen nyári melegekkel szemben, akár 30 Celsius fok közeli kánikulák idején is!

-Nyílászárók: Ebből is lehet venni több rétegű, kamrájú nyílászárót fa és műanyag kivitelben, érdemes átgondolni mire van szükségünk. Nem mindegy árban nagy eltérések lehetnek.

-Fűtéskorszerűsítés: Nagyon pénztárcába nyúló dolog, de hosszabb távon kifizetődő egy jó minőségű kazánnal fűtenni-most már csak kondenzációs kazánokat lehet beüzemelni. A fűtésrendszer fával cserépkályhában való rásegítésével tökéletesíthető, olcsóbbá tehető.

-Napelemek használata: A napelemes rendszerek telepítése hatékony megoldás lehet azokon a területeken, ahol nincs kiépítve a lakossági gázszolgáltatás, hiszen nem csak az egész éves garantált melegvíz ellátást képes támogatni, de könnyedén fedezhető vele részben vagy egészben az elektromos fűtés energiaigénye is.

-Okos eszközökkel fűtés szabályozása: előnyei a helyiségenként fűtés szabályozás, állandó hőmérsékleten való tartás és a távolról való irányíthatóság.

Ha hasonló cikkeket szeretnél olvasni keresd facebook oldalunkat: https://www.facebook.com/Ingatlanszaki/?eid=ARAgSXRdFR9nQ_Vzj4QRyURKeThEKlcotaDjsUqkjJlMu5_4oSFwN081NXnXhs7YSOHTINKaTCZxCcuZ

Ha megbízható szakembert keresel, akkor honlapunkon megtalálod.