Vállalkozási szerződés megszegése-Dr Dániel Balázs

A Polgári Törvénykönyv szerint vállalkozási szerződés alapján a vállalkozó tevékenységgel elérhető eredmény (mű) megvalósítására, a megrendelő annak átvételére és a vállalkozói díj megfizetésére köteles.

A tevékenység végzésének feltételeit a vállalkozó úgy köteles megszervezni, hogy biztosítsa a tevékenység biztonságos, szakszerű, gazdaságos és határidőre történő befejezését.

Fontos, hogy a megrendelő és vállalkozó egymással szerződést kössenek. Ebben kell szabályozni mindazokat a feltételeket, amelyeket a törvény határoz meg (határidő, vállalkozói díj, stb.), illetve amelyet a szerződő felek fontosnak tartanak (pl. kötbér).

Lehetőség van arra, hogy a szerződés teljesítésének megerősítésére kötbért vagy jogvesztést kössenek ki. Ezek a kötelezettségek a feleket védik a másik jogellenes magatartása esetén.

Fontos, hogy a kötbér kikötése csak írásban köthető ki, célszerű ezt a vállalkozási szerződésben rögzíteni. A kötbér mértékét a munka jellegére, a vállalkozói díj összegére figyelemmel kell meghatározni. A túlzott mértékű kötbér összegét a Bíróság egy peres eljárásában mérsékelheti!

A Ptk. különböző módon szabályozza, hogy kinek az érdekkörében merül fel a szerződésszegés. Mivel a kérdés a vállalkozó mulasztására irányul, ezt a részt vázolom.

Abban az esetben, ha a vállalkozó nem kezdi meg, vagy nem fejezi be a munkát, azt kell vizsgálni, hogy a vállalkozót milyen felelősség terheli a mulasztásban:

  1. Ha a teljesítés olyan okból válik lehetetlenné, amely a vállalkozó érdekkörében merült fel (pl. „túlvállalta” magát), díjazásra nem tarthat igényt;
  2. Haa lehetetlenné válás oka mindkét fél érdekkörében vagy érdekkörén kívül merült fel (pl. a felújítandó épület megsemmisül), a vállalkozót az elvégzett munka és költségei fejében a díj arányos része illeti meg.

Lehetetlenülés esetén a megrendelő követelheti, hogy a vállalkozó a megkezdett, de be nem fejezett művet neki adja át; ebben az esetben a jogalap nélküli gazdagodás szabályait kell megfelelően alkalmazni.

Abban az esetben, ha a vállalkozó nem teljesít, akkor írásban kell felszólítani – határidő tűzésével – a munka befejezésére (mű létrehozása). A felszólítást célszerű tértivényes levélben a vállalkozó székhelyére küldeni, a későbbi bizonyítás érdekében.

Tisztelettel:

 

  1. Dániel Balázs

       ügyvéd